Решение

 в окончательной форме изготовлено 03 июня 2019 года

(с учетом выходных дней)

Дело № 2-1267/19

УИД:51RS0003-01-2019-001408-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года город Мурманск 

Ленинский районный суд г. Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мацуевой Ю.В., 

при секретаре Смердовой Н.А., 

с участием:

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» о возложении обязанности произвести перерасчет пени за просрочку оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» о возложении обязанности произвести перерасчет пени за просрочку оплаты коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от 26 октября 2012 года является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Зарегистрирована в указанном жилом помещении с 30 ноября 2012 года и по настоящее время, является плательщиком коммунальных услуг по указанному адресу. Исполнителем коммунальных услуг «отопление», «подогрев воды» является ответчик.

03 мая 2017 года АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ней о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Решением суда установлено, что размер пеней за просрочку платежей за период с 01 марта 2014 года по 30 ноября 2016 года составил 22 944 рубля 09 копеек, однако суд счел необходимым снизить размер пени до 9000 рублей. Указанное решение суда вступило в законную силу, приведено к исполнению. Между тем, в нарушение указанного решения суда ответчик продолжает начислять пени без учета судебного акта. В связи с этим 23 мая 2018 года истец обратилась к ответчику с претензией, в которой потребовала произвести перерасчет, однако указанное обращение оставлено без ответа. Кроме того истец обращалась в октябре 2018 года в устном порядке в ООО «Единый расчетный центр» с целью получения расчета пеней за период с июля 2018 года по февраль 2019 года, однако расчета не получила. Также 11 октября 2018 года истец обратилась в Государственную жилищную инспекцию по факту невыполнения ответчиком судебного решения относительно размера начисленных пени. На основании указанного обращения был произведен перерасчет пеней и отражен в квитанции за ноябрь 2018 года, однако ввиду несвоевременного перерасчета, в период с июля 2017 года по ноябрь 2018 года сумма пени значительно увеличилась. Кроме того, полагает, что перерасчет произведен не в полном объеме. Просит обязать АО «Мурманэнергосбыт» произвести перерасчет пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с июля 2017 года по февраль 2019 года, исключив незаконно начисленные суммы. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, 22 мая 2019 года в адрес суда дополнительно направила письменное обоснование свей позиции, из которой следует, что на основании решения Ленинского районного суда города Мурманска от 14 июня 2017 года с неё взысканы сумма задолженности, размер которой уменьшен с 183 138 рублей 97 копеек до 129 232 рубля 50 копеек, сумма пени – 9000 рублей. Поскольку собственниками квартиры являются она и В.Д.М., в ? доле каждый, то размер задолженности согласно её расчету, для каждого из собственников составляет 26 953 рублей 24 копейки, а пени – 13 944 рубля 09 копеек. Однако пени продолжали начислять до ноября 2018 года исходя из суммы задолженности. 

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями в полном объеме, просила в удовлетворении отказать. Представила письменные возражения, а также дополнила, что при обращении с настоящим иском в суд, истец не учла, что собственниками жилого помещения – квартиры № по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 и В.Д.М. в ? доле каждый. В 2017 году Ленинским районным судом города Мурманска рассмотрено два гражданских дела по искам АО «Мурманэнергосбыт», заявленным отдельно к каждому из собственников. Решениями суда от 14 июня 2017 года по гражданским делам № 2-1754/17 и № 2-1755/17 с каждого из собственников взыскана задолженность пропорционально его доле в праве собственности на квартиру, то есть в ? доле от общей суммы задолженности, а именно за период с 01 марта 2014 года по 30 ноября 2016 года по 64 616 рублей 25 копеек и пени в сумме 9000 рублей с каждого. До настоящего времени решение истцом не исполнено в полном объеме, сумма задолженности не погашена в полном объеме; вторым собственником – В.Д.М. сумма задолженности погашена в большем объеме, однако также не полностью. Обратила внимание, что после 30 ноября 2016 года собственниками жилого помещения также не в полном объеме вносилась оплата за предоставленные коммунальные услуги, имелись периоды, когда услуги не оплачивались полностью. При этом перерасчет пени в соответствии с судебными актами по лицевому счету жилого помещения был произведен в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. 

