24RS0040-01-2019-001195-50

Дело 2-1202/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 08 мая 2019 года 

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н., 

при секретаре судебного заседания Будаевой А.А.

с участием помощника прокурора г. Норильска Пирогова Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии и признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец-Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратился с требованиями к ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии и признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что на основании выписки из решения комиссии по учету граждан №117 от 14.02.2006 ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за плату, во временное владение и пользование, заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от 17.02.2006. Совместно с ФИО1 в спорное жилое помещение были вселены члены его семьи: Р.И.Н. (жена), ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р.Д.Р. (сын), ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ Р.И.Н. и Р.Д.Р. снялись с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, с 2015 года в жилом помещении № не проживает. Истец просит расторгнуть договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – ФИО2, действующий на основании доверенности, не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражает против вынесения решения в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «Заполярный жилищный трест»- ФИО3 действующий на основании доверенности, не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчику направлялась копия искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказные письма возращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать его надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела.

Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ею не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора г.Норильска Пирогова Ю.В., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 3 ст. 101 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ. 

На основании ч. 3, ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. за плату, во временное владение и пользование, и заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от 17.02.2006 года №, совместно с ФИО1 в спорное жилое помещение были вселены члены его семьи: Р.И.Н. (жена), ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р.Д.Р. (сын), ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается корешком выписки из решения комиссии по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий № от 16.02.2006, договором найма жилого помещения №-НО от 17.02.2006 (л.д.4,5-7).

Согласно справке о составе семьи в настоящее время в данном жилом помещении постоянно зарегистрирован 09.6.2006 наниматель ФИО1

Актом обследования жилого помещения от 13.02.2019, утвержденным генеральным директором ООО «Жилищный трест», подтверждается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время – с 2015 года, в жилом помещении проживают квартиранты.

Поскольку ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и наем жилого помещения, что подтверждается отчетом, распечаткой сайта Федеральной службы судебных приставов (л.д.9-12,14-15), фактически выехал из спорного жилого помещения, местонахождение ответчика неизвестно, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, расторгнуть договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии и признать ответчика утратившими право пользования указанным жилым помещением. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить. 

Расторгнуть договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии №-НО от 17 февраля 2006 года, заключенный между ФИО1 и ООО «Жилищный трест», действующим от имени муниципального образования город Норильск.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Санькова

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2019 года