Дело № 2-1639/2024

Решение

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Михеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Грушевского сельского поселения Аксайского района, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование следующие обстоятельства.

После смерти отца – ФИО2 в установленном законом порядке принял наследство, получив свидетельство о праве на наследство по закону.

В наследственную массу вошло имущество, состоящее из: 4/5 долей жилого дома, земельного участка, гаража и денежных вкладов.

Однако, в наследственную массу не вошел земельный участок ... по кварталу ..., расположенный в ..., Грушевское сельское поселение, по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Обращаясь с настоящим иском в суд, ФИО1 просил включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу: ..., и признать за ним право собственности на него в порядке наследования.

Протокольным определением от 08.05.2024г в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра.

Стороны в судебное заседание не явились, истец и ответчик ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Частью 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно требований ч. 2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно требований ст.1155 ГК РФ суд может признать наследника принявшим наследство.

Судом установлено, 17.08.2019г умер отец истца – ФИО2

После смерти отца ФИО1 вступил в наследство и оформил право собственности на наследственное имущество, состоящее из: 4/5 долей жилого дома, земельного участка, гаража и денежных вкладов, что подтверждается материалами наследственного дела ..., заведенного нотариусом Новочеркасского нотариального округа ... ФИО3

Однако, земельный участок ..., расположенный на территории Грушевского сельского поселения ... в с/т «Виноград» в наследственную массу не вошел, поскольку право собственности на него не было оформлено наследодателем в установленном законом порядке.

Согласно ст.16 Федерального закона № 122-ФЗ от ... «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон по делу или уполномоченного им(ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом (в редакции Федерального закона № 69-ФЗ от ...).

Из представленных истцом доказательств следует, что при жизни ФИО2, как члену садоводческого товарищества «Виноград», был выделен земельный участок ... квартал 7, СНТ «Виноград», что подтверждается справкой и карточкой Садоводческого товарищества «Виноград».

ФИО2 при жизни владел земельным участком постоянно и непрерывно использовал его по назначению, нес расходы по его содержанию, однако регистрацию права собственности в установленном законом порядке не произвел.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось и принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 являлся собственником земельного участка ... ... но данное право не было зарегистрировано в органах регистрации прав на недвижимое имущество по независящим от наследодателя обстоятельствам, так как последняя скончался, а поэтому данное имущество должно быть включено в наследственную массу после его смерти, и соответственно, оно является наследственной массой и может быть унаследовано наследником по закону - истцом по настоящему делу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ..., земельный участок, расположенный по адресу: ..., ...

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., Садоводческое ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2024г.

Судья