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №2-1754/17 по иску АО «Мурманэнергосбыт» к В.Д.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, материалы гражданского дела № 2-1755/2017 по иску АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов гражданских дел № 2-1754/17 и № 2-1755/17, истец ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 26 октября 2012 года, собственником другой ? доли в праве собственности на жилое помещение является В.Д.М.

Решением Ленинского районного суда города Мурманска от 14 июня 2017 года по гражданскому делу № 2-1755/17 с ФИО2 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 марта 2014 года по 30 ноября 2016 года в размере 64 616 рублей 25 копеек, пени в размере 9000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2408 рублей 49 копеек, а всего - 76 024 рубля 74 копейки. В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Мурманэнергосбыт» отказано.

Кроме того решением Ленинского районного суда города Мурманска по гражданскому делу № 2-1754/17 с В.Д.М. в пользу АО «Мурманэнергосбыт» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 марта 2014 года по 30 ноября 2016 года в размере 64 616 рублей 25 копеек, пени в размере 9000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2408 рублей 49 копеек, а всего - 76 024 рубля 74 копейки. В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Мурманэнергосбыт» также отказано.

Таким образом, за каждым из собственников жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, определен размер задолженности за период с 01 марта 2014 года по 30 ноября 2016 года в размере 64 616 рублей 25 копеек, пени за указанный период 9000 рублей.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании, а также представленных третьим лицом детализаций по лицевому счету следует, что по квартире№ в доме 

<

адрес>, открыт и ведется единый лицевой счет. 

Следовательно, общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по указанному жилому помещению за период с 01 марта 2014 года по 30 ноября 2016 года установлена вышеприведенными судебными актами в размере – 129 232 рубля 50 копеек = 64 616,25 рублей(долг ФИО2)+64616,25 рублей(долг В.Д.М.); задолженность по пени – 18 000 рублей = 9000 рублей (пени ФИО2)+9000 рублей (пени В.Д.М.). 

Как следует из текста искового заявления и дополнительных письменных пояснений, истец полагает, что после принятия судом решения, ответчик с июля 2017 года по настоящее время необоснованно начисляет пени, несмотря на то, что размер определен – 9000 рублей. 

Возражая относительно заявленных исковых требований, представитель ответчика указала, что сумма задолженности за спорный период была уменьшена решениями суда по указанным гражданским делам, поскольку применены положения статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации о сроке давности. Вместе с тем, задолженность которая была взыскана с собственников жилого помещения, ими до настоящего времени не погашена. В ноябре 2018 года ООО «ЕРЦ» был произведен перерасчет сумм в соответствии с решениями суда от 14 июня 2017 года и определена общая сумма задолженности – 129 232 рубля 50 копеек, общий размер пени на конец периода взыскания 30 ноября 2016 года составлял – 18 000 рублей.

Указанные обстоятельства подтверждены представленными АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «ЕРЦ» выписками по лицевому счету по квартире № 61 дома 11 по улице Приморская в районе Росляково города Мурманска, а также подробными расчетами пени, из которых следует, что после 30 ноября 2016 года, то есть по окончании периода задолженности, определенного судебными решениями от 14.06.2017, собственники квартиры продолжали ненадлежащим образом и не в полном объеме оплачивать предоставленные коммунальные услуги «отопление», «подогрев воды»: январь 2017 года, апрель-май 2017 года, август - декабрь 2017 года, август 2018 года платежи не вносились в полном объеме, в остальные периоды оплата предоставленных коммунальных услуг производилась частично. В связи с этим общая сумма задолженности по состоянию на конец октября 2018 года составила 209 363 рубля 21 копейка, пени – 104 858 рублей 85 копеек.

