Дело №2-780/2023 37RS0023-01-2023-000736-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2023 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Ю.В.,

при секретаре Дошлыгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.о.Шуя к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.о.Шуя обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения.

Исковые требования обоснованы тем, что 06.04.2022г. сотрудниками Комитета муниципального контроля Администрации городского округа Шуя осуществлена проверка по факту самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена с целью освобождения территории от незаконной постройки, а также необходимости проведения обмеров самовольно захваченной территории для возможности начисления неосновательного обогащения землей.

В рамках осмотра территории на пересечении улиц по 

<

адрес> и 

<

адрес> на свободных городских землях расположен торговый объект, визуально относящийся к некапитальному сооружению. Торговый павильон подключен к сетям электроснабжения. В период осмотра торгового павильона по указанному адресу осуществлялась торговая деятельность. В ходе осмотра продавец торгового павильона сообщила, что собственником торгового павильона является ФИО1. По имеющейся информации, данный павильон передан Ответчиком в аренду ФИО3. Как пояснил ФИО1, данным объектом он пользуется с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно общедоступных сведений Росреестра (онлайн сведения) по объектам недвижимости, зарегистрированные права на земельный участок и некапитальное сооружение (торговый павильон) по указанному адресу отсутствуют.

В ходе осмотра произведены обмеры площади земельного участка занятого торговым павильоном с использованием 50-метровой рулетки, площадь под торговым павильоном ориентировочно составляет — 69 (шестьдесят девять) кв.м.

Отсутствие заключенного между сторонами договора аренды не освобождает лицо, которое пользовалось земельным участком от обязанности вносить плату за землепользование. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством РФ о налогах и сборах. Налоговое законодательство определяет, что плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения.

Арендная плата за пользование земельным участком также не начислялась ввиду отсутствия правовых оснований для начисления. Однако отсутствие заключенного между сторонами договора аренды не освобождает лицо, которое пользовалось земельным участком от обязанности вносить плату за землепользование. Отсутствие заключенного договора о пользовании муниципальным земельным участком, свидетельствует о том, что ответчик, используя принадлежащий городскому округу Шуя земельный участок, неосновательно сберег за счет муниципального образования свои денежные средства.

Цена за пользование земельным участком (арендная плата) определяется в соответствии с Решением Думы городского округа Шуя № от ДД.ММ.ГГГГ.

Неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету составляет 40737,92 руб.

Согласно ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 23565,53 руб.

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу неосновательное обогащение, выразившееся в сбереженной плате за пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пересечение улиц по пер 

<

адрес> и 

<

адрес>, площадью 69 кв.м, в размере 40737,92 руб., а также проценты в размере 23565,53 руб.

В судебное заседание представитель истца Администрации г.о. Шуя не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указано, что истец заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по не известной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства. 

Проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 65 ЗК РФ любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что 06.04.2022г. сотрудниками Комитета муниципального контроля Администрации городского округа Шуя осуществлена проверка по факту самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена с целью освобождения территории от незаконной постройки, а также необходимости проведения обмеров самовольно захваченной территории для возможности начисления неосновательного обогащения землей.

В рамках осмотра территории на пересечении улиц по 

<

адрес> и 

<

адрес> на свободных городских землях расположен торговый объект, визуально относящийся к некапитальному сооружению. Торговый павильон подключен к сетям электроснабжения. В период осмотра торгового павильона по указанному адресу осуществлялась торговая деятельность. В ходе осмотра продавец торгового павильона сообщила, что собственником торгового павильона является ФИО1. По имеющейся информации, данный павильон передан ответчиком в аренду ФИО3. Как пояснил ФИО1, данным объектом он пользуется с ДД.ММ.ГГГГ Согласнообщедоступных сведений Росреестра (онлайн сведения) по объектам недвижимости, зарегистрированные права на земельный участок и некапитальное сооружение (торговый павильон) по указанному адресу отсутствуют (л.д.8).

Кроме того, отсутствует заключенный между сторонами договор аренды, право собственности на земельный участок ответчиком не зарегистрировано.

Ответчик не является собственником земельного участка, следовательно, не является плательщиком земельного налога.

В доход местной администрации арендная плата за пользование земельным участком ответчиком не уплачивается, что сторонами в судебном заседании не опровергнуто.

Администрация г.о. Шуя просит взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение, выразившееся в сбереженной плате за пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пересечение улиц по 

<

адрес> и 

<

адрес>, площадью 69 кв.м, в размере 40737,92 руб., а также проценты в размере 23565,53 руб.

В силу ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории.

При этом вид разрешенного использования земельного участка отображается в сведениях государственного земельного кадастра, является одной из его характеристик как объекта недвижимости и определяется исходя из совокупности всех предъявляемых требований, являясь единым и единообразно понимаемым для всех возможных впоследствии правоотношений.

С учетом изложенного, суд считает необходимым исходить из существующей площади земельного участка. 

Принимая во внимание то, что плата за пользование земельным участком является предметом разрешения настоящих исковых требований, основываясь на применении ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса РФ, в силу которых под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должно оплачивать лицо, пользующееся земельным участком, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу Администрации г.о. Шуя оплаты за фактическое пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пересечение улиц по пер 

<

адрес> и 

<

адрес>, площадью 69 кв.м, в размере 40737,92 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 23565,53 руб.

Отсутствие арендных отношений в данном случае не освобождает ответчика от платы за пользование земельным участком, но является основанием для взыскания неосновательного обогащения. Ответчик обязан возместить истцу то, что сберег вследствие такого пользования указанным земельным участком. Оснований для освобождения ответчика от обязанности возврата неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ, не имеется.

Произведенный Администрацией г.о. Шуя расчет цены иска в сумме 40737 руб. 92 коп.проверен судом и признан правильным, стороной ответчика данный расчет не оспаривался.

На основании положений ст. 395 и п. 2 ст. 1107 ГК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму неосновательного обогащения в размере 23565 руб. 53 коп.

При указанных обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также, на основании ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, 103 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать госпошлину в доход местного бюджета в сумме 2129 рублей 10 копеек, от которых истец при подаче иска был освобожден на основании пп. 1.1 п. 1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации г.о.Шуя (ИНН №) к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОВД 

<

адрес> (№), зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес> пользу Администрации городского округа Шуи неосновательное обогащение, выразившееся в сбережении платы за пользование земельным участком расположенным по адресу: 

<

адрес>, пересечение улиц по пер 

<

адрес> и 

<

адрес>, площадью 69 кв.м, в размере 40737 руб. 92 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23565 руб. 53 коп., а всего 64303,45 рубля.

Взыскать с ФИО1 доход бюджета городского округа Шуи государственную пошлину в размере 2 129 рублей 10 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Также ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Громова Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.