УИД № 74RS0046-01-2023-003243-65 Дело № 2-269/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2024 года г. Озерск Челябинская область

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дубовик Л.Д.,

при секретаре Дьяковой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Озёрского городского округа Челябинской области и просил признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах ПГСК №. В обоснование иска указал, что в 1996 году построил указанный гараж, с этого времени пользуется, владеет гаражом, несет расходы по содержанию. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - администрация Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание своего представителя не направила. В отзыве на иск оставила решение вопроса по заявленным исковым требованиям на усмотрение суда (л.д. 19).

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из искового заявления следует, что ФИО1 в 1996 году построил гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ПГСК №, из которой следует, что ФИО1 является членом ПГСК № и ему принадлежит гараж №, паевой взнос внесен в полном объеме 08.10.2019 года (л.д. 14).

Согласно справке Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа Челябинской области индивидуальный гараж № находится на земельном участке с кадастровым номером № уточненной площадью 1,2166 га, занимаемом гаражным блоком по 

<

адрес> и гаражными блоками по 

<

адрес>, ранее предоставленном Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № в аренду для размещения и эксплуатации существующих гаражей по адресу: 

<

адрес> на основании постановлений от 10.12.92 № 2082, от27.07.94 № 1141, с уточненными местоположением и разрешенным использованием земельного участка, на основании постановления от 31.10.2016 № 2900.

Вид разрешенного использования земельного участка – сооружения для хранения транспортных средств.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по 

<

адрес>.

В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Озерска заключен договор аренды с ПГСК № от 19.09.94 № 326 с дополнительным соглашением от 21.02.2017 № 1693, но список застройщиков в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа отсутствует. (л.д. 13).

Согласно справке, выданной Озерским подразделением Каслинского управления ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области, гараж № расположен по адресу 

<

адрес> в собственности за ФИО1 не числится (л.д. 12).

Согласно техническому паспорту на гараж №, выданному Озерским подразделением Каслинского управления ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области, гараж расположен по адресу 

<

адрес>, учетный номер объекта №, общая площадь 

<

>.м. (л.д. 9-11).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренномстатьей 19 настоящего Федерального закона

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано, л.д.21.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Поставить на государственный кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

> №, выдан 

<

> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд. 

Председательствующий - Л.Д.Дубовик

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>