УИД 77RS0006-02-2025-004774-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 28 августа 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бочаровой В.Г., при фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3769/2025 по иску Мосжилинспекции к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась в суд с иском к ответчику об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, указывая, что в адрес Мосжилинспекции поступило обращение по вопросу проведения проверки переустройства, перепланировки квартиры № 102 по адресу: адрес. Собственником квартиры, согласно выписке из ЕГРН, является ФИО1. В целях проверки полученной информации в адрес ответчика Мосжилинспекцией направлялась телеграмма-уведомление с требованием предоставить доступ должностным лицам Инспекции в квартиру № 102 для обследования помещения. Однако добровольно доступ в квартиру № 102 в назначенные день и время предоставлен не был.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на исковое заявление не предоставил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что в адрес Мосжилинспекции поступило обращение по вопросу проведения проверки переустройства, перепланировки квартиры № 102 по адресу: адрес. 

Собственником квартиры, согласно выписке из ЕГРН, является ФИО1. 

В целях проверки полученной информации в адрес ответчика Мосжилинспекцией направлялась телеграмма-уведомление с требованием предоставить доступ должностным лицам Инспекции в квартиру № 102 для обследования помещения. Однако добровольно доступ в квартиру № 102 в назначенные день и время предоставлен не был.

В соответствии с ч. 4 ст.17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии с п.7 ч.1, ч.2 ст.14, ст. 20 ч.1 ст.26 ЖК РФ, п. 2 Постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 г. 73-ПП "О порядке переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории адрес" перепланировка жилого помещения возможна после получения на то согласия уполномоченных государственных органов.

В соответствии с п. з ст.14 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользователь жилого помещения обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящего в нем, а также для выполнения необходимых работ.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. N 336-ПП, государственная жилищная инспекция адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

Согласно п. п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 названного Положения инспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, Мосжилинспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик до настоящего времени не предоставил истцу доступ в принадлежащее ему жилое помещение для проведения обследования, также не представил обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что истец при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в силу ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета адрес в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Мосжилинспекции к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить представителю Мосжилинспекции доступ в квартиру, расположенную по адресу: адрес, с целью осуществления регионального жилищного надзора.

Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма 

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме. 

Решение в мотивированной форме принято 09.09.2025.

Судья В.Г. Бочарова