Дело № 2-730/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г.п. Щёлково М.О.

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Колесниковой О.Д. 

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Рассвет-1» к ФИО1 ФИО13 о взыскании задолженности по взносам за период 2015 - 2017 годов, и понудить заключить Договор «О порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Рассвет-1» собственником объекта ИЖС, заключившим прямой договор энергоснабжении с энергоснабжающей организацией»,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за период 2015 - 2017 годов, и понудить заключить Договор «О порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Рассвет-1» собственником объекта ИЖС, заключившим прямой договор энергоснабжении с энергоснабжающей организацией» сроком на один год с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года включительно.

В обосновании требований истец указал, что протоколом № 2/2015 общего собрания членов СНТ «Рассвет-1» от 21 июня 2015 года вторым вопросом была утверждена единогласно смета расходов на период 2015-2016 годов, со сроком оплаты взносов: 60 процентов до 15 июля 2015 года, 40 процентов до 15 сентября 2015 года. Также были установлены и приняты единогласно пени за несвоевременную оплату в размере 20 процентов годовых. Согласно смете расходов по участку № в СНТ «Рассвет-1» на сезон 2015-2016 годов, задолженность ФИО1 составляет 4 272 рубля 00 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов по утвержденной смете за период 2015-2016 года составляют: 4 272 рубля Х 20 процентов = 854 рубля 40 копеек.

Протоколом общего собрания садоводов СНТ «Рассвет-1» от 22 мая 2016 года шестым вопросом утверждена смета на 2016-2017 года, со сроком оплаты до 01 июля 70 процентов, оставшуюся сумму до 01 октября. В случае несвоевременной уплаты установлен штраф в размере 20 процентов от суммы долга. Согласно смете расходов по участку № в СНТ «Рассвет-1» на сезон 2016-2017 годов, задолженность ФИО1 составляет 6 469 рублей 66 копеек, размер пени за несвоевременную уплату взносов по утвержденной смете за период 2016-2017 года составляет: 6 469 рубля 66 копеек Х 20 процентов = 1 293 рубля 93 копейки.

Протоколом общего собрания садоводов СНТ «Рассвет-1» от 17 сентября 2016 года пятым вопросом принято единогласно распределение целевых взносов в СНТ пропорционально площади участков. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 ноября 2016 года №, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок для садоводства площадью 430 кв.м. с кадастровым номером №.

Протоколом общего собрания садоводов СНТ «Рассвет-1» от 28 мая 2017 года четвертым вопросом утверждена смета на 2017-2018 года, со сроком оплаты до 14 июля 2017 года - 9 000 рублей, до 01 ноября 2017 года остальную сумму. Штраф за несвоевременную оплату установлен в размере 2 000 рублей 00 копеек. 

Протоколом собрания правления СНТ «Рассвет-1» от 24.07.2017 года разъяснен порядок расчета смет для членов СНТ «Рассвет-1» и лиц, не являющихся членами СНТ «Рассвет-1». Согласно смете расходов по участку № в СНТ «Рассвет-1» на сезон 2017-2018 годов, задолженность ФИО1 составляет 13 305 рублей 00 копеек.

22 сентября 2017 года СНТ «Рассвет-1» направило в адрес ФИО1 предписание - досудебную претензию, в которой указал, что ФИО1 необходимо заключить договор ведения индивидуального хозяйства с СНТ «Рассвет-1» и оплатить смету в размере 24 047 рублей до 01 ноября 2017 года. Договор был направлен вместе с досудебной претензией. Указанное письмо, как следует из отчета об отслеживании отправления, получено ФИО1 не было.

В связи с тем, что ФИО1 в досудебном порядке уклоняется от исполнения возложенных на него действующим законодательством и уставом СНТ «Рассвет-1» обязанностей по оплате взносов и заключению договора, СНТ «Рассвет-1» было вынуждено обратиться в суд.

В судебном заседании истец СНТ «Рассвет-1» в лице председателя ФИО2 исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме. 

