УИД 11RS0010-01-2024-000265-82

Дело № 2-597/2024 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Осташовой К.Н., при секретаре судебного заседания Есеве К.Е. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 12 июля 2024 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по декабрь 2023 года в размере 58 557,95 руб., за период с января 2021 года по декабрь 2023 года - расходы за капитальный ремонт в размере 10 707,27 руб., за услуги по обращению с ТКО в размере 9623,09 руб., за электроэнергию в размере 29 854,52 руб., а всего просила взыскать 108 742,83 руб.; взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 3 374 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб. С учетом уточненных исковых требований просила взыскать с ответчика расходы по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по апрель 2024 года в размере 71 619,43 руб.; за период с января 2021 года по апрель 2024 года расходы за капитальный ремонт в размере 10 707,27 руб., за услуги по обращению с ТКО в размере 10 750,87 руб., за электроэнергию 34 207,27 руб., а всего 127 284,84 руб., государственную пошлину в размере 3 745,69 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 5 000 руб.

Определением суда от 06.06.2024 производство по делу в части требований о взыскании с ответчика расходов по оплате за капитальный ремонт за период с 01.01.2021 по 30.06.2021 в сумме 1890,24 руб., расходов по оплате услуг по обращению с ТКО за период 01.01.2021 по 30.06.2021 в сумме 750 руб. прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

В судебном заседании 08.07.2024 объявлен перерыв до 12.07.2024.

Истец ФИО1, участвующая в судебном заседании 08.07.2024, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. В представленном суду отзыве не оспаривал права истца на возмещение за счет ответчика части расходов, понесенных на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Полагает, что расчет суммы, подлежащей взысканию с него, должен быть произведен с учетом регистрации в жилом помещении в спорный период ФИО4 Кроме того, им по предварительной договоренности с истцом осуществлялись денежные переводы сыну ФИО5 в счет компенсации коммунальных услуг: **.**.** – 125 руб., **.**.** – 125 руб., **.**.** - 125 руб. и 1158 руб., **.**.** - 196 руб., **.**.** – 196 руб., **.**.** – 1141, 17 руб. 

Представитель третьего лица ЭМУП «Жилкомхоз» в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

После перерыва стороны и представитель третьего лица участия в судебном заседании не принимали.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, по адресу ..., принадлежит ФИО2 и ФИО1 по ... доли в праве общей долевой собственности с **.**.** по настоящее время. 

По данным регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г. Сыктывкар, по адресу ..., с **.**.** зарегистрированы: собственник ФИО1, ФИО3 (... собственника), ФИО5 (... собственника). В период с **.**.** по **.**.** по данному адресу был зарегистрирован собственник ФИО2

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ЭМУП «Жилкомхоз», которое, кроме того, предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям квартир в указанном многоквартирном доме. Для внесения платы за спорное жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные услуги до **.**.** был открыт один лицевой счет №.... На оплату жилого помещения и коммунальных услуг выдается единый платежный документ, оформляемый на имя ФИО2

По информации Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» для оплаты взносов за капитальный ремонт в отношении вышеназванного жилого помещения открыто два лицевых счета, а также заключены отдельные договоры, в частности, с ФИО1 - договор №..., с ФИО2 - №.... 

Согласно сведениям АО «Коми энергосбытовая компания» ФИО2, являющимся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, по адресу ..., заключен договор энергоснабжения от **.**.** №..., который расторгнут **.**.**. По указанному адресу с **.**.** действует договор энергоснабжения №... на имя ФИО1 По данным АО «Коми энергосбытовая компания» в жилом помещении с **.**.** зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО5 В период с **.**.** по **.**.** по данному адресу был зарегистрирован ФИО2

По сведениям ООО «Региональный оператор Севера» между ФИО2 и ООО «Региональный оператор Севера» заключен договор №... по обращению с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, по адресу .... В период с **.**.** по **.**.** начисление платы за обращение с ТКО осуществлялось исходя из количества зарегистрированных лиц: ФИО5, ФИО2, ФИО5 и ФИО1 Начисление платы по обращению с ТКО с **.**.** производится исходя из 3-х зарегистрированных лиц, без учета ФИО2, а также лицевой счет по договору начиная с **.**.** №... открыт на ФИО1

В обоснование настоящего иска истец ФИО1 ссылается на то, что ФИО2 оплату коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, расходов на энергоснабжения, расходов по обращению с ТКО не осуществляет, истцом самостоятельно внесена плата за оказанные услуги в полном объеме за период с января 2021 года по апрель 2024 года, доля платежей, приходящаяся на ответчика составляет 127 284,84 руб. 

