№ 2-225/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Успановой Г.Т.

при секретаре Ажмуллаевой З.Ш.,

представителя ответчика - администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области ФИО1,

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании Наримановского районного суда Астраханской области, по адресу: 

<

...> гражданское дело № 2-225/2020 по иску акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала к администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала обратилось в суд с иском к администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества.

В обоснование своих требований истец указал, что 5 марта 2014 года между ОАО «Россельхозбанк» в лице Астраханского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ФИО3 заключен кредитный договор № на сумму 855 400 рублей под 13,5% годовых на срок до 5 мая 2023 года на цели – приобретение земельного участка по адресу: 

<

адрес> общей стоимостью 1 006 400 рублей по договору купли-продажи, предусматривающему аккредитивную форму расчетов между его сторонами, соответствующую требованиям договора.

Кредит предоставлен заемщику 5 марта 2014 года путем перечисления денежных средств на счет, что подтверждается банковским ордером №.

9 ноября 2016 года заемщик ФИО3 умер. 3 июля 2019 года АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Решением Наримановского районного суда Астраханской области от 10 октября 2019 года исковые требования оставлены без удовлетворения в связи с отсутствием наследников. В ходе рассмотрения дела установлено, что после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось.

Между тем, согласно пункту 5.2 кредитного договора № от 5 марта 2014 года, обеспечением возврата кредита является ипотека в силу закона, приобретенного объекта, указанного в пункте 2.1 кредитного договора – с момента государственной регистрации права собственности заемщика на земельный участок, земли населенных пунктов – под строительство индивидуального жилого дома с приусадебным участком, площадью 800 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ввиду невозврата суммы кредита и процентов по нему, образовалась задолженность подоговору, которая по состоянию на 13 декабря 2019 года составила 82 665 рублей 01 копейка Поскольку после смерти умершего ФИО3 имеется наследственное имущество, однако наследники отсутствуют, АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала просило взыскать солидарно с администрации МО «Наримановский район» Астраханской области, Российской Федерации в лице территориального управления Росимущества в Астраханской области в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от 5 марта 2014 года в размере 82 665 рублей 01 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 680 рублей.

16 марта 2020 года АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ увеличило исковые требования, просило взыскать в солидарном порядке с администрации МО «Наримановский район» Астраханской области, Российской Федерации в лице территориального управления Росимущества в Астраханской области в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от 5 марта 2014 года в размере 82 665 рублей 01 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 680 рублей, обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и на объекты, находящиеся на данном земельном участке.

Впоследствии истец в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ уменьшил исковые требования, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке 22 321 рубль 82 копейки, из них просроченный основной долг в размере 13 490 рублей 81 копейка, проценты за пользование кредитом в размере 8 831 рубль 01 копейка, а также обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на объекты, расположенные на нем.

По делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены ФИО2, нотариус нотариального округа «Наримановский район» Астраханской области ФИО4, МИФНС России № по Астраханской области.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представитель администрации МО «Наримановский район» Астраханской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать в полном объеме.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом не является надлежащим ответчиком.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что задолженности по кредитному договору не имеется. Также ФИО2 указала, что на земельном участке, приобретенном супругом в период брака, на основании разрешения на строительство начато возведение жилого дома. В настоящее время ею приняты меры к завершению строительства, подведены коммуникации. 

Представители третьих лиц - нотариус нотариального округа «Наримановский район» Астраханской области ФИО4, МИФНС России № по Астраханской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Пунктом вторым указанной статьи предусмотрено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу статей 309,310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что 5 марта 2014 года между ОАО «Россельхозбанк» в лице Астраханского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ФИО3 заключен кредитный договор № на сумму 855 400 рублей под 13,5% годовых на срок до 5 мая 2023 года на приобретение земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Кредит предоставлен заемщику 5 марта 2014 года путем перечисления денежных средств на счет, что подтверждается банковским ордером № от 5 марта 2014 года.

По условиям пункта 2.1 кредитного договора, заемщик обязуется использовать полученный кредит исключительно на приобретение земельного участка, по адресу: 

<

адрес> общей стоимостью 1 006 400 рублей по договору купли-продажи, предусматривающему аккредитивную форму расчетов между его сторонами, соответствующую требованиям договора.

Пунктом 5.2 кредитного договора предусмотрено, что обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по договору является ипотека в силу закона, приобретенного имущества, указанного в пункте 2.1 договора – с момента государственной регистрации права собственности на данное имущество.

Материалами дела установлено, что во исполнение указанных условий кредитного договора, на основании договора купли-продажи земельного участка от 5 марта 2014 года, заключенного между ФИО5, ФИО6 и ФИО3, заемщиком ФИО3 приобретен земельный участок с кадастровым номером № без расположенных на нем объектов недвижимости, из состава земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под строительство индивидуального жилого дома с приусадебным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО3 на данный земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области 6 марта 2014 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Также материалами дела установлено, что 9 ноября 2016 года заемщик ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ №, выданным 9 ноября 2016 года отделом ЗАГС Астраханской области по Наримановскому району Астраханской области.

Согласно расчету истца, задолженность по кредитному договору за период с 14 сентября 2015 года по 13 декабря 2019 года составляет 22 321 рубль 82 копейки, из них просроченный основной долг в размере 13 490 рублей 81 копейка, проценты за пользование кредитом в размере 8 831 рубль 01 копейка.

При разрешении исковых требований истца о взыскании указанной задолженности с ответчиков в солидарном порядке, суд пришел к следующему.

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пунктами 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ).

Из правовой позиции, изложенной в пунктах 50, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что к имуществу ФИО3, умершего 9 ноября 2016 года на основании заявления АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала нотариусом нотариального округа «Наримановский район» Астраханской области ФИО4 заведено наследственное дело № от 6 июня 2017 года.

Иных заявлений наследников, материалы наследственного дела не содержат.

Данное обстоятельство также установлено решением Наримановского районного суда Астраханской области от 10 октября 2019 года.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала с настоящим иском к ответчикам - администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества.

Между тем, оснований для взыскания задолженности по кредитному договору с указанных ответчиков, суд не усматривает, по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из правовой позиции, изложенных в пунктах 36,37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании разрешения на строительство № № от 19 декабря 2014 года, выданного ФИО3 начато возведение жилого дома (разрешение выдано главой администрации МО «Солянский сельсовет»).

Как следует из объяснений ФИО2 после смерти её супруга ФИО3 возведение жилого дома ею продолжено, в настоящее время жилой дом находится в стадии завершения, в доме подведены коммуникации (свет, вода). 

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО2 наследства после смерти ФИО3, умершего 9 ноября 2016 года.

Кроме того, судом установлено и не оспаривается сторонами, что спорный земельный участок, приобретен заемщиком ФИО3 в период брака с ФИО2 

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Учитывая, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретен ФИО3 в период брака с ФИО2, суд полагает, что данное имущество является общим имуществом супругов, следовательно, в соответствии с положениями семейного законодательства, выморочным данное имущество признано быть не может.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также учитывая, что земельный участок не является выморочным, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания задолженности по кредитному договору с муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области и обращении взыскания на заложенное имущество, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала к администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд, в апелляционном порядке, через районный суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Г.Т. Успанова

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2020 года 

Судья Г.Т. Успанова