Представители истца по доверенности ФИО3 и ФИО4, заявленные исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить их в полном объеме с учетом уточнения. Также пояснили, что согласно пункта 4.1. Договора «О порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Рассвет-1» собственником объекта ИЖС, заключившим прямой договор энергоснабжении с энергоснабжающей организацией», настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и считается заключенным сроком на один год с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года включительно.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, каких-либо ходатайств в суд не представил.

Выслушав явившихся сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что протоколом № 2/2015 общего собрания членов СНТ «Рассвет-1» от 21 июня 2015 года вторым вопросом была утверждена единогласно смета расходов на период 2015-2016 годов, со сроком оплаты взносов: 60 процентов до 15 июля 2015 года, 40 процентов до 15 сентября 2015 года. Также были установлены и приняты единогласно пени за несвоевременную оплату в размере 20 процентов годовых. Согласно смете расходов по участку № в СНТ «Рассвет-1» на сезон 2015-2016 годов, задолженность ФИО1 составляет 4 272 рубля 00 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов по утвержденной смете за период 2015-2016 года составляют: 4 272 рубля Х 20 процентов = 854 рубля 40 копеек.

Протоколом общего собрания садоводов СНТ «Рассвет-1» от 22 мая 2016 года шестым вопросом утверждена смета на 2016-2017 года, со сроком оплаты до 01 июля 2016 года 70 процентов, оставшуюся сумму до 01 октября 2016 года. В случае несвоевременной уплаты установлен штраф в размере 20 процентов от суммы долга. Согласно смете расходов по участку № в СНТ «Рассвет-1» на сезон 2016-2017 годов, задолженность ФИО1 составляет 6 469 рублей 66 копеек, размер пени за несвоевременную уплату взносов по утвержденной смете за период 2016-2017 года составляет: 6 469 рубля 66 копеек Х 20 процентов = 1 293 рубля 93 копейки.

Протоколом общего собрания садоводов СНТ «Рассвет-1» от 17 сентября 2016 года пятым вопросом принято единогласно распределение целевых взносов в СНТ «Рассвет-1» пропорционально площади участков. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 ноября 2016 года №, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок для садоводства площадью 430 кв.м. с кадастровым номером №.

Протоколом общего собрания садоводов СНТ «Рассвет-1» от 28 мая 2017 года четвертым вопросом утверждена смета на 2017-2018 года, со сроком оплаты до 14 июля 2017 года - 9 000 рублей, до 01 ноября 2017 года остальную сумму. Штраф за несвоевременную оплату установлен в размере 2 000 рублей 00 копеек. 

Протоколом собрания правления СНТ «Рассвет-1» от 24.07.2017 года разъяснен порядок расчета смет для членов СНТ «Рассвет-1» и лиц, не являющихся членами СНТ «Рассвет-1». Согласно смете расходов по участку № в СНТ «Рассвет-1» на сезон 2017-2018 годов, задолженность ФИО1 составляет 13 305 рублей 00 копеек.

22 сентября 2017 года СНТ «Рассвет-1» направило в адрес ФИО1 предписание - досудебную претензию, в которой указало, что ФИО1 необходимо заключить договор ведения индивидуального хозяйства с СНТ «Рассвет-1» и оплатить смету в размере 24 047 рублей до 01 ноября 2017 года. Договор был направлен вместе с досудебной претензией. Указанное письмо, как следует из отчета об отслеживании отправления, получено ФИО1 не было.

Подтверждение оплаты взносов за 2015-2017 года ФИО1 представлено не было. 

Обоснованность необходимости и размера взносов отражены в решениях общих собраний СНТ «Рассвет-1», которые не оспорены в установленном порядке, в том числе ФИО1. 

Перечисленные и утвержденные СНТ «Рассвет-1»» расходы обеспечивают надлежащее функционирование СНТ «Рассвет-1», а потому не могут быть поставлены под сомнение. 

Между тем, допущение пользования общим имуществом Товарищества собственником участка, пусть не являющимся его членом, и при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом, не освобождает его от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу норм действующего законодательства, пользование общим имуществом Товарищества (партнерства) предполагается платным.

