Дело № 2-1010/2017 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 января 2017 года р.п. Базарный Сызган, районный суд

Инзенский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Родиной Н.Ю.,

при секретаре Исачкиной Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указал, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии № № он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Летом 2010 года он зарегистрировал в вышеуказанном жилом помещении ФИО2, который является дальним родственником его супруги, для того, чтобы последний смог трудоустроиться на работу. ФИО2 обещал, что после того, как трудоустроится и решит свои жилищные вопросы, он снимется с регистрационного учета по указанному адресу. Однако, через некоторое время после регистрации ответчик выехал в неизвестном направлении. ФИО2 никогда не проживал в его доме, не нес расходов по его содержанию и ремонту, не оплачивал коммунальные платежи. ФИО2 не является членом его семьи. В настоящее время регистрация ответчика в его доме влечет дополнительные расходы на оплату и содержание жилья и ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не может, так как его местонахождение неизвестно. 

В судебном заседании истец ФИО1 основания и доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержал, просил суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2, будучи извещенный судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по указанному истцом адресу, который является местом его регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, участвующего в судебном заседании и не возражавшего рассмотреть дело при данной явке, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, с направлением в их адреса копии принятого судом решения.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного повторно Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области взамен свидетельства серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно справке №, выданной администрацией муниципального образования Папузинское сельское поселение 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 и на данной жилой площади зарегистрированы: 

- ФИО1 

<

данные изъяты>, собственник с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- П. В.И., 

<

данные изъяты>, супруга с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- Л.В.А., мать, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- М.В.С., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с согласия его собственника – истца по делу, однако в данный дом ответчик не вселялся, никогда не проживал и в настоящее время не проживает, расходы по его содержанию не несет, членом семьи собственника применительно к ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является. Принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 во владение или пользование ответчику ФИО2 не предоставлял, следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобретал. Иными словами, регистрация ФИО2 носила формальный характер. В дом ФИО1 он не вселялся, вещей своих не завозил, никогда в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживал. 

Данное обстоятельство подтверждается показаниями истца ФИО1 и показаниями свидетелей.

Так, свидетель П.В.И. в судебном заседании показала, что она является супругой заявителя ФИО1 Ответчик ФИО2 является её дальним родственником и по её просьбе в 2010 году ФИО1 зарегистрировал его в своем жилом помещении. Регистрация ФИО2 носила формальный характер, была необходима для того, чтобы последний мог трудоустроиться на работу. В их доме он никогда не проживал и не вселялся.

Свидетели Х.Т.Т. и П.Т.А. в судебном заседании пояснили, что знают семью П. давно, которые проживают по 

<

адрес>, в 

<

адрес>. Супруги П. постоянно живут вдвоем, периодически к ним приезжает мать истца ФИО1 и проживает у них по несколько месяцев. Со слов П. им известно, что в 2010 году ФИО1 зарегистрировал у себя в доме дальнего родственника своей жены П.В.И. - ФИО2, чтобы последний смог устроиться на работу, но фактически он никогда в их дом не вселялся.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, они не заинтересованы в исходе дела, предупреждены судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается сведениями из домовой книги, телефонограммой адресно-справочной службы, из которых следует, что место регистрации ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ - 

<

адрес>. 

Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, значится зарегистрированным ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес> 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно телефонограммы адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженец 

<

адрес> Узбекской ССР, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. 

Тот факт, что ответчик зарегистрирован в доме истцом, не является основанием для признания за ним права на спорное жилое помещение. Регистрация лица в жилом помещении с согласия проживающих в нём лиц является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь и проживания в спорном жилом помещении. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, граждане подлежат снятию с регистрационного учета в связи с признанием их утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья ________________________ Н.Ю. Родина