Дело № 2-199/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 сентября 2018 года село Богатое

Судья Богатовского районного суда Самарской области Бугаева В.Н., при секретаре Артемьевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к МКУ Администрации сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности по праву наследования. ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца – ФИО1, после ее смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>; земельного участка с кадастровым № площадью 1895 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО1 не успела в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок с кадастровым №. Решением Богатовского районного суда Самарской области от 15 августа 2017 г. в наследственную массу включен земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Нотариус Богатовского района Самарской области отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым № площадью 1895 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> по причине отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя ФИО1 В связи с этим истец не может реализовать свои права и законные интересы в качестве наследника. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1 земельный участок, кадастровый № площадью 1895 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и признать право собственности по праву наследования на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – МКУ Администрация сельского поселения Богатое муниципального района Богатовский Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, а также отзыв на исковое заявление, против удовлетворения искового заявления не возражают.

От Нотариуса Богатовского района Самарской области ФИО3, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также информация о том, что в ее производстве имеется наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследником по закону является супруг – ФИО2. 

Выяснив мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст.1110 ГК РФ допускается наследование по завещанию и закону. 

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Богатовской сельской Администрации Богатовского района Самарской области № 47 от 15.10.1994 года «О закреплении земельных участков в населенных пунктах Богатовской сельской администрации» за ФИО1 закреплен фактически используемый по собственникам земельный участок площадью 1895 кв.м. (л.д.9-10) Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым №, площадь земельного участка 1200 кв.м.(л.д.16)

Согласно предоставленным из архива Росреестра сведений из материалов инвентаризации земель населенных пунктов Богатовской сельской администрации Богатовского района Самарской области с.Кураповка изготовленного ВОЛГОНИИГИПРОЗЕМ в 1998 году инв.№ от 10.06.1998, площадь спорного земельного участка составляет 1895 кв.м. (л.д.17-21)

На дату выделения спорного земельного участка действовавшее законодательство (ст.т. 23, 30 Земельный кодекс РСФСР, утвержденный 25 апреля 1991 года) предусматривало, что акты о предоставлении земельных участков издаются местными Советами народных депутатов. При этом регистрация предоставления земельных участков не требовалась. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей удостоверялось государственным актом установленной формы (Постановление Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493).

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Бесплатно земельные участки передавались гражданам сельскими Советами народных депутатов, для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Статьей 3 п.9 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Так, законом от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» (ст. 3) изменена редакция ст. 9.1 ст. 3 закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Статьей 9.1 вводного закона в новой редакции предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Исходя из содержания ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Таким образом, по материалам дела установлено, что ФИО1 имея акт компетентного органа о предоставлении ей земельного участка от 15.10.1994, не требующий государственной регистрации, при жизни владела на праве собственности земельным участком с кадастровым №, площадью 1895 кв.м.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. (л.д.13)

Согласно информации от нотариуса Богатовского района Самарской области ФИО3 в архиве нотариуса имеется наследственное дело после смети ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследником, принявшим наследство по закону является супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.29)

Решением Богатовского районного суда Самарской области от 15 августа 2017 г. земельный участок с кадастровым №, площадью 1931 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, включен в состав наследства, открывшегося после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и за истцом признано право собственности на указанное имущество по праву наследования.

Согласно свидетельства № о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданному нотариусом Богатовского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенными супругами в течение брака, то есть на 

<

данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 пункта 2 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации). В соответствии с абзацем вторым, части первой статьи 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

С учетом изложенного, спорный земельный участок может включаться в состав наследственного имущества, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Спора о праве на земельный участок, о котором идет речь, не имеется. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2006 году. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ). Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Самарской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на земельный участок отсутствуют. Из положений ст. 12 ГК РФ следует, что законом предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права, при указанных обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании права собственности на имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Земельный участок с кадастровым №, площадью 1895 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, включить в состав наследства, открывшегося после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования на земельный участок кадастровый № площадью 1895 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Н. Бугаева

Решение суда в окончательной форме составлено судьей с помощью ПК в совещательной комнате 7 сентября 2018 года.