Поскольку обязанность внесения платежей и взносов для каждого собственника участка СНТ не связывается с членством в данном товариществе, то отсутствие договора с СНТ «Рассвет-1» не освобождает ФИО1, как собственника земельного участка от уплаты соответствующих платежей за содержание имущества общего пользования СНТ «Рассвет-1».

Согласно Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. 

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Таким образом суд считает возможным удовлетворить требования СНТ «Рассвет-1» о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам за период 2015 - 2017 годов в размере 24 046 рублей 66 копеек, и пени за несвоевременную оплату взносов в размере 4 148 рублей 33 копеек.

Пунктом 1 статьи 395 ГК РФ также предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу вышеизложенного, ФИО1 надлежит уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 090 рублей 93 копейки.

В соответствии с подпунктом 10, 11, 12 части 1 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (в ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», к исключительной компетенции общего собрания относится: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения, а также утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу статьи 445 ГК РФ, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

На основании пункта 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Согласно пункту 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с указанным кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Как следует из материалов дела СНТ «Рассвет-1» в адрес ФИО1 был направлен для рассмотрения проект Договора «О порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Рассвет-1» собственником объекта ИЖС, заключившим прямой договор энергоснабжения с энергоснабжающей организацией». Однако, как следует из материалов дела, ФИО1 уклоняется от заключения указанного договора.

В соответствии с действующем законодательством, суд считает возможным удовлетворить исковые требования СНТ «Рассвет-1» о понуждении ФИО1 заключить с СНТ «Рассвет-1» Договор «О порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Рассвет-1» собственником объекта ИЖС, заключившим прямой договор энергоснабжения с энергоснабжающей организацией», утвержденный решением общего собрания садоводов СНТ «Рассвет-1» от 27 сентября 2015 года, сроком на один год с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года включительно, на условиях, указанных в исковых требованиях. 

В связи с неисполнением ФИО1 в добровольном порядке решений общих собраний членов СНТ «Рассвет-1» об оплате взносов, равно как не исполнение действующего законодательства, СНТ «Рассвет-1» вынужден был обратиться за оказанием юридической помощи в ООО «Астрея-ЮК», о чем был заключен Договор на оказание юридических услуг (представительство в суде) № от 11 декабря 2017 года. Стоимость юридических услуг по данному договору согласно пункта 3.1. составило 20 000 рублей 00 копеек, и были оплачены СНТ «Рассвет-1» в день подписания договора. Также, СНТ «Рассвет-1» была оплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в размере 7 108 рублей 58 копеек, что подтверждается квитанцией.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ к судебным расходам отнесены государственная пошлина, связанная с рассмотрением дела.

В соответствии с абзацем 5 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая объем оказанной представителем юридической помощи, сложность гражданского дела, продолжительность судебного разбирательства, с учетом фактических обстоятельств дела и требований, суд считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Рассвет-1» расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, и государственной пошлины в размере 7 108 рублей 58 копеек.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаем предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 ФИО13 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Рассвет-1» задолженность по взносам за период 2015-2017 год включительно в размере 24 046 рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО1 ФИО13 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Рассвет-1» пени за несвоевременную уплату взносов в размере 4 148 рублей 33 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ в размере 2 090 рублей 93 копейки.

Взыскать с ФИО1 ФИО13 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Рассвет-1» государственную пошлину в размере 7 108 рублей 58 копеек.

Взыскать с ФИО1 ФИО13 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Рассвет-1» расходы по Договору № от 11 декабря 2017 года на оказание юридических услуг (представительство в суде) в размере 20 000 рублей 00 копеек.

Понудить ФИО1 ФИО13 заключить с Садоводческим некоммерческим товариществом «Рассвет-1» Договор «О порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Рассвет-1» собственником объекта ИЖС, заключившим прямой договор энергоснабжения с энергоснабжающей организацией», утвержденный решением общего собрания садоводов СНТ «Рассвет-1» от 27 сентября 2015 года, на следующих условиях:

ДОГОВОР №______________

о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования

садоводческого некоммерческого товарищества «Рассвет-1» собственником объекта ИЖС, заключившим прямой договор энергоснабжения с энергоснабжающей организацией.

