№ 2-3403/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года 

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: 

председательствующего судьи Калыгиной Р.М.,

при секретаре Юдиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

спорное жилое помещение представляет собой – однокомнатную квартиру, общей площадью 33,20 кв.м., расположенную по адресу: 

<

 адрес >.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.04.2019, собственником спорного жилого помещения является истец ФИО1, право собственности зарегистрировано 16.04.2019.

Как следует из выписки из поквартирной карточки от 23.06.2021 

<

 № >, по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик по делу ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения, указанный как брат.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что спорная квартира является единоличной собственностью истца на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.04.2019. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшим собственником указанного жилого помещения – бабушкой истца и ответчика А.Л.И., умершей 18.09.2018. С момента регистрации в спорном жилом помещении, ответчик в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи прежнего собственника и нового собственника ответчик не является, никаких соглашений между прежним, новым собственником спорного жилого помещения и ответчиком по поводу порядка пользования спорной квартирой, не заключалось, ответчик расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, указанные расходы несет истец, как собственник жилого помещения. Ответчик членом семьи истца не является, так как с истцом не проживает, общего хозяйства не ведет, в квартиру не вселялся, в ней никогда не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется, однако, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела в суде через представителя.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности от 14.05.2021 на иске наставила, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

 адрес > признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление, приобщенное к материалам дела. Указал, что является братом истца. 

Представитель третьего лица по делу Управление Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил. 

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. До принятия признания иска суд разъясняет ответчику последствия данного процессуального действия. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным признание иска ответчиком ФИО2 принять, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для суда для удовлетворения исковых требований ФИО1

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой – однокомнатную квартиру, общей площадью 33,20 кв.м., расположенную по адресу: 

<

 адрес >.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.04.2019, собственником спорного жилого помещения является истец ФИО1, право собственности зарегистрировано 16.04.2019.

Как следует из выписки из поквартирной карточки от 23.06.2021 

<

 № >, по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик по делу ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения, указанный как брат.

Судом установлено и не опровергнуто ответчиком, что ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, как и не заключалось такого соглашения между бывшим собственником жилого помещения А.Л.И. и ответчиком. При этом, ответчик никогда в квартиру не вселялся, в квартире нет его вещей, в квартире ответчик никогда не проживал, расходов по оплате жилого помещения ответчик не несет, что не оспаривал ответчик в судебном заседании, признавая исковые требования истца.

Доказательств иного ответчиком не представлено.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, который вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Доказательств обратного суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения, уроженца 

<

 данные изъяты > не приобретшим право пользования квартирой 

<

 адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения, уроженца 

<

 данные изъяты > с регистрационного учета из квартиры 

<

 адрес >.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2021.

Судья Р.М. Калыгина