Разрешая заявленные истцом требования в части взыскания с ответчика расходов по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, расходов на энергоснабжения, расходов по обращению с ТКО, суд находит их обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с ч. 4 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги на основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); платы за коммунальные услуги (пункт 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя, кроме прочего, плату за горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила), размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Отношения между исполнителями и потребителями услуги по электроснабжению, порядок начисления оплаты за оказанные услуги, установка и замена приборов учета регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) и Основными положениям функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (далее - Основные положения).

Согласно п.п. 80, 81 Правил N 354 предусмотрено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период и не ставится в зависимость от фактически проживающих в квартире лиц.

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Исходя из правоприменительного толкования указанных норм материального права, содержащегося в п. 24 и 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, зарегистрированные в спорной квартире лица должны нести солидарную ответственность, что предполагает право на предъявление требования об оплате задолженности по коммунальным услугам к одному из солидарных должников, который остается обязанным до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (п. 1, 2 ст. 323 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, таким образом, истец не лишается в дальнейшем права на обращение в суд за защитой своих прав в порядке регресса.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика в порядке регресса суммы в размере 127 284,84 руб. 

Судом установлено, что в спорный период в квартире проживали зарегистрированные по месту жительства по данному адресу ФИО1, ФИО5, ФИО5, ФИО2, последний, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял.

Сведений о соблюдении ответчиком установленного для перерасчета порядка, а также оплаты в спорный период коммунальных услуг, поставленных в другое жилое помещение, у суда не имеется.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь приведенными выше положениями действующего законодательства, оценив представленные доказательства, с учетом установленных обстоятельств дела, в соответствии с которыми ответчик ФИО2 не участвовал в расходах по содержанию квартиры, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги была исполнена единолично истцом ФИО1, что стороной ответчика не оспоривается, следовательно, в силу положений пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ истец имеет право регрессного требования к ответчику о возмещении понесенных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, расходов на энергоснабжение, расходов по обращению с ТКО в размере доли, приходящейся на ответчика. 

Определяя размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, подлежащий возмещению истцу за счет ответчика ФИО2, суд исходит из следующего. 

При расчете доли расходов по внесению платы за содержание жилого помещения (услуги по отоплению, содержанию жилого помещения, горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению на общедомовые нужды, домофону), приходящейся на ответчика, суд учитывает, что в спорном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства: в период с **.**.** по **.**.** – 4 человека (ФИО1 (собственник), ФИО5, ФИО5, ФИО2 (собственник)). 

При этом плата за жилое помещение (услуги по отоплению, содержанию жилого помещения, горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению на общедомовые нужды, домофону) составила: в период с **.**.** по **.**.** – в сумме 45 095,26 руб.; **.**.** по **.**.** – 72 020,65 руб.; в период с **.**.** по **.**.** – 26122,97 руб. 

С учетом изложенного, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов, связанных с содержанием жилого помещения, в размере 59 902,70 руб., исходя из следующего расчета: 

за период с **.**.** по **.**.** (апрель 2022 - 2205,07 руб., май 2022 – 2082,11 руб., июнь 2022 – 2074, 80 руб., июль 2022 – 2075,64 руб., август 2022 – 2162,45 руб., сентябрь 2022 – 2274,13 руб., октябрь 2022 – 2287,12, ноябрь 2022 – 2339,16 руб., декабрь 2022 – 2456,24 руб.) – 19 956,72 руб.; 

за период с **.**.** по **.**.** (январь 2023 – 2560,17 руб., февраль 2023 – 2813,53 руб., март 2023 – 3353,29 руб., апрель 2023 – 2673,05 руб., май 2023 – 2862,93 руб., июнь 2023 – 2695,63, июль 2023 – 2616, 47 руб., август 2023 – 2466,56 руб., сентябрь 2023 – 1973,37 руб., октябрь 2023 – 2320,64 руб., ноябрь 2023 – 2179,07 руб., декабрь 2023 – 2285,77 руб.) – 30 800,47 руб. 

за период **.**.** по **.**.** (январь 2024 – 2384,91, февраль 2024 – 2339,90 руб., март 2024 – 2035,79 руб., апрель 2024 -2384,91) – 9145,51 руб. 

