УИД 42RS0033-01-2024-000257-52 (2-641/2024)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мокина Ю.В.,

при секретаре Каримовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 

22 марта 2024 года

гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец НО «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа № № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор займа) в сумме 66 042,41 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 2 181 руб., почтовых расходов в сумме 1 152 руб.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между НО «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» (далее также Фонд, займодавец) и заемщиком ФИО1 заключен договор займа №, по условиям которого займодавец предоставил заемщику денежные средства в сумме 290 000 руб. на срок 240 месяцев для оплаты стоимости приобретаемого заемщиком жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а заемщик принял на себя обязательства по оплате предоставленного займа. В целях обеспечения возврата суммы займа между НО «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» и поручителями ФИО2, ФИО3 были заключены договора поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которых поручители обязались солидарно отвечать перед займодавцем за исполнение заемщиком обязательств в полном объеме. Заемщик ФИО1 в нарушение условий договора займа № ЦЗВтВ-08153 от ДД.ММ.ГГГГ принятые на себя обязательства по ежемесячной оплате основного долга согласно графику платежей не исполняет, последний платеж по договору был совершен заемщиком ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по договору займа составляет 66 042,41 руб., в том числе: 65 365,31 руб. – остаток основного долга, 677,10 руб. – пени за просрочку возврата суммы займа. Просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в свою пользу задолженность по договору займа № ЦЗВтВ-08153 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 042,41 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 181 руб., почтовые расходы за отправку ответчикам копий искового заявления и прилагаемых к нему документов в сумме 1 152 руб. 

Представитель истца НО «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» - ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д. 35), в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 77).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом – судебным повестками, направленными заказными письмами с уведомлением о вручении по месту их жительства, которые возвращены в суд за истечением срока хранения, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд признает извещение ответчиков надлежащим и полагает необходимым рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с пунктами 2, 3 ст. 809 ГК РФ размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

При отсутствии иного соглашения пени за просрочку возврата суммы займа выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между заемщиком ФИО1 и НО «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» заключен беспроцентный договор займа № №, по условиям которого займодавец предоставляет заемщику денежные средства в сумме 290 000 руб. на срок 240 месяцев для оплаты стоимости приобретаемого заемщиком жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а заемщик принял на себя обязательства по оплате предоставленного займа (л.д. 11-14).

Согласно п. 4.1.2 договора займа, графика платежей (л.д. 7-9), являющегося неотъемлемой частью договора займа (Приложение № к договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ), заемщик ФИО1 обязалась производить возврат суммы займа ежемесячными равными платежами (240 платежей) в размере по 1 208,33 руб. каждый, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, последний платеж по договору должен быть внесен не позднее ДД.ММ.ГГГГ в размере 242,46 руб. Всего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязалась уплатить НО «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» 290 000 руб.

В соответствии с п. 4.4.1 договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ займодавец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа и суммы пеней при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком любого из обязательств, предусмотренных договором.

Согласно п. 5.2 договора займа при нарушении срока возврата займа заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени из расчета 1/360 учетной ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент такого нарушения, от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, заем в сумме 290 000 руб. был выдан займодавцем заемщику ФИО1 путем перечисления на его расчетный счет, открытый в ПАО Сбербанк, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д. 37).

Согласно выписке по счету (л.д. 15-19), заемщиком ФИО1 обязательства по ежемесячной уплате суммы задолженности исполнялись ненадлежащим образом, допускались просрочки платежей, последний платеж по договору был произведен ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 209 руб. 

После этого, в нарушение условий заключенного договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ платежи в погашение основного долга заемщиком ФИО1 не производятся до настоящего времени, в связи с чем образовалась задолженность. 

Согласно расчету задолженности (л.д. 32-33), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 042,41 руб., в том числе: 65 365,31 руб. – остаток основного долга, 677,10 руб. – пени за просрочку возврата суммы займа.

Согласно статьям 361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. 

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В целях обеспечения возврата суммы займа между Фондом и поручителями ФИО2, ФИО3 были заключены договора поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которых поручители обязались солидарно отвечать перед займодавцем за исполнение заемщиком обязательств в полном объеме (л.д. 39, 42).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2. договора поручительства, поручитель отвечает перед Фондом за выполнение заемщиком условий договора в том же объеме, как и заемщик, включая уплату основного долга, повышенных процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Фонда, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору заемщиком. При неисполнении или ненадлежащим исполнении заемщиком обязательств по указанному договору поручитель и заемщик отвечают перед Фондом солидарно. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в нарушение условий заключенных договора займа № ЦЗВтВ-08153 от ДД.ММ.ГГГГ, договоров поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ платежи в погашение основного долга не производят, последний платеж был произведен ДД.ММ.ГГГГ, уклоняются от исполнения своих обязательств перед НО «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса».

Таким образом, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 нарушили условия указанных договоров и не выполняют свои обязательства в срок, установленный в договоре займа.

В связи с допущенными заемщиком ФИО1 просрочек по ежемесячным оплатам суммы основного долга у истца возникло право на досрочное истребование у ответчиков остатка суммы основного долга и пени в соответствии с пунктом 4.4.1 договора займа, положениями п. 2 ст. 811 ГК РФ.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поэтому взыскивает с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу НО «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» задолженность по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 042,41 руб., в том числе: 65 365,31 руб. – остаток основного долга, 677,10 руб. – пени за просрочку возврата суммы займа. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

Поскольку исковые требования НО «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» удовлетворены в полном объеме, соответственно, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 831,52 руб., уплаченные при подаче иска в суд, а также почтовые расходы в сумме 1 152 руб., понесенные истцом в связи с направлением ответчикам копий искового заявления с прилагаемыми к нему документами (л.д. 29, 31).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, СНИЛС №, паспорт гражданина РФ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, №, паспорт гражданина РФ №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, СНИЛС №, паспорт гражданина РФ №, в пользу Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору целевого жилищного займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 042,41 руб., в том числе: 65 365,31 руб. – остаток основного долга, 677,10 руб. – пени за просрочку возврата суммы займа, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 181 руб., почтовые расходы в сумме 1 152 руб., а всего в сумме 69 375,41 руб. (шестьдесят девять тысяч триста семьдесят пять рублей 41 копейка).

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. №

№

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Ю.В. Мокин

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) Ю.В. Мокин

Подлинный документ подшит в деле УИД 42RS0№-52 (2-641/2024) Центрального районного суда 

<

адрес>