РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. ФИО1 25 сентября 2020 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Велькиной Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-682/20 по исковому заявлению Алай ФИО10 и Алай ФИО11 к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района Безенчукский Самарской области, о включении земельного участка в состав наследственного имущества, установлении границ земельного участка, признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились с исковыми требованиями к администрации сельского поселения Екатериновка м.р. Безенчукский Самарской области Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района Безенчукский Самарской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, площадью № кв.м. открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4, установлении границ земельного участка с кадастровым номером № и признании права собственности в равных долях.

В обосновании иска указано, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти ФИО4, который не зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке. В материалах государственного фонда данных указана площадь земельного участка № кв.м., фактическая площадь в результате межевания была установлена № кв.м. При межевании земельного участка было установлено, что границы земельного участка закреплены на местности металлическим забором, который существует более 15 лет, ни с кем не пересекается, границы согласованы со смежными собственниками. В иных границах земельный участок сформировать невозможно, т.к. уточняемый земельный участок со всех сторон ограничен смежными земельными участками и территорией общего пользования. 

В судебном заседании ФИО3 поддержала исковое заявление по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители администрации сельского поселения Екатериновка м.р. Безенчукский Самарской области и КУМИ администрации м.р. Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явились, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая против удовлетворения иска.

Третьи лиц ФИО5, представитель Управления Росреестра по Самарской области, кадастровый инженер ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом установлено, что Постановлением Екатериновской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №№ для ведения подсобного хозяйства в собственность ФИО4 предоставлен земельный участок площадью решением Песоченской сельской администрации для ведения подсобного хозяйства в собственность земельный участок площадью № кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности № выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20, 58-59). 

Согласно кадастрового паспорта выданного ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет № кв.м., указан правообладатель ФИО4, площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании, границы земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.23).

Из материалов инвентаризации земель населенных пунктов Екатериновской сельской администрации Безенчукского района самарской области следует, что в собственности ФИО4 находится два земельных участка, площадью № кв.м. и площадью № кв.м. (л.д.39-52).

Согласно межевого плана изготовленного МБУ «Геопроект» ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу 

<

адрес> составляет № кв.м. (л.д.24-36). 

Из заключения кадастрового инженера ФИО6 следует, что границы земельного участка закреплены на местности металлическим забором, который существует более 15 лет, ни с кем не пересекается, границы согласованы со смежными собственниками. В иных границах земельный участок сформировать невозможно, т.к. уточняемый земельный участок со всех сторон ограничен смежными земельными участками и территорией общего пользования (л.д.30-31).

Судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в наследство вступил сын ФИО2 и дочь ФИО3 что подтверждается материалами наследственного дела.

Свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу 

<

адрес> не выдавалось.

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016)"О государственной регистрации недвижимости", документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Согласно ч. 1 и 7 ст. 39 Федерального закона Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Из содержания статьи 38 Федерального закона "О кадастровой деятельности", статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" следует, что границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, учитываются при уточнении местоположения границ земельного участка в случае отсутствия сведений о площади и конфигурации земельного участка в правоустанавливающем документе на участок.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. 

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес> площадью № кв.м. в границах установленных межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ МБУ « Геопроект» и что истцы ФИО2 и ФИО3 приобрели в порядке наследования право собственности на указанный земельный участок в равных долях 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Алай ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес>

Установить границы земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес> в соответствии с межевым планом, изготовленным МБУ «Геопроект» ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Алай ФИО13 и Алай ФИО14 право собственности по № доле за каждым в порядке наследования на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен 01 октября 2020г.

Судья И.В. Каткасова