Дело № 2-1832/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2019 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гарбуза Г.С.,

при секретаре Петтай И.В.,

с участием представителя истца ООО УК «ЖСК» ФИО1, действующего на основании доверенности от 21.11.2018 года,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от 23.11.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1832/2019 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖСК» к Барсук 

<

З.Л.> о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к ответчику и просит с учётом уточнения исковых требований взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 30073 рубля 07 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 9721 рубль 99 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1393 рубля 85 копеек. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что с 26.08.2016 года по 31.03.2019 года ответчик, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: 

<

адрес> не исполняла предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у неё образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг. На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчику начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки в сумме 9721 рубль 88 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил суду, что ФИО2 заявила о своих правах на наследство, оставшееся после смерти ФИО5; вместе с тем оплату за услуги ЖКХ своевременно не вносит. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом – судебным извещением, направленным по месту жительства. Обеспечила участие в деле представителя.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала. Суду пояснила, что ФИО5, который умер в 2013 году, приходился ей братом, а ФИО2 – сыном. Ответчик ФИО2 подала нотариусу заявление о принятии наследства, в том числе на долю в квартире по 

<

адрес> В квартире проживала младшая сестра, которая не вносила оплату за жилищные и коммунальные услуги, в результате этого образовалась задолженность. В июне 2019 года она (ФИО3) внесла частичную оплату, узнав, что имеется иск в суде. В настоящий момент ФИО2 является инвалидом первой группы, у неё отсутствуют нижние конечности, она не может передвигаться, и с учётом материального положения и состояния здоровья она просит о снижении размера пени.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд нашёл исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ч.ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства. 

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО5 являлся собственником 19/97 долей в квартире 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 15.04.2019 года (л.д. 5), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9-10).

ООО УК «ЖСК» на основании договора № 231-К управления многоквартирным домом от 10.08.2016 года предоставляла жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме 

<

адрес> (л.д. 27).

Имеющейся копией свидетельства о смерти серии 

<

...> от 18.01.2013 года подтверждается, что ФИО5 умер (оборот л.д. 71).

Согласно предоставленному нотариусом ФИО4 наследственному делу № 72/2013, единственным наследником, заявившим о своих правах на наследство, является мать умершего – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 72).

Поскольку ФИО2 является лицом, принявшим наследство, на неё в полной мере распространяются права и обязанности, предусмотренные ст. 153 ЖК РФ, в том числе обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Представленным в дело состоянием ФЛС подтверждается, что в период с 26.08.2016 года по 31.03.2019 года оплату за оказанные ему истцом жилищные и коммунальные услуги ответчик ФИО2 не производила, в связи с чем за нею образовалась задолженность в размере 30073 руб. 07 коп. что подтверждается состоянием ФЛС на 02.07.2019 года, предоставленным истцом в настоящем судебном заседании.

Исходя из этих обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 нарушила принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказался от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым. 

С учетом установленных обстоятельств, сумма задолженности в размере 30073 руб. 07 коп. подлежит взысканию с ответчика ФИО2

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчику начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету 9721 руб. 99 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным, вместе с тем, по ходатайству представителя ответчика, с учётом того, что ФИО2 является пенсионером и инвалидом I группы (копия справки МСЭ-2014 № 1420489) определяет ко взысканию в качестве пени 500 рублей.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 1393 рубля 85 копеек, уплаченная последним при подаче искового заявления (л.д. 5-6).

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ суд определяет подлежащей возврату истцу ООО УК «ЖСК» из бюджета излишне оплаченной государственной пошлины в размере 148 рублей 95 копеек (1542 рубля 80 копеек – 1393 рубля 85 копеек).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖСК» к Барсук 

<

З.Л.> о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей удовлетворить частично.

Взыскать с Барсук 

<

З.Л.> в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 30073 рубля 07 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 500 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1393 рубля 85 копеек, а всего: 31966 рублей 92 копейки.

В удовлетворении исковых требований ООО УК «ЖСК» о взыскании с Барсук 

<

З.Л.> пени в остальной части – отказать.

Обязать Межрайонную ИФНС России № 24 по Красноярскому краю возвратить ООО УК «ЖСК» излишне уплаченную госпошлину в размере 148 рублей 95 копеек на основании платёжного поручения № 3780 от 19.04.2019 года.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья Г.С. Гарбуз