Дело № 2-2467/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 30 июля 2018 года

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Бас И.В.,

при секретаре Харисовой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска обратились в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указали на то, что решением Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию г. Челябинска возложена обязанность предоставить ФИО1 по договору найма специализированного жилого помещения отдельное благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям в черте г. Челябинска общей площадью не менее 

<

данные изъяты> кв.м за счет средств бюджета Челябинской области. Распоряжением главы администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 во исполнение решения суда предоставлено жилое помещение – квартира № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в доме № по 

<

адрес>. ФИО1 уведомлен о принятом решении, ДД.ММ.ГГГГ в Комитет от ФИО1 поступило заявление, в котором он просил заключить с ним договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда по адресу: 

<

адрес> однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказался от подписания договора. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило заявление, в котором ответчик отказывается от предоставленной квартиры в связи с тем, что жилое помещение не пригодно для проживания. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 Комитетом направлено письмо с указанием, что предоставленное жилое помещение соответствует санитарным и техническим требованиям. В дальнейшем Комитет неоднократно направлял ФИО1 письма о необходимости заключения договора найма жилого помещения, однако договор до настоящего времени не заключен, бремя содержания квартиры возложено на органы местного самоуправления. 

Представитель истцов администрации г. Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска ФИО2, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, причины неявки не известны, о слушании дела извещался почтовыми уведомлениями, которые возвращены органом почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. В таком случае подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «По истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. На основании изложенного, суд полагает ответчика извещенным должным образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Томчик Н.В. об отсутствии оснований для удовлетворения требований, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, на администрацию г. Челябинска возложена обязанность предоставить ФИО1 по договору найма специализированного жилого помещения отдельное благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям в черте г. Челябинска общей площадью не менее 18 кв.м за счет средств бюджета Челябинской области. 

Распоряжением главы администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 во исполнение решения суда предоставлено жилое помещение – квартира № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в доме № по 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ в Комитет от ФИО1 поступило заявление, в котором он просил заключить с ним договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило заявление, в котором ответчик отказывается от предоставленной квартиры в связи с тем, что жилое помещение не пригодно для проживания. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 Комитетом направлено письмо с указанием, что предоставленное жилое помещение соответствует санитарным и техническим требованиям, в связи с чем основания для предоставления другого жилого помещения у Комитета не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска направлял в адрес ФИО1 уведомления о необходимости подписания договора найма специализированного жилого помещения. Однако до настоящего времени договор не заключен.Согласно пункту 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, применении последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из приведенных правовых норм следует вывод о том, что истец свободен в выборе способа защиты нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. Необходимым условием применения избранного способа защиты права является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статья 98.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Учитывая, что в силу правовых положений статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, то на администрации г.Челябинска лежит обязанность по обеспечению ФИО1 жилым помещением в соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

То обстоятельство, что ФИО1 не является для заключения договора найма специализированного жилого помещения, само по себе не является основанием для признания его не приобретшим права пользования спорной квартирой.

При установленных по делу обстоятельствах удовлетворение заявленного истцами требования не приведет к восстановлению прав администрации г. Челябинска и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцами требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации г. Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий И.В. Бас