Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 сентября 2017 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Красевич Е.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика- администрации Разветьевского сельсовета *** Курской области, по доверенности ФИО2,

при секретаре Дроздовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «Мир», Администрации Разветьевского сельсовета *** Курской области о включении земельной доли в состав наследства и признании права собственности на неё в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЗАО «Мир» об установлении факта принятия наследства, включении земельной доли в состав наследства и признании права собственности на неё в порядке наследования по закону, указав, что **.**.** умерла её мать ФИО3 В течение шести месяцев с момента открытия наследства она фактически приняла имущество, оставшееся после смерти матери: обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, организовала похороны матери. Однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку наследственное имущество не зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке.

Истец ФИО1 просила установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО3, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей **.**.**, земельную долю площадью 51200 кв.м., признать за ней, ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 3300 кв.м. в *** ***, а также на земельную долю площадью 51200 кв.м. по адресу: ***

Истец ФИО1 в судебном заседании уменьшила исковые требования и просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей **.**.**, земельную долю площадью 5,15 га, признать право собственности в порядке наследования по закону на указанную земельную долю.

Представитель ответчика ЗАО «Мир» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель привлеченного соответчика администрации Разветьевского сельсовета *** Курской области, по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск ФИО1 с учетом уменьшения исковых требований признала, пояснив, что право муниципальной собственности на спорную земельную долю не признавалось.

Третье лицо- нотариус Ленинского нотариального округа *** ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия.

С учётом положений ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и мнения лица, участвующего в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что гр.ФИО3, **.**.** года рождения, уроженка *** Курской области, умершая **.**.**, на день смерти проживала в *** *** в *** зятем ФИО5, внуком ФИО6, внучкой ФИО7, свахой ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО № ***, выданным повторно отделом ЗАГС администрации МО *** 13.02.2017г., а/з о смерти № *** от 31.01.2007г, а также справкой от **.**.** № ***, выданной главным управлением администрации *** по Центральному территориальному округу.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, наследодателю ФИО3 при реорганизации совхоза «Мир» предоставлялась в собственность земельная доля.

Согласно сообщению Межмуниципального отдела по Дмитриевскому, Железногорскому и ***м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 12.07.2017г. № *** свидетельство на право собственности на землю по адресу: *** серии РФ - VII КУО-06 № *** выдано на имя «Китай-гора М.А.», **.**.** года рождения, паспорт V- ЖТ № ***. При этом в свидетельстве отсутствуют регистрационная запись и дата совершения данной записи. 

Суд согласился с истца ФИО1 о том, что на день смерти наследодателя ФИО3 у последних возникло право собственности на земельную долю размером 5,51 га (155,12 баллогектаров) из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенные в составе земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью 12929448, с местоположением: ***, ***», по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из требований Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей членов колхоза и работников совхоза.

Согласно п. 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утв. Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708, работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, в том числе пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях, имели право на получение земли в собственность бесплатно, в соответствии с Указом Президента РФ от 2 марта 1992 г. N 213.

Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 24.12.1993) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, а также и служащим основанием для совершения сделок и иных действий по владению и распоряжению земельным участком является свидетельство, выдаваемое комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Исходя из пункта 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 24.12.1993) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, действовавшее в указанный период законодательство связывало возникновение имущественных прав на земельную долю с членством в совхозе и включении в упомянутый список при его реорганизации, а, следовательно, совокупность этих обстоятельств свидетельствовала о возникновении права собственности на соответствующую земельную долю и, как следствие, включение таковой в состав наследства.

Аналогичные разъяснения содержатся и в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Кроме того, согласно ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из проекта перераспределения земель совхоза «Мир», представленного суду Межмуниципальным отделом по Дмитриевскому, Железногорскому и ***м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, усматривается, что наследодатель ФИО3 включена в список правообладателей на получение земельной доли в акционерном обществе «Мир» под № ***. Постановлением главы администрации *** Курской области от **.**.** № *** утвержден проект перераспределения земель реорганизуемого хозяйства и постановлено выдать свидетельства на право собственности землей после регистрации в установленном порядке. 

