Дело № 2-817/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 17 июля 2017 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Булатовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования по жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование иска указал, что является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от дд.мм.гггг.. В ... году в указанное жилое помещение в качестве члена семьи им был вселен ответчик ФИО2 и зарегистрирован по месту жительства. В ... году отношения между ними испортились, в связи с чем ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся и отказывается сделать это добровольно. Оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Поскольку отношения между ними прекращены, считает, что ответчик не является членом его семьи. Препятствий в пользовании ответчиком спорным жилым помещением он не чинил.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено ему взамен жилья в ..., которое было признано непригодным для проживания. В тот момент его сын ФИО2, являющийся ответчиком по настоящему делу, отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения он зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении. Ответчик вселился в квартиру и проживал в ней до ... года, а затем выехал, поскольку он его выгнал, так как ответчик нарушал порядок проживания. С ... года он снова вселил ответчика в спорное жилое помещение до рассмотрения дела судом. В квартире ответчик проживает один, так как у него другая семья, с которой он проживает по иному адресу. Просит снять ответчика с регистрационного учета по спорному жилому помещению, поскольку желает один приватизировать его и приобрести себе жилье на юге.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела по последнему месту жительства, в судебное заседание не явился. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации МО ГО «Усинск» в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся материалам дела. 

Представители ООО , ОМВД России по г. Усинску, привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося в судебное заседание ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

По договору № социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг. жилое помещение, расположенное по адресу: ..., предоставлено администрацией МО ГО «Усинск» ФИО1 с учетом сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8-11).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 – с дд.мм.гггг.; ответчик ФИО2 – с дд.мм.гггг. (л.д. 13).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

На основе анализа указанных норм закона суд приходит к выводу, что ответчик может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В судебном заседании установлено, что в ... году ответчик выехал из спорного жилого помещения, в связи с тем, что его выселил истец. В настоящее время, как пояснил истец, в ... года он вновь вселил ответчика в указанное жилое помещение. 

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ФИО1 не представил достоверных доказательств, свидетельствующих о добровольном отказе ФИО2 от права пользования спорной квартирой. 

Неоплата коммунальных услуг, как правило, сама по себе не может являться достаточным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Довод истца о том, что он единолично желает приватизировать указанное жилое помещение также не может являться основанием для удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета, - отказать.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

На решение суда может также быть подана сторонами апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Ларина