Дело *

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

* г. Псков 

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В., 

при секретаре Павловой С.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: *.

Определением Псковского районного суда Псковской области от 11.12.2019 производство исковому требованию ФИО1 к ФИО4 прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований к данному ответчику. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: *. Помимо истца, в спорном жилом помещении также зарегистрированы ответчики. Однако на протяжении длительного времени (примерно 10 лет) в доме они не проживают, их личных вещей и иного имущества в нём не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы и требования искового заявления в полном объеме, пояснив, что ответчики – его мать ФИО2 и её бывший сожитель ФИО3 не проживают в спорном жилом доме с 2008 года. Ему известно о том, что они уехали в г. Псков, а затем в Санкт-Петербург. С матерью родственные отношения он не поддерживает, она была лишена родительских прав, злоупотребляет спиртным. В 2018 году бабушка подарила ему данный дом, однако он и ранее в нем проживал, расходы на ремонт и содержание дома с 2007 года полностью лежат на нем. Кроме того, у ответчиков имеется множество долгов, он опасается, что в связи с этим будет описано его имущество.

Представитель ответчиков – адвокат М., привлеченная к участию в деле в связи с тем, что фактическое место жительства ответчиков неизвестно, в судебном заседании решение по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда. 

Представитель ОВМ УМВД России по г. Пскову и Псковской области П., будучи извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, в суд не явился, направил суду заявление, в котором указал, что возражений по иску не имеет, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца и представителя ответчиков, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 указанного кодекса).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи В соответствии (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). 

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, и право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае владения и непосредственного проживания в нем.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Согласно п.3 данных Правил регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица является фиктивной регистрацией. 

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, а также п.3 вышеуказанных Правил, местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Подпункт «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. 

Ранее данный жилой дом принадлежал бабушке истца Г.. 

Согласно Выписке из лицевого счета № 76 и адресным справкам ОВМ УМВД России по г. Пскову и Псковской области в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2 – с *, ФИО3 – с *. 

Свидетели Н. и Ф., каждый в отдельности, в суде подтвердили, что ответчики в спорном жилом доме не проживают около 10 лет, их личных вещей в нём не имеется, бремя расходов по содержанию дома не несут. 

Таким образом, совокупностью исследованных в суде доказательств подтверждается, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются и не проживают в нем длительное время, их личных вещей в данном жилом помещении не имеется, участия в содержании жилого помещения они не принимают, членами семьи собственника жилого дома не являются. 

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, * года рождения, ФИО3, * года рождения, утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено *. 

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.