Указанные выше документы являются правоустанавливающими, так как выполнены по установленной форме, содержат сведения, позволяющие однозначно идентифицировать земельный участок, вид права, имеют надлежащие подписи и скреплены печатью. 

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ - VII КУО-06 № *** ошибочно указана фамилия правообладателя земельной доли «Китай-гора» вместо «Китайгора». 

Суд соглашается с данным доводом истца, поскольку в материалах дела имеются архивные выписки из Постановления главы администрации Расторогского сельсовета *** Курской области № *** от **.**.**г. «О предоставлении земли в частную собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», из Постановления главы администрации *** Курской области № *** от **.**.**г. «О регистрации акционерного общества закрытого типа «Мир», из которых видно, что земля предоставлялась в собственность гр.ФИО3

Представитель ответчика- администрации Разветьевского сельсовета *** Курской области, по доверенности ФИО2 в судебном заседании пояснила, что Решением собрания депутатов Разветьевского сельсовета *** от 21.10.2010г. № *** решено реорганизовать администрацию Расторогского сельсовета *** путем присоединения к ней администрации Разветьевского сельсовета ***. 

Установлено, что в *** на территории Расторогского сельсовета *** была зарегистрирована и постоянно проживала ФИО3, **.**.** года рождения, работал в колхозе «Мир», реорганизованном в последствии в АОЗТ «Мир», переименованном в дальнейшем в ЗАО «Мир» (общее собрание колхозников Протокол № *** от 18.02.1992г., общее собрание акционеров Протокол 32 от 18.02.1998г., постановление главы администрации *** № *** от 03.08.1998г.). ФИО3 была наделена имущественным и земельным паем. Гражданка Китай-гора М.А., **.**.** года рождения, никогда не была зарегистрирована и не проживала на территории Расторогского сельсовета ***, впоследствии Разветьевского сельсовета *** Курской области. В списках колхозников, пенсионеров и работников социальной сферы колхоза «Мир» не значилась. Данный факт подтверждается материалами проекта перераспределения земель совхоза «Мир». 

Следовательно, в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ - VII КУО-06 № *** была допущена ошибка в написании фамилии правообладателя земельной доли: указано Китай-гора вместо Китайгора.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о тождественности записи фамилии наследодателя «Китай-гора», указанной в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ - VII КУО-06 № ***, записи фамилии наследодателя Китайгора, указанной в свидетельстве о смерти серии II-БО № ***, выданном повторно отделом ЗАГС администрации МО *** 13.02.2017г. 

Таким образом, указанные выше правоустанавливающие документы удостоверяют право гр.ФИО3 на земельную долю.

В силу пункта 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утв. Постановлением Правительства РФ от **.**.** N 708), владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их только следующими способами:

получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;

внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;

продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих факт внесения наследодателем земельной доли в уставный капитал общества.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силуч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку факт принятие ФИО1 наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО3, никем не оспаривается, принимая во внимание материалы наследственного дела № *** к имуществу гр.ФИО3, умершей **.**.**, из которого усматривается, что ФИО1 является наследником по закону и приняла наследство, заявив об этом нотариусу Ленинского нотариального округа *** ФИО4 путем подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, учитывая, что ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих факт передачи спорной земельной доли в муниципальную собственность и надлежащего оформления прав на земельную долю наследодателя, то суд приходит к выводу о том, что наследодатель ФИО3 право собственности на спорную земельную долю не утратила, следовательно, требования истца о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, земельной доли размером 5,15 га (155,12 баллогектаров) из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенные в составе земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью 12929448 кв.м., с местоположением: ***, *** а также признании за истцом права собственности на указанную земельную долю в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ЗАО «Мир», Администрации Разветьевского сельсовета *** Курской области о включении земельной доли в состав наследства и признании права собственности на неё в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследства (наследственной массы), открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей **.**.**, земельную долю размером 5,15 га (155,12 баллогектаров), в земельном участке с кадастровым номером № ***, площадью 12929448 кв.м., с местоположением: ***, *** категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования по завещанию на земельную долю размером 5,15 га (155,12 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 12929448 кв.м., с местоположением: ***, *** категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Курский областной суд.

Председательствующий: Красевич Е.И.