Согласно распорядительному письму АО «Мурманэнергосбыт» № от 29 октября 2018 года, направленному в адрес ООО «ЕРЦ», последнему сообщено о необходимости произвести перерасчет: принять сальдо за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению равное «-3612,19» по состоянию на 01 марта 2014 года; принять размер пени на 30 ноября 2016 года равный 18 000 рублей; произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и перерасчет пени с 30 ноября 2016 года, исходя из вновь установленного сальдо на 01 марта 2014 года. 

Как следует из представленной детализации лицевого счета по квартире ФИО2 и В.Д.М., в связи с произведенным на основании указанного распорядительного письма перерасчетом по задолженности за период с 01 марта 2014 года и по пени – с 30 ноября 2016 года, размер задолженности по коммунальным услугам «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» по состоянию на 30 ноября 2018 года составил 155 585 рублей 89 копеек, пени - 79 147 рублей 51 копейка. 

При этом из анализа представленных расчетов следует, что начисление пени производилось исходя из суммы задолженности, в том числе в установленный судом период и определенном размере, с учетом последующего ненадлежащего исполнения собственниками жилого помещения обязательств по оплате коммунальных услуг.

При этом согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Лицо, за которым помещения в многоквартирном доме закреплены на праве оперативного управления, в силу норм действующего гражданского и жилищного законодательства обязано нести расходы по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде обязанности уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (ст.332 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Из представленных АО «Мурманэнергосбыт» документов следует, что на день рассмотрения настоящего дела, взысканная решением суда от 14 июня 2017 года с истца ФИО2 сумма задолженности и пени не погашена, указанное обязательство исполнено в части: 21 рубль 80 копеек – оплата основного долга (май 2018) и 2408 рублей 49 копеек – оплата судебных расходов (март-май 2018 года).

Таким образом, решение суда от 14 июня 2017 года по гражданскому делу № 2-1755/17 ФИО2 не исполнено, сумма задолженности за период с 01 марта 2014 года по 30 ноября 2016 года в размере 64 684 рубля 45 копеек не погашена.

Между тем, обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивать кредитору пеню по день фактической оплаты (исполнения обязательства) прямо установлена п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что, АО «Мурманэнергосбыт» исходя из определенной решением суда общей суммы задолженности по жилому помещению за период с 01 марта 2014 года по 30 ноября 2016 года в размере 129 232 рубля 50 копеек (64616,25*2), воспользовалось своим правом начисления неустойки до дня фактического погашения истцом ФИО2 суммы задолженности. При этом размер неустойки исчисляется с учетом образования задолженности по уплате коммунальных услуг за последующий период с 01 декабря 2016 года. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь с настоящим иском в суд, ФИО2 в нарушение указанных норм не представила доказательств погашения суммы задолженности, которая была взыскана с неё судебным решением от 14.06.2017, также как и не представила доказательств внесения с 01 декабря 2016 года платы за предоставленные коммунальные услуги в полном объеме и несоответствия произведенного АО «Мурманэнергосбыт» перерасчета требованиям закона.

При этом суд также учитывает, что начисленная неустойка, ответчиком АО «Мурманэнергосбыт» не взыскивается, соответствующих требований в судебном порядке не заявлено. 

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Представленный ответчиком расчет пени произведен в соответствии с требованиями закона, с учетом решения суда от 14 июня 2017 года по делу № 2-1754/17 о взыскании задолженности с В.Д.М. и решения суда от 14 июня 2017 года по делу № 2/1755/17 о взыскании задолженности с ФИО2

Требований о применении к начисленной АО «Мурманэнергосбыт» неустойке положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом ФИО2 не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований и возложению обязанности на АО «Мурманэнергосбыт».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» о возложении обязанности произвести перерасчет пени за просрочку оплаты коммунальных услуг – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.В.Мацуева