Гражданское дело № 2-892/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 17 сентября 2018 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Орловой А.А.,

с участием представителя истца ФИО6 – ФИО7, действующей на основании доверенности, 

при секретаре судебного заседания Громовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения № 13 от 22.09.1992 года Льговской сельской администрацией был предоставлен земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке ФИО1 в период с 1993 год по 1997 год построил жилой дом, который оформил в свою собственность.

23.08.2004 года ФИО1 составил завещание, в соответствии с которым жилой дом с принадлежащим земельным участком, расположенные по адресу

<

адрес> он завещал своему племяннику ФИО6

По состоянию на 2013 год ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в д. 

<

адрес>.

В 2017 году ФИО1 продал жилой дом и часть земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из принадлежащего ему земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, таким образом, у него в собственности остался земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти наследодателя открылось наследство в виде принадлежащего ему земельного участка, предметов домашней обстановки, обихода, личных вещей.

На момент открытия наследства завещание ФИО1 не изменялось и не отменялось.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО6 обратился к нотариусу г. Москвы ФИО3 с заявлением о принятии наследства по завещанию. В июле 2018 года нотариус сообщила истцу, что за принятием наследства после смерти ФИО1 обратился его сын ФИО8, как наследник по закону, поскольку на день смерти ФИО1 являлся нетрудоспособным, инвалидом 2 группы.

Брак между ФИО1 и матерью ФИО8 был расторгнут в 1987 году.

Таким образом, после смерти ФИО1, как полагает истец, он имеет право на получение в порядке наследования по завещанию ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в д. 

<

адрес>, а буртовой Д.И., при наличии документов, подтверждающих родство с наследодателем – на получение в порядке наследования по закону на ? долю спорного земельного участка.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО6, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель истца ФИО6 – ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО8, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленных в адрес суда возражениях выразил свою позицию по делу, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО – Льговское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, продолжил рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО6 – ФИО7, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 1111 - 1113 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 решением Льговской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства в д. 

<

адрес> предоставлено 

<

данные изъяты> га земли, что следует из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке из Архивного отдела администрации МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 закреплено 

<

данные изъяты> га земли, 

<

данные изъяты> га зачеркнуто, аналогичная информация содержится в оригинале свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, которым он сделал следующее распоряжение: из принадлежащего ему имущества целый жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. Зеленево, он завещал своему племяннику ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, являющейся представителем ФИО1 по доверенности, и ФИО9 был заключен договор купли-продажи жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> Стоимость указанного недвижимого имущества по договору составила 

<

данные изъяты> рублей, из которых 

<

данные изъяты> рублей – цена жилого дома, 

<

данные изъяты> рублей – цена земельного участка.

В тот же день обязательства по договору сторонами договора исполнены, что следует из п. 3 акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО9 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО1 остался принадлежать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО6 – ФИО7 пояснила, что она является родной сестрой наследодателя ФИО1, матерью истца ФИО6 и супругой покупателя по договору купли-продажи от 01.08.2017 года ФИО9 

При совершении сделки купли-продажи стороны сделки не знали, что сделка совершена только в части земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, поскольку ФИО1 земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м не разделял, своего согласия на деление земельного участка не давал. Стороны предполагали, что передается по договору купли-продажи земельный участок ФИО10, площадью 2 400 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

05.07.2018 года ФИО7, действуя от имени своего супруга ФИО9 по доверенности, заключила с ФИО4 договор купли-продажи жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Согласно п. 3.1.1. договора, стоимость недвижимого имущества составила 

<

данные изъяты> рублей, из которых 

<

данные изъяты> рублей – стоимость жилого дома, 

<

данные изъяты> рублей – стоимость земельного участка.

В тот же день договор купли-продажи сторонами исполнен.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, у нее и ее супруга было намерение продать земельный участок, ранее принадлежащий ФИО1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, однако, перед совершением сделки ФИО4 обратила внимание на то, что приобретает земельный участок, площадью именно 

<

данные изъяты> кв.м, но от заключения сделки не отказалась.

11.07.2018 года ФИО7 обратилась к нотариусу г. Москвы ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти своего брата ФИО1, указав, что наследников первой очереди после смерти наследодателя не имеется.

02.08.2018 года ФИО7, действующая от имени ФИО6 по доверенности, так же обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, указав в качестве наследника первой очереди, имеющего право на обязательную долю, сына наследодателя – ФИО8

29.06.2018 года сын наследодателя ФИО10 – ФИО8 обратился с заявлением к нотариусу 

<

адрес> ФИО5 о принятии наследства по закону после смерти своего отца, приложив свидетельства о своем рождении, смерти отца, справку об инвалидности серии 

<

данные изъяты> №, а так же копию постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении фамилии несовершеннолетнему ФИО2».

