Дело №2-560/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2019 года Бавлинский городской суд Республики Татарстан

под председательством судьи Саитова М.И.

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире был зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. В связи с чем, просит признать ответчика ФИО2 утратившим права пользования спорной квартирой и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивала. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился. Телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствии, на удовлетворении заявленного требования не возражал. 

Изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 3 статьи 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, общей площадью 51,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной исполнительным комитетом Новозареченского сельского поселения Бавлинского муниципального района РТ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> имеет в составе семьи ФИО2, В.

Как следует из свидетельства о перемени имени серии I-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 переменила фамилию на ФИО1.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, поскольку выехал на постоянное проживание в другое место, при этом значится зарегистрированным в квартире истца, оснований для сохранения за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Данное жилое помещение зарегистрировано на праве собственности за истцом, которое необходимо ей для личного пользования и распоряжения. Ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения не является, обязательства по уплате коммунальных услуг не исполняет, что является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением за ответчиком. При таких обстоятельствах следует признать, что ответчик ФИО2 утратил права пользования спорным жилым помещением. 

На основании статьи 98 ГПК РФ, суд присуждает взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возврата госпошлины 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца через Бавлинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: М.И. Саитов.