Гражданское дело № 2-3310/2018

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Загузова С.А.,

при секретаре Шапкине К.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и просила суд:

-признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 ссылалась на то, что она является ответственным квартиросъемщиком квартиры по адресу: 

<

адрес>. В квартире по адресу: 

<

адрес> также зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 более 10 лет в квартире не проживает, не появляется, коммунальные платежи не оплачивает. Фактические место жительства ответчика истцу не известно. Отсутствие ответчика носит постоянный характер. Согласно справке УУП ФИО5, ФИО2 по месту жительства не проживает более 10 лет. К уголовной ответственности не привлекалась. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась надлежащим образом. 

Представитель ответчика – адвокат Федоренко Т.Е., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска возражает в полном объеме.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. 

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (ответственный квартиросъемщик) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7). 

Согласно справке УУП ФИО5, ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. По месту жительства ФИО2 не проживает более 10 лет, сведениями о месте проживания ФИО2 Электроуглинский ОП не располагает. К уголовной ответственности ФИО2 не привлекалась. Жалобы и заявления на ФИО2 не поступили (л.д. 9). 

Судом также установлено, что брак между ФИО6 и ФИО2 расторгнут решением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26). 

В 2009 году ФИО6 Электроуглинским ГОВД дан ответ, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, фактически по месту регистрации не проживает. Коммунальными услугами не пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. Ведет антиобщественный образ жизни. В настоящее время устанавливается ее фактическое местонахождение (л.д. 28). 

Судом в ходе рассмотрения дела также были допрошены свидетели. 

Так, свидетель ФИО7 показала суду, что ФИО1 она знает как свою подругу, знают друг друга более 10 лет. ФИО2 лично не знает, знает со слов подруги что ФИО2 ушла из дома несколько лет назад. В квартире подруги фактически проживает ее сестра – ФИО3 со своим супругом и ребенком. Квартира расположена на первом этаже. 

Свидетель ФИО8 показала суду, что ФИО1 знает с ее рождения. Она проживала в квартире по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время проживает по другому адресу. ФИО2 ушла из дома, довольно давно. Последний раз свидетель ФИО8 видела ее примерно семь лет назад, на похоронах отца истца. 

Показаниям указанных свидетелей суд доверяет полностью, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат имеющимся в материалах дела документам и согласуются с ними. 

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", 

32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме, поскольку ответчик ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, выезд ФИО2 носит добровольный характер, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2018 года.

Судья