При расчете доли расходов по внесению платы за обращение с ТКО, приходящейся на ответчика, следует учитывать, что в период с **.**.** по **.**.** расчет платы осуществлялся исходя из 4 человек, зарегистрированных в жилом помещении (ФИО1, ФИО5, ФИО5, ФИО2). 

В связи с изложенным, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов, по обращению с ТКО в сумме 4614,91 руб., исходя из следующего расчета: 

за период с **.**.** по **.**.** – 777, 62 руб. (3110,46 руб./4) руб.; 

за период с **.**.** по **.**.** – 1446,83 руб. (5787,31 руб./4); 

за период с **.**.** по **.**.** –1826,57 руб. (7306,29 руб./4);

за период **.**.** по **.**.** – 563,89 руб. (2255,56 руб./4).

При расчете доли расходов по внесению платы по электроснабжению, приходящейся на ответчика, суд учитывает, что в спорном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства: в период с **.**.** по **.**.** – 4 человека (ФИО1, ФИО5, ФИО5, ФИО2), в период с **.**.** по **.**.** – 5 человек с учетом ФИО4 (... истца). 

В связи с изложенным, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по оплате за поставку электроэнергии в размере 16 448,73 руб. исходя из следующего расчета: 

за период с **.**.** по **.**.** – 3879, 80 руб. (15519, 20 руб. /4); 

за период с **.**.** по **.**.** – 412, 86 руб. (1769,25 руб./30 дн.*28 дн./4); 

за период с **.**.** по **.**.** – 23, 57 руб. (1769,25-1769,25 руб./30 дн.*28)/5); 

за период с **.**.** по **.**.** –994,98 руб. (4974,90 руб./5);

за период **.**.** по **.**.** – 2996.95 руб. (11987,80 руб./4);

за период с **.**.** по **.**.** – 6450, 07 руб. (25800,28 руб. /4);

за период с **.**.** по **.**.** – 1690, 50 руб. (6762 руб./4).

Истцом заявлено о взыскании с ответчика в порядке регресса суммы расходов по оплате взносов на капитальный ремонт за период с **.**.** по **.**.**. 

Из расчета, представленного Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», следует, что за период с **.**.** по **.**.** начислена плата на капитальный ремонт по лицевом счету №..., открытому на имя ФИО2 в размере 8817,03 руб.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 8817,03 руб., исходя из следующего расчета: 

за период с **.**.** по **.**.** – 1890,24 руб. (315, 04 руб. * 6 мес.); 

за период с **.**.** по **.**.** – 5243, 88 руб. руб. (436,99 руб.* 12 мес.); 

за период с **.**.** по **.**.** –1682,91 руб. руб. (560,97 руб. * 3 мес.).

При этом, расчет, представленный истцом и контррасчет ответчика, суд во внимание не принимает, поскольку они произведены без учета приведенных выше обстоятельств и норм права, регулирующих спорные правоотношения. 

Довод ответчика о необходимости при определении доли расходов по обращению с ТКО учитывать период проживания в жилом помещении ФИО4, опровергается сведениями ООО «Региональный оператор Севера», согласно которым начисление платы за период с **.**.** по **.**.** производилось исходя из 4 зарегистрированных человек, а именно, ФИО1, ФИО5, ФИО5, ФИО2 Расходы по обращению с ТКО, связанные с проживанием в жилом помещении ФИО4 не включены в представленный расчет и не заявлены истцом к взысканию с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ФИО1 к ответчику ФИО2 удовлетворены частично в сумме 89 783,37 руб. (что составляет 72 % от заявленной ко взысканию суммы в размере 124 644,60 руб. с учетом отказа истца от исковых требований на сумму 1890,24 руб. и 750 руб.), то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, т.е. в сумме 2658,96 руб. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (**.**.** г.р., уроженца по адресу ..., документированного паспортом гражданина РФ серия №..., выданным **.**.**) в пользу ФИО1 (**.**.** г.р., уроженки по адресу ..., документированной паспортом гражданина РФ серия №..., выданным ...) в порядке регресса денежные средства за содержание жилого помещения за период с **.**.** по **.**.** в сумме 59902,70 руб.; за обращение с ТКО за период с **.**.** по **.**.** в сумме 4614,91 руб.; за электроснабжение за период с **.**.** по **.**.** в сумме 16448, 73 руб.; за оплату взносов на капитальный ремонт за период с **.**.** по **.**.** в сумме 8817,03 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2658,96 руб., всего взыскать 92 442,33 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья К.Н. Осташова

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2024.