УИД 76RS0009-01-2020-000262-07 

Дело №2-15/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 марта 2021 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

с участием представителя третьего лица - Департамента лесного хозяйства Ярославской области по доверенности ФИО1, 

при помощнике председателя суда Грачёвой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Ярославской области к ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание,

у с т а н о в и л :

Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Ярославской области обратился в Первомайский районный суд Ярославской области с иском к ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указано, что в Межрайонном отделе судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Ярославской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № 9881/18/76025-ИП, возбужденное 23.05.2018 на основании исполнительного листа серии ФС № 018431570 от 23.04.2018г., выданного Первомайским районным судом Ярославской области по уголовному делу о взыскании с ФИО8 ущерба, причиненного преступлением, предусмотренным ч.3 ст.260 УК РФ в пользу взыскателя Департамента лесного хозяйства Ярославской области в размере 4393744 руб. В ходе исполнