36RS0015-01-2023-000527-39

Дело № 2-437/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский

12 сентября 2023 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жидких И.Г.,

при секретаре Труфановой С.А.,

с участием помощника прокурора Грибановского района Воронежской области Калининой Е.А.,

представителя истца ФИО1, ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3 и ФИО4, адвоката Горшенева А.В., действующего на основании удостоверения № 2194 и ордера № 124617 от 30.08.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако в данном домовладении зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, которые длительное время в указанном домовладении не проживают, их личных вещей в доме нет. Ответчики родственниками либо членами его семьи не являются и не являлись.

Факт регистрации ответчиков в домовладении препятствует истцу как собственнику в полной мере осуществлять свое право собственности.

Просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в заявлении. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещались судом по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, путем направления судебной повестки заказной почтой с уведомлением. Конверт возвратился с отметкой об истечении срока хранения. 

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4, адвоката Горшенев А.В., назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Возражений относительно предмета спора не представлено.

Также, участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Грибановского районного суда Воронежской области.

С учетом изложенного, положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений по ее применению, содержащихся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно частям 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого домаи земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), является ФИО1, что подтверждается выписками из Единого государственного недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.08.2023 № КУВИ-001/2023-189098783 и № КУВИ-001/2023-189098813.

Согласно выписки из домовой книги для регистрации граждан по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с 01.10.1998, ФИО5 к. зарегистрирована с 20.02.2002, л.д. 12.

Об этой же регистрации свидетельствует сообщение ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области от 30.08.2023 № 8783, л.д. 48.

Вместе с тем, ФИО3 и ФИО5 к. не проживают в принадлежащем истцу доме долгое время, членами его семьи не являются, в родственных отношениях не состоят, совместного хозяйства не ведут. 

Регистрация ответчиков в указанном выше жилом доме препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, ФИО1 вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд, с учетом тех обстоятельств, что ответчики ФИО3 и ФИО5 к. длительное время не используют спорное жилое помещение по назначению; не являются по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членами семьи истца; каких-либо вещей ответчиков в домовладении нет; считает возможным признать ФИО3 и ФИО5 к. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ФИО3 и ФИО5 к. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для ОМВД России по Грибановскому району Воронежской для снятия их с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, удовлетворить.

ФИО6 Расим оглы, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Грибановский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 13.09.2023

Председательствующий: П/П

Копия верна:

Судья:

Секретарь: