УИД: 23RS0058-01-2022-006320-90

Дело № 2-2314/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 г. Хостинский районный суд г. Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Клименко И.Г.,

при секретаре Апретовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сочинского межрайонного природоохранного прокурора, заявленного в интересах Российской Федерации, МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Сочинский межрайонный природоохранный прокурор, в интересах Российской Федерации, обратился в Хостинский районный суд г.Сочи с иском к ФИО1 о признании отсутствующим права на земельный участок. 

Исковые требования, с учетом их уточнения мотивированы тем, что Сочинской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на территории муниципального образования город-курорт Сочи, в ходе которой установлено, что на земельный участок с кадастровым номером № незаконно возникло право ответчика, поскольку участок образован в границах ранее учтенных земель федеральной собственности.

Решением Хостинского районного суда города Сочи от 29.05.2023 года исковые требования Сочинского межрайонного природоохранного прокурора, заявленного в интересах Российской Федерации, к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05.09.2023 года решение Хостинского районного суда г. Сочи от 29.05.2023 года оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 23.01.2024 года решение Хостинского районного суда г. Сочи суда от 29.05.2023 года и Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05.09.2023 года оставлены без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 08.04.2025 года решение Хостинского районного суда г. Сочи суда от 29.05.2023 года, Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05.09.2023 года и Определение судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 23.01.2024 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением Хостинского районного суда г. Сочи от 16.06.2025 процессуальный статус третьего лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КК и Республики Адыгея изменен на процессуальный статус - истец.

В судебном заседании истец в лице помощника прокурора Успенского района Зирков В.С. на требованиях настаивал, с учетом их уточнения и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в письменном виде.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, будучи надлежаще уведомленной, в суд от ее представителя поступило письменное заявление, о признании иска, в котором указано, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представители истца МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, третьих лиц администрации г. Сочи и администрации Хостинского района г. Сочи Управления Россрестра г. Сочи, ФГУ «Сочинский национальный парк», Министерство природных ресурсов Краснодарского края, Территориальный отдел №14 по г. Сочи и Туапсинскому району филиала ППК «Роскадастр» по КК, Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации Управление Земельного контроля Администрации г. Сочи, СНТ «БФО Мацеста-3», третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя истца и представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения сторон и представителей, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным принять признание иска ответчиком. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Тем самым, в связи с признанием ответчиком заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4.1 ст.198 ГПК РФ. У суда нет оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, в связи с чем суд принимает указанное признание иска ответчиком. 

Так же истцом заявлено об отмене мер обеспечения иска по настоящему гражданскому делу, принятые определением от 15 ноября 2022 года.

Статьей 144 ГПК РФ установлено, что обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. При вышеописанных обстоятельствах, установленных судом, обеспечительные меры, принятые определением от 15 ноября 2022 года в рамках настоящего гражданского дела, подлежат отмене. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 –198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

1. Признать отсутствующим право собственности ФИО1, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 870 кв.м, категории земель - «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования - «для садоводства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «БФО Мацеста-3», участок №. 

2. Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> аннулирования, без истребования дополнительных заявлений и документов, в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО2, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 870 кв.м, категории земель - «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования - «для садоводства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «БФО Мацеста-3», участок №. 

3. Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> производства, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационных действий по образованию земельных участков № путем раздела земельного участка с кадастровым номером 23:49:0509001:262 и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованных земельных участках в соответствии со следующими каталогами координат:

№ точки 

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№.00 

4. Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок №, образованный в результате раздела земельного участка №, в соответствии со следующим каталогом координат:

№ точки 

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

5. Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> производства, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационных действий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок №, образованный в соответствии с п. 3 решения суда, о площади – 273 кв.м, о категории земельного участка – «земли населенных пунктов», виде разрешенного использования – «для использования в природоохранных, рекреационных, просветительских, научных и культурных целях и для регулируемого туризма», адресе – 

<

адрес>, Мацестинское лесничество Сочинского национального парка.

6. Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серия 46 11 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ТП в поселке Томилино ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, на земельный участок №, образованный в результате раздела земельного участка №, в соответствии со следующим каталогом координат:

№ точки 

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

7. Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> производства, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационных действий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серия 46 11 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ТП в поселке Томилино ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, на земельный участок №, образованный в соответствии с п. 3 решения суда, о площади – 600 кв.м, о категории земельного участка – «земли населенных пунктов», виде разрешенного использования – «для садоводства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», участок №.

8. п.п. 4, 5, 6, 7 настоящего решения суда подлежат исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> без истребования дополнительных заявлений и документов, после исполнения п.п. 1, 2, 3 решения суда.

9. Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Хостинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу в виде:

Применения обеспечительных мер в виде запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> совершать регистрационные действия и вносить изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 870 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенном по адресу: край Краснодарский, 

<

адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «№», участок №. 

Применения обеспечительных мер в виде запрета ФИО1 и иным лицам производить рубку зеленых насаждений, осуществлять строительство объектов недвижимости, размещение некапитальных строений, ведение работ по планировке территории и иные мероприятия по использованию земельного участка с кадастровым номером №, площадью 870 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенного по адресу: край Краснодарский, 

<

адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество 

<

адрес>», участок №. 

Применения обеспечительных мер в виде запрета администрации муниципального образования г. Сочи выдавать градостроительные планы, разрешения на строительство, уведомления о соответствии планируемых параметров строительства объекта индивидуального жилищного строительства, разрешения на вырубку зеленых насаждений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 870 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенного по адресу: край Краснодарский, 

<

адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «

<

адрес> участок №.

На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле могут быть поданы апелляционные жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через суд Хостинского района г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 20 ноября 2025 года.

Председательствующий Клименко И.Г.

На момент публикации решение не вступило в законную силу

Согласовано: Судья Клименко И.Г.