«_____»_______________20___г. 

<

адрес> 

Садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет-1» в лице Председателя правления ФИО2, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Сторона 1» и Гражданин Поляков ФИО13, собственник участка №, именуемый в дальнейшем «Сторона 2» заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 

1. Настоящий договор заключен в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», поскольку Сторона 2 ведет садоводство (огородничество, дачное хозяйство) в индивидуальном порядке на территории Стороны 1. 

2. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящимся в собственности или владении у Стороны 1, указанным в настоящем договоре, а Сторона 2 уплачивает за пользование этим имуществом взносы в размере и на условиях, установленных настоящим договором. 

3. Сторона 2 вправе пользоваться всеми объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, находящимся в собственности или владении у Стороны 1 (именуемым далее «имущество») и находящимся на территории, принадлежащей Стороне 1. 

Объектами пользования по данному договору являются (нужное отметить V, остальное Х):

V

система электроснабжения товарищества

V

дороги и проезды, которые содержит за свой счет товарищество, 

в т.ч. система освещения дороги в темное время суток

V

контейнерная мусорная площадка

V

пожарное оборудование

1. Пользование имуществом Стороны 1, указанным в п. 1.3 настоящего договора, осуществляется в любое время при возникновении необходимости у Стороны 2. 

1. Сторона 2 вправе начать пользование имуществом Стороны 1, указанным в п. 1.3 настоящего договора, с момента оплаты взносов определенных для Стороны 2 на соответствующий период. 

2. Сторона 2 обязана пользоваться имуществом Стороны 1, указанным в п. 1.3 настоящего договора, в соответствии с его назначением и в порядке, установленном настоящим договором и имеющимися у Стороны 1 нормативными документами. 

3. В случае, если будет установлено, что Сторона 2 при осуществлении пользования имуществом Стороны 1 нарушает условия пользования им в соответствии с настоящим договором, Сторона 2 обязана возместить Стороне 1 убытки, причиненные ненадлежащим пользованием имущества, в порядке, установленном действующим законодательством РФ. 

1. РАСЧЕТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ 

1. За пользование имуществом Сторона 2 уплачивает Стороне 1 взносы в сроки и размерах, установленных решением общего собрания членов товарищества, с предоставлением Стороне 2 расчета, подписанного председателем правления СНТ «Рассвет-1». 

2. Расчет предоставляется Стороне 2 лично под подпись или по почте на домашний адрес (регистрации) заказным письмом с уведомлением не позднее, чем за месяц до установленных общим собранием сроков оплаты и на момент подписания данного договора. 

3. Взносы за пользование имуществом Стороны 1 уплачиваются Стороной 2 в установленный срок путем внесения в кассу Стороны 1 или перечисления на счет Стороны 1 со счета Стороны 2. 

4. Внесение залоговых сумм за потери электроэнергии производится Стороной 2 в порядке и сроки, указанные в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора. 

5. Стоимость потребляемых Стороной 2 услуг не может быть выше, чем стоимость данных услуг и обязательств для членов СНТ. 

1. ПРАВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 

1. Сторона 1 обязана предоставить Стороне 2 возможность пользования установленной эл.мощностью в размере не более 15 кВт., установив для данного абонента (Стороны 2) в распределительном ящике защитный автомат номиналом 25 А. 

2. Сторона 1 имеет право проверки показаний эл.счетчика Стороны 2 и правильность системы подключения электроприборов на участке. В случае выявленных нарушений, Сторона 1 имеет право, предупредив письменно Сторону 2, прекратить энергоснабжение Стороны 2 до устранения нарушений. 

3. В случае не предоставления Стороной 1 Стороне 2 права пользования имуществом, указанным в п. 1.3 настоящего договора, или установления препятствий для пользования указанным имуществом Сторона 1 обязана устранить препятствия для пользования в течение 3-х дней со дня письменного обращения к ней Стороны 2. При нарушении этого срока Сторона 1 обязана уплатить Стороне 2 штраф в размере 500 рублей. Уплата штрафа не освобождает Сторону 1 от предоставления права пользования имуществом или устранения препятствий по пользованию им. 

4. Сторона 2 имеет право присутствовать на общих собраниях СНТ с правом совещательного голоса и на заседаниях правления, при рассмотрении поданных Стороной 2 заявлений. 

5. Сторона 2 обязана выполнять правила пользования системой электроснабжения товарищества согласно утвержденной общим собранием инструкции и принятым по этому вопросу решениям. 

6. Сторона 2 обязана своевременно оплачивать ежегодный взнос и вносить плату за потребленную электроэнергию в энергоснабжающую организацию (в соответствии с заключенным прямым договором), а также оплачивать общие потери электроэнергии Стороны 1, которые вычитаются из залоговой суммы (согласно расчётам, приведённым в Приложении №1). 

7. В случае просрочки уплаты Стороной 2 ежегодного взноса за пользование имуществом Стороны 1, либо залоговой суммы для оплаты общих потерь электроэнергии, более, чем на три месяца, на основании решения правления Стороны 1 либо Общего собрания ее членов, Сторона 2 лишается права пользоваться имуществом, указанным в п. 1.3 настоящего договора. Сторона 2 письменно предупреждается заказным письмом (с уведомлением о вручении) по месту прописки о невыполнении условий Договора, после чего, по истечении 3 (трёх) месяцев с момента вручения письма или 1 (одного) месяца с момента возврата повторного письма (при невручении), участок Стороны 2 отключается от имущества Стороны 1, указанное в п. 1.3. настоящего договора, а неуплаченные суммы взносов и установленные общим собранием членов СНТ штрафные санкции взыскиваются со Стороны 2 в судебном порядке. 

8. За нарушение иных положений настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ. 

9. В случае, если будет установлено, что Сторона 2 при осуществлении пользования имуществом Стороны 1 допустила его порчу или уничтожение, Сторона 2 несет ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ. 

1. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ 

1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и считается заключенным сроком на один год с «01» января 2018 года по «31» декабря 2018 года. 

В случае, если ни одна из сторон за два месяца до окончания срока действия настоящего договора не направит другой стороне заявление о его расторжении, настоящий договор читается пролонгированным на неопределенный срок на таких же условиях.

В случае изменений тарифов и залоговых сумм, а также порядка расчётов, указанных в Приложении №1 после вынесения решения общим собранием, данное Приложение корректируется и выдаётся Стороне 2 в течение 10 (десяти) дней с момента вынесения решения лично, с отметкой о получении, либо, при невручении в течение данного срока, отправляется заказным письмом по месту прописки. Расчёты производятся по новому Приложению с момента, указанного в протоколе общего собрания, но не ранее, чем для членов товарищества Стороны 1.

1. В течение 3 (трёх) месяцев с момента заключения настоящего Договора, счета за потребляемую электроэнергию, выставляемые Стороне 2 энергоснабжающей организацией, должны начать вычитаться из общего счёта Стороны 1 транзитом. В противном случае, Сторона 2 должна установить телеметрический модуль (либо счётчик) для автоматизированной передачи показаний напрямую в энергоснабжающую организацию, с последующим вычетом потребленной электроэнергии из счетов Стороны 1. 

1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ. 

2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ. 

3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). 

4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 

5. Адреса и платежные реквизиты сторон: 

Сторона 1

СНТ «Рассвет-1»

<

данные изъяты>

Юридический/фактический адрес:

<

адрес> 

<

адрес>

М.П.

Сторона 2

Фамилия__________________________________

Имя ______________________________________

Отчество __________________________________

Паспорт № _________________________________

Когда и кем выдан:___________________________ _________________________________________________

Адрес места регистрации:______________________

____________________________________________

____________________________________________

Контактный телефон:__________________________

Председатель правления:

________________/ФИО2/

Гражданин:

________________/___________________________/

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Щёлковский городской суд в течение одного месяца.

Судья О.Д. Колесникова