№ 

25RS0№-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.01.2020 г. г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Чупровой Е.О., при секретаре Ворошиловой В.С., помощнике ФИО3, с участием старшего помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Прытковой М.В., истца, представителя ответчика адвоката Вербульского В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома расположенного по 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы ФИО и ЛС которая проживала по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Брак между его сыном и ЛС был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехала в 

<

адрес> на постоянное место жительство, адрес проживания ФИО5 ему неизвестен, ФИО связь с ней не поддерживает. Отсутствие ФИО5 в указанной квартире носит постоянный характер, она добровольно выехала из жилого помещения, ей не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Считает, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права собственника, так как не может распорядиться своей собственностью.

Истец в судебном заседании на иске настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что живет в данном жилом помещении, 

<

данные изъяты> Ответчик была зарегистрирована в жилом помещении с его согласия. В 

<

адрес> у ответчика живет отец, в ДД.ММ.ГГГГ она забрала все свои вещи и выехала из его жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит, членом его семьи не является. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, её место жительства суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен представитель ответчика в лице адвоката Вербульского В.В.

Представитель ответчика адвокат Вербульский В.В. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, считает, что факт добровольности выезда ответчика из жилого помещения истца не подтвержден. 

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что давно знает ФИО4, ФИО5 

<

данные изъяты> прописана ФИО5 по 

<

адрес> В настоявшее время ФИО5 не проживает и никогда не проживала по 

<

адрес>, а проживает где-то в 

<

адрес>, личных вещей ответчика по 

<

адрес> не осталось. 

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что истец 

<

данные изъяты> в настоящее время проживает ФИО5 Раньше ФИО5 жила в 

<

адрес>, потом вышла замуж за ФИО, жили по 

<

адрес>. В настоящее время ФИО5 по 

<

адрес> не проживает. ДД.ММ.ГГГГ была в гостях у сестры по 

<

адрес>, пришла ФИО5 забрала свои вещи, сказала, что скоро приедет и выпишется, больше ее не видела.

Заслушав истца, прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из исследованных материалов дела, что спорное жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> представляет жилой дом, 

<

данные изъяты> собственником которого 

<

данные изъяты>, является ФИО4 (л.д. 5). Данное жилое помещение приобретено истцом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что указано в свидетельстве о государственной регистрации права. 

Изложенное свидетельствует о том, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> является единоличной собственностью ФИО4, поскольку осталось ему по наследству.

Согласно записям домовой книги, ФИО5 зарегистрирована по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сведениями МО МВД России «Дальнереченский» о её регистрации в указанном жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Согласно требованиям статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом – гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. 

Установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО4, семейные отношения с сыном истца прекратила, летом 2018 года выехала на другое место жительства, оплату коммунальных услуг не осуществляет, вещей её в жилом помещении истца нет, однако, с регистрационного учета не снялась.

Таким образом, прекращение семейных отношений ответчицы с членом семьи собственника жилого помещения ФИО и её выезд на другое место жительства свидетельствуют о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, ответчик не является членом семьи истца собственника жилого помещения ФИО4, при этом ответчиком, доказательства обратного, во исполнение требований ст. 56 ГПК РФ, а также не предоставлено, доказательств заключения соглашения между собственником и бывшим членом семьи о сохранении права пользования спорным жилым помещением не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требование истица подлежит удовлетворению. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении истца препятствует последнему в осуществлении им прав собственника. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

ФИО5, 

<

данные изъяты> признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Составление мотивированного решения отложить до 20.01.2020.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 20.01.2020.

Председательствующий Е.О. Чупрова