РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 77RS0032-02-2025-004511-14

06 июня 2025 года                                                                             дело № 2-4180/25

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи   Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и  снятии его с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец с ответчиком состояла в зарегистрированном браке с 21 марта 1986г. по 15 марта 2023г.

 Истец является собственницей квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2021 года. Проживает у своей дочери в Санкт-Петербурге. С этого момента ответчик спорной жилой площадью не интересовался, не оплачивал коммунальные услуги . Все вещи ответчика забрал его родственник и перевез к его дочери. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец просит суд, признать  ФИО2 утратившим право  пользования  жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес и снять его с регистрационного учета. 

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, которая исковые требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени слушания надлежащим образом.  

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетеля, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец с ответчиком состояла в зарегистрированном браке с 21 марта 1986г. по 15 марта 2023 г..

 Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Из объяснений, полученных от представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с мая 2021 года. Проживает у своей дочери в Санкт-Петербурге. С этого момента ответчик спорной жилой площадью не интересовался, не оплачивал коммунальные услуги. Все вещи ответчика забрал его родственник и перевез к его дочери. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. 

Как пояснила суду представитель истца, после развода, истец выплатила ответчику стоимость его доли в квартире. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст.35 адрес кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио показала, что она тетя истца, знает ее всю жизнь, дома у истца бывает все время. Ответчика в последний раз видела в 2021 году, его вещей в квартире нет. Каких-либо препятствий ему не чинилось в пользовании жилым помещением.

 У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку она  предупреждалась об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении как член семьи собственника. Истец в настоящее время членом семьи ответчика не является, брак между сторонами расторгнут.  В квартире ответчик в настоящее время не проживает и вещей не имеет, членом семьи настоящего собственника не является.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4.3. Постановления Правительства Москвы от 31.10.2006 г. 859-ПП «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в адрес» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях «...признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд      

решил:

признать ФИО2 утратившим право  пользования  жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес и снять его с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья:                                                     ​фио  

Решение изготовлено в окончательной форме 24 июня 2025 года.