Указанные документы были объединены в одно наследственное дело.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями представитель истца ФИО7 указывает, что ее и наследодателя ввели в заблуждение об усыновлении ответчика ФИО8 супругом его матери, в связи с чем истец не предполагал, что ответчик будет претендовать на наследство после смерти ФИО1 Но поскольку в ходе ознакомления с документами, предъявленными нотариусу стороне истца стало известно о нетрудоспособности ответчика, представитель истца полагает, что ФИО8 имеет право в порядке наследования по закону на обязательную долю в размере ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на момент смерти наследодателю, а истец имеет право на ? доли указанного земельного участка по завещанию.

Признание права собственности в порядке наследования по завещанию, как указала представитель истца ФИО7, необходимо для того, чтобы безвозмездно передать ФИО4 часть земельного участка № площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик ФИО8 указывает, что из завещания следует, что ФИО1 завещал ФИО6 жилой дом с прилегающим земельным участком, принадлежащие наследодателю. Поскольку на момент смерти ФИО1 жилой дом с прилегающим земельным участком ему не принадлежали, ответчик полагает, что земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, является самостоятельным объектом недвижимости и не может быть унаследован по завещанию.

На момент совершения ФИО1 завещания (ДД.ММ.ГГГГ) и в настоящее время действуют "Методические рекомендации по удостоверению завещаний, принятию нотариусом закрытого завещания, вскрытию и оглашению закрытого завещания" (утв. Решением Правления ФНП от 01.02.07.2004, Протокол N 04/04).

Из п. 17 указанных методических рекомендаций следует, что завещатель не ограничен в количестве составляемых им завещаний, он может распорядиться имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Поскольку завещание порождает правовые последствия не в момент его совершения, а после открытия наследства, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение любым имуществом, в том числе тем, которое он может приобрести в будущем (п. 5 ст. 1118, ст. 1120 ГК РФ). В связи с изложенным при нотариальном удостоверении завещания не требуется представления нотариусу доказательств, подтверждающих право завещателя на указываемое в завещании имущество (п. 18).

Имущество в завещании может быть обозначено завещателем в общей форме (например, "все имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось"); могут быть обозначены передаваемые по завещанию доли имущества ("завещаю 1/4 долю принадлежащего мне имущества"); между наследниками может быть разделено конкретное имущество ("дочери - дом, брату - автомобиль") (п. 22).

При составлении завещания, в котором указывается конкретное имущество, следует как можно точнее указать индивидуальные признаки этого имущества, чтобы впоследствии не возникало сложностей при толковании завещания. К признакам имущества, которые не изменяются с течением времени, в частности, относится следующее: адрес дома, кадастровый номер земельного участка, марка и год выпуска автомобиля. (п. 23).

Одним из принципов свободы завещания является предоставленное завещателю право отменить или изменить совершенное им завещание. (п. 25).

Изменить завещание возможно только путем составления нового завещания, которым будут изменены отдельные завещательные распоряжения предыдущего завещания, а не путем внесения изменений в текст ранее составленного и нотариально удостоверенного завещания. (п. 30).

Для обеспечения наиболее полного осуществления воли завещателя (ст. 1132 Гражданского кодекса РФ) текст завещания должен точно воспроизводить волю завещателя, а положения завещания - излагаться ясно и однозначно, исключая возможность различного толкования завещания. (п. 37).

Согласно ст. 1132 Гражданского кодекса РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

Из содержания завещания от 23.08.2004 года следует, что ФИО1 из принадлежащего ему имущества завещал ФИО6 жилой дом с прилежащим земельным участком, расположенные в 

<

адрес>.

Из договора купли-продажи от 01.08.2017 года, заключенного между ФИО1 и ФИО9 следует, что отчуждаемый жилой дом расположен на отчуждаемом земельном участке. Следовательно, продавая жилой дом и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, ФИО1 выразил свою волю на отчуждение именно указанного имущества.

Текст завещания, составленного ранее, так же содержит волю наследодателя на распоряжение указанным имуществом – именно жилым домом с прилегающим земельным участком.

При таких обстоятельствах суд полагает, что действительная воля наследодателя была направлена на отчуждение жилого дома с прилегающим земельным участком, а не земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, поскольку указанный объект недвижимости не тождественен по составу с завещанным имуществом. Сведений об изменении завещания материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, является самостоятельным объектом недвижимости, завещательного распоряжения в отношении которого ФИО1 составлено не было, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО6 к ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья