Дело №2- 355/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 года г.Еманжелинск 

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 ичу, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением. В обосновании своих требований ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА квартире зарегистрированы ответчики, которые не проживает в квартире, не несут расходов по содержанию жилья, но сохраняют регистрацию. П.4 договора купли-продажи квартиры предусматривает снятие с регистрационного учета ответчиков в срок до ДАТА.

Истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, место жительство их неизвестно, что подтверждено актом. Адвокат Зарипов Р.М. с иском не согласен.

Помощник прокурора г.Еманжелинска Ополихина И.А. возражений по иску не заявила.

Выслушав участников судебного заседания, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА. В квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО2, которые не проживает в квартире, не несут расходов по содержанию жилья, но сохраняют регистрацию. П.4 договора купли-продажи квартиры предусматривает снятие с регистрационного учета ответчиков в срок до ДАТА

ФИО1 оплачивает коммунальные платежи, начисляемые, в том числе на ответчиков.

Свидетель ФИО4 подтвердила факт не проживания ФИО3, ФИО2, по адресу: АДРЕС.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не создает возникновения за ним права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3 ича, ФИО2 утратившим права пользования квартирой по адресу: АДРЕС последующим снятием с регистрационного учета.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий Е.Б. Юртеева