РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2023 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: 

председательствующего по делу – судьи Полосиной О.В., 

при секретаре – Большаковой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на долю в жилом доме. Иск мотивировала тем, что с 2001 года она является собственником 138/252 доли в жилом доме 

<

адрес>. В этом доме проживала с ДД.ММ.ГГГГ года. Собственником 19/126 доли являлся К ДД.ММ.ГГГГ К умер, наследственное дело после его смерти не заводилось. Истица осуществляла уход за домом, производила его ремонт Полагает, что она в силу ст.234 ГК РФ приобрела право на 19/126 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу 

<

адрес>. 

Просила признать за ФИО1 право собственности на 19/126 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали. Дополнительно пояснили, что К это брат матери истицы. В доме проживали все родственники. Мама истицы всегда ухаживала за братом, они все проживали в передней части дома. В квартире номер 3 тоже проживали родственники. Квартиру № получил по наследству П, споров с ним по поводу доли К не имеется. При жизни К составлял договор дарения на истицу, но он был оформлен неправильно и впоследствии был утерян. Всю переднюю часть дома они содержат, пользуются, провели газ, сделали ремонт. Просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Ивановского городского Комитета по управлению имуществом в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо по делу – П с исковыми требованиями был согласен.

Суд, выслушав истца, его представителя, третье лицо, изучив материалы гражданского дела, заслушав показания свидетелей, приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником 138/252 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. Собственником 38/126 долей в указанном доме является П Собственником доли 19/126 в указанном доме числится К Согласно свидетельству о смерти К умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к имуществу умершего К не заводилось, согласно информации 

<

адрес> нотариальной палаты. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела документами и сторонами не оспариваются.

Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит из трех квартир. 

В обоснование исковых требований ФИО1 ссылался на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года открыто и непрерывно владеет всем жилым домом по вышеуказанному адресу, в том числе и частью, принадлежащей К 

Из материалов дела следует, что ФИО1 в период фактического владения домом осуществляла ремонтные работы по дому, поменяла окна, перестелила полы, провела газ, отремонтировала крышу, надлежащим образом исполняла иные обязанности собственника, производила уход за соответствующей частью дома. Каких либо споров по владению частью дома, принадлежавшей К, с другим сособственником П не имеется. 

В судебном заседании был допрошены свидетели М, Т1, Т, которые подтвердили факты добросовестного и непрерывного владения частью дома, принадлежавшей К 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. 

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на 19/126 долей в праве собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.В. Полосина

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.