копия

Дело № 2- 1650/2023

УИД 32RS0004-01-2023-001836-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023г. г. Брянск 

Володарский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В., при секретаре Мачехиной А.С., с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Брянской городской администрации о включении в наследственную массу, о признании права собственности на имущество в порядке наследования

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ гараж б/н, общей площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>, признать право собственности в порядке наследования за ФИО4 на гараж б/н, общей 22,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что ее отцу ФИО1 на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.... "О приеме в члены гаражных обществ и выделении земельных участков для строительства гаражей боксового типа" был выделен земельный участок в гаражном обществе №.... по 

<

адрес> указанном участке в 1995 г. отцом возведен спорный гараж боксового типа, однако право собственности на него им не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виде гаража отказал в связи с отсутствием зарегистрированных прав наследодателя.

После смерти отца в течение 6-мясячного срока она, как наследник совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, а именно пользуется вышеуказанным гаражом, за свой счет содержит его в надлежащем состоянии, других наследников не имеется, в связи с чем, просила удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, доверила представление своих интересов ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснования поддержала.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, третьи лица нотариус ФИО7, представитель Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте слушания дела. 

В отзыве на исковое заявление представитель Управления Росреестра по Брянской просил дело рассмотреть без его участия. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что на основании постановления администрации Володарского района г. Брянска от 20.02.1988 № 94 "О приеме в члены гаражных обществ и выделении земельных участков для строительства гаражей боксового типа" ФИО1, проживающему по адресу: 

<

адрес> для строительства гаража боксового типа был выделен земельный участок площадью 6х3,5 в гаражном обществе №.... по 

<

адрес>.

ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ на предоставленном земельном участке возведен гараж боксового типа.

Из технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ ОО "ГеоСпектор" следует, что гараж имеет площадь 22,2 кв.м., кирпичный, находится в блоке гаражей по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Наследником обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершего является его дочь ФИО4

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж истцу отказано, в связи с отсутствием зарегистрированных прав наследодателя. 

В настоящее время истец как наследник умершего отца пользуется вышеуказанным гаражом, за свой счет содержит его в надлежащем состоянии.

Согласно выводам кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в границах кадастрового квартала №.... проведены комплексные кадастровые работы, по результатам которых установлены границы земельного участка, на котором расположен исследуемый гараж. Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен исследуемый гараж, №.... (адрес местоположения: 

<

адрес>, г Брянск, тер ГО №.... по 

<

адрес>, гараж №....), при этом границы земельного участка №.... установленные в ЕГРН, полностью соответствуют фактическому местоположению исследуемого гаража и не имеют пересечения со смежными гаражами.

Согласно выводам технического заключения ООО "Проф-проект" по результатам проведенного технического обследования гаража б/н, расположенного на территории ГО №.... по 

<

адрес> следует, техническое состояние конструкций гаража №б/н, расположенного в блоке гаражей на территории ГО №.... по 

<

адрес> - работоспособное. Гараж возведен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, техническими условиями и нормативными документами по пожарной безопасности, санитарно - эпидемиологическими нормами, а также нормативными документами по обеспечению экологической безопасности и эксплуатации объекта, не нарушает интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и может эксплуатироваться в соответствии со своим функциональным назначением с показателями: общая площадь - 22,2 кв.м., площадь застройки - 24.9 кв.м.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его, принять. Принятие наследником части наследства означает принятия всего принадлежащего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктов 2 статьи 8 ГК РФ.

ФИО1 на отведенном для этих целей земельном участке был построен гараж в 1995 году, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и на протяжении 23 лет, до момента смерти, владел им, как своим собственным, поддерживал его в надлежащем техническом состоянии, нес бремя содержания имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрации таких прав проводится по желанию их обладателей.

Ст. 8 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации правы на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Поскольку гараж был возведен до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то регистрация права собственности на него обязательной не была.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

На основании пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, объективно свидетельствующих о том, что имущество в виде гаража перешло в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим его использования, а также произведены действия по размещению другого объекта взамен спорного гаража в согласованном месте установки, а также доказательств строительства и размещения гаража с нарушением норм действующего законодательства сторонами не представлено.

Истцом представлены достаточные доказательства законности постройки гаража наследодателем ФИО1, в связи с чем, принимая во внимание, что наследование в силу ст. 218 ГК РФ является самостоятельным основанием приобретения права собственности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Брянской городской администрации о включении в наследственную массу, о признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ гараж, общей площадью: 22,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>, гараж б/н.

Признать право собственности ФИО4 на гараж б/н, общей 22,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд г. Брянска, со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья подпись Фещукова В.В.

Копия верна:

Судья Фещукова В.В.

Секретарь судебного заседания Мачехина А.С.