Дело № 2-449/2025

УИД 29RS0№-58

Решение

именем Российской Федерации

<

адрес> 28 августа 2025 года

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Глебовой И.А.,

при секретаре Абрешитовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к ФИО7, администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО8 администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о признании по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который приходился супругом ФИО5 и отцом ФИО6 Отцом ФИО1 – ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 получил регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение № по 

<

адрес>. При жизни ФИО2 оставил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указал, что жилой дом в 

<

адрес> под номером № завещает И.Л.А. Фактически после смерти отца ФИО1 принял наследство – жилой дом по указанному адресу, страховал его, оплачивал налог, проводил капитальный ремонт дома, содержал его в надлежащем состоянии. При этом в документах, подтверждающих родство ФИО1 и его отца ФИО2 имеется описка, а именно изначально фамилия ФИО1 в документах значилась ФИО5, а при смене паспорта указали фамилию ФИО5, при жизни Л.А. допущенную ошибку в написании фамилии не устранил. Право собственности на жилой дом ФИО1 не зарегистрировал. После смерти ФИО1 истцы фактически приняли наследство в виде указанного жилого дома, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. Таким образом, истцы просят признать за ними по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Истцы ФИО5, ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили своего представителя. 

Представитель истцов Т.И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в заявлении, просила признать право собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Ответчик ФИО8 в судебном заседании участия не принимала, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, дополнительно пояснила, что ФИО1 приходился ей родным братом, в написании фамилии у него допущена опечатка с буквы «И» на букву «Ы». 

Представитель ответчика администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области в судебном заседании участия не принимал, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истцов, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданного территориальным отделом по 

<

адрес> агентства ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем составлена актовая запись № (л.д. 19). 

Согласно представленной копии справки в документах архива отдела ЗАГСа 

<

данные изъяты> райисполкома 

<

адрес> имеется на хранении запись акта о рождении №, совершенная ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> райбюро ЗАГС 

<

адрес> на И.Л.А., графа «Отчество» отсутствует, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (в настоящее время г.

<

адрес>). Родителями записаны: отец - ФИО2, русский; мать – ФИО3, русская (л.д. 18). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключили брак, о чем составлена актовая запись № и после заключения брака присвоены фамилии: ФИО5 и ФИО5 (л.д. 17). 

Из копии свидетельства о рождении ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что её отцом является ФИО1, матерью ФИО5 (л.д. 15). 

Как следует из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 после заключения брака изменила фамилию на ФИО6 (л.д. 16). 

В материалах дела имеется копия заявления о выдаче (замене) паспорта формы № 1П от ДД.ММ.ГГГГ, представленная МП Отд МВД России «

<

данные изъяты>», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 55).

Решением исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, принадлежащий конторе коммунальных предприятий, продан ФИО2 (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения составлен договор купли-продажи, согласно которому Начальник конторы коммунальных предприятий 

<

адрес> райисполкома ФИО18 продал, а ФИО2 купил дом, принадлежащий конторе коммунальных предприятий, расположенный по 

<

адрес> №, имеется план указанного жилого дома (л.д. 28,29). 

В материалы дела представлена копия технического паспорта на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес>, № и копия регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, которое выдано Городским бюро технической инвентаризации в том, что домовладение № по 

<

адрес>, р/

<

адрес> зарегистрировано по праву л/собственности за ФИО4 и записано в реестровую книгу под № инвентарное дело № (л.д. 33-35). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживающий в 

<

адрес>, составил завещание, которое было удостоверено нотариусом и которым он дал следующее распоряжение: жилой дом, находящийся в поселке 

<

адрес>, завещает И.Л.А. (л.д. 24).

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). 

Из представленных копий платежных документов следует, что И.Л.А. после смерти отца страховал указанный жилой дом, оплачивал налог на строение (л.д. 30-32). 

Из объяснений свидетеля Свидетель №1, данных в ходе судебного заседания, следует, что ФИО1 приходился ей отчимом, спорный жилой дом принадлежал отцу отчима ФИО2 После смерти ФИО2 домом занимался отчим, обрабатывал землю, ремонтировал его, они детьми много времени там проводили. После смерти отчима наследство в виде указанного дома принято мамой – ФИО5 Так как в настоящее время мама (ФИО5) после инсульта и не может сама ухаживать за домом, то эти полномочия по ее поручению возложены на неё. Она обкашивает траву, садит картофель, заходит в дом, так как мать дала ей ключи. После смерти отчима ключи остались у матери и они забрали из дома бытовую технику, иную кухонную утварь. 

Свидетель Свидетель №2 в ходе судебного заседания пояснила, что с Свидетель №1 дружит уже более 35 лет. Хорошо знает ее родителей – мать Н.В. и дядя Л.. Часто ходили на дом к дяде Л., рыбачили, помогали по огороду. Из разговоров дяди Л. ей известно, что данный дом достался ему от отца по наследству. После смерти Н.Н. ей известно, что ФИО33 смотрит за домом, косит траву, заходит в дом, ее мама болеет, про других наследников ей ничего не известно. 

Согласно справке, представленной ГБУ АО «АрхОблКадастр» право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, не зарегистрировано (л.д. 22). 

По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарный №, кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют (л.д. 47). 

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с положениями ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Сведений о том, что какие-либо иные наследники, кроме супруги и дочери наследодателя, обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, материалы дела не содержат. 

В судебном заседании установлено, что наследственные права в отношении спорного жилого дома до настоящего времени не оформлены.

Поскольку наследодатель – ФИО2 при жизни владел спорным жилым домом, но не зарегистрировал право собственности на него в установленном законом порядке, указанное имущество должно входить в состав наследства, оставшегося после его смерти. 

После смерти ФИО2 в наследство вступил его сын – ФИО1, который продолжил пользоваться домом и, не обращаясь с заявлением к нотариусу, фактически принял наследство в виде спорного жилого дома, продолжив обрабатывать земельный участок и нести бремя содержания жилого дома.

После смерти ФИО1 никто из наследников не обращался с заявлением о вступлении в наследство, наследственное дело не заводилось, при этом истцы – ФИО5 и ФИО6 продолжили следить за домом, заходили в дом, чтобы забрать необходимые вещи (бытовую технику, кухонную утварь), несмотря на то, что ФИО5 сама не может производить работы по дому по ее поручению и передав ключи этим занимается ее дочь Свидетель №1

Учитывая, что до настоящего времени никто из наследников с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 не обращался, возражения со стороны ответчиков против удовлетворения заявленного искового требования отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за ФИО5 и ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования и удовлетворения заявленных исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО5 и ФИО6 к ФИО7, администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО5 (паспорт гражданина 

<

данные изъяты>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Признать за ФИО6 (паспорт гражданина 

<

данные изъяты>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2025 года.

Судья И.А. Глебова