2.137

2-3355/2025 (публиковать)

УИД 18RS0002-01-2025-003036-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 года г.Ижевск

Первомайский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Токаревой В.И., 

при секретаре Драницыной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК – Ижкомцентр» к ФИО1 о возложении обязанности по предоставлению доступа к оборудованию, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК – Ижкомцентр» (далее – Общество, УК) обратилось в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности по предоставлению доступа к оборудованию. Требования мотивированы тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес> г.Ижевска (далее – МКД). Ответчик является собственником 

<

адрес> указанном МКД, зарегистрирована по указанному адресу. 18.04.2025 при проведении очередного технического обследования газового оборудования в МКД выявлено отсутствие доступа к инженерной системе газоснабжения в указанной квартире. Направленные предписания оставлены без внимания. Просит обязать ответчика предоставить беспрепятственный доступ техническому персоналу АО «Газпром газораспределение Ижевск» к внутридомовому газовому оборудованию, расположенному в указанной квартире, в том числе путем вскрытия жилого помещения и освобождения от посторонних предметов в квартире для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, ответчика, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что ООО «УК – Ижкомцентр» является управляющей организацией в отношении многоквартирного 

<

адрес> г. Ижевска, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 15.07.2012. 

Согласно данным ЕГРН ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с 24.05.1993. 

ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 21.06.1996, других лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении, не имеется. 

19.04.2012 между РОАО «Удмуртгаз» и УК заключен договор №1-475-29/2012 о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в домовладении. 

В соответствии с п. 6, 42, 43,46 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению») утвержден график ТО ВДГО в домовладениях по филиалу АО «Газпром газораспределение Ижевск» в г.Ижевске, который был размещен на официальном сайте истца www.udmgas/ru. 

18.04.2025 ответчик не предоставил доступ для проведения осмотра и техобслуживания внутридомового газового оборудования, квартира захламлена, о чем направлено уведомление в УК, подача газа приостановлена. 

УК направила 29.04.2025 в адрес собственника требование о предоставлении доступа к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию в 

<

адрес> МКД в течение 7 календарных дней с момента получения требования (предписания) для проведения работ по техническому обслуживанию и восстановлению газоснабжения в МКД повторно направила аналогичное требование 16.05.2025. 

Указанные требования ответчиком не выполнены, в добровольном порядке собственник 

<

адрес> не предоставляет свободный доступ к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ, в квартире захламление.

Указанные обстоятельства следуют из текста искового заявления, подтверждаются указанными документами.

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные положения содержатся в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пп. «е» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила), потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в п. 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Согласно п. 85 Правил:

а) исполнитель, а в случаях, установленных пунктом 80(1) настоящих Правил, - гарантирующий поставщик направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки способом, предусмотренным подпунктом "а" пункта 119 настоящих Правил, извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика к приборам учета;

б) потребитель обязан обеспечить допуск указанных в подпункте "а" настоящего пункта лиц в занимаемое потребителем жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время, за исключением случая, когда потребитель не может обеспечить допуск представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика в занимаемое потребителем жилое помещение по причине временного отсутствия, о чем он обязан сообщить указанным лицам в срок не позднее 2 дней до даты проведения проверки, указанной в извещении, с указанием иных возможных даты (дат) и времени допуска для проведения проверки, удобных для потребителя, при этом предложенная потребителем дата проверки не может быть ранее 2 дней с даты, когда поступило сообщение от потребителя, и позднее 3 дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки;

в) лица, указанные в подпункте "а" настоящего пункта, обязаны провести проверку в указанные в подпункте "а" настоящего пункта дату и время, а при наличии сообщения потребителя об ином времени в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта - в указанные в таком сообщении дату и время. По итогам проверки указанное лицо обязано незамедлительно составить акт проверки в порядке, установленном пунктом 85(1) настоящих Правил;

г) если потребитель не обеспечил допуск представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в предусмотренном подпунктом "б" настоящего пункта сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у указанных лиц отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, такие лица составляют акт об отказе в допуске к прибору учета;

д) лица, указанные в подпункте "а" настоящего пункта, обязаны провести проверку и составить акт проверки в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности обеспечить допуск таких лиц в помещение для проверки.

В материалах дела имеются доказательства соблюдения установленного вышеуказанными нормативными актами порядка проведения проверки и осмотра жилого помещения. Обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено, и материалы дела не содержат.

Разрешая спор по существу, суд, с учетом вышеприведенных правовых норм, приходит к выводу о том, что требования истца основаны на законе, а необходимость обеспечения доступа к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию с целью проведения работ по техническому обслуживанию и восстановлению газоснабжения доказана, поскольку не исполнение ответчиком данной обязанности создает риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в помещении.

Определением суда от 04.06.2025 разъяснена обязанность ответчика по доказыванию обстоятельств в случае несогласия с предъявленными к ответчику требованиями, предусмотренная ст. 56 ГПК РФ, однако, никаких доводов и возражений от ответчика в суд не поступали.

Руководствуясь ст. 206 ГПК РФ, суд полагает необходимым обязать ответчика предоставить беспрепятственный доступ техническому персоналу АО «Газпром газораспределение Ижевск» к внутридомовому газовому оборудованию, расположенному в квартире по адресу: 

<

адрес> в том числе путем освобождения от посторонних предметов, расположенных в указанной квартире, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части обеспечения доступа путем вскрытия жилого помещения, поскольку доказательств необходимости принятия указанных мер суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, поскольку расходы истца по уплате государственной пошлины относятся к судебным расходам и подтверждены документально (платежное поручение №1479 от 27.05.2025), с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию денежная сумма в размере 20 000 руб.

Руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК – Ижкомцентр» к ФИО1 о возложении обязанности по предоставлению доступа к оборудованию - удовлетворить частично.

Возложить на ФИО1 (паспорт №) обязанность предоставить беспрепятственный доступ техническому персоналу АО «Газпром газораспределение Ижевск» к внутридомовому газовому оборудованию, расположенному в квартире по адресу: 

<

адрес>, в том числе путем освобождения от посторонних предметов, расположенных в указанной квартире, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «УК – Ижкомцентр» (ИНН 

<

***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 20 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первомайский районный суд г. Ижевска, УР.

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2025.

Судья В.И.Токарева