Дело №2-270/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2021 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Семёновой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление недвижимостью» к ФИО2 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Управление недвижимостью» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО2 с долей в праве 

<

данные изъяты> За период с ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 146 880 руб. 26 коп., пени в сумме 41 691 руб. 55 коп.

Определением Новгородского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части взыскания задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за период ДД.ММ.ГГГГ года ввиду отказа истца от иска в данной части.

Представитель истца в судебном заседании оставшиеся после отказа от иска в части требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица - МУП «ИАЦ по ЖКХ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (пункт 1)

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. (подпункт 5 пункта 2).

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником с долей в праве 

<

данные изъяты> на жилое помещение – квартира № в доме № по 

<

адрес> 

Управление указанным домом осуществляло Общество на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.Начисления платежей собственникам жилых помещений производило МУП «ИАЦ по ЖКХ» на основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из представленных истцом расчетов задолженности, выписки из лицевого счета за ответчиком имеется задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 404 руб. 12 коп., которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу Общества. 

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Проверив представленные истцом расчеты начисленных ответчику пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, суд находит данные расчеты правильными, поскольку они составлены, исходя из соответствующих сумм долга по каждой из подлежащих оплате позиций, периодов просрочки оплаты каждого из платежей, действующей на момент возникновения задолженности ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Общий размер пеней, подлежащих взысканию с ФИО2 в пользу Общества составляет 13 335 руб. 03 коп.

В этой связи исковые требования Общества являются полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ФИО2 в пользу ООО «Управление недвижимостью» следует взыскать понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в сумме 2892 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО «Управление недвижимостью» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управление недвижимостью» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

адрес> в размере 76 404 руб. 12 коп., пени в сумме 13 335 руб. 03 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2892 руб., а всего 92 631 руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.А. Замыслов

Мотивированное решение составлено 30 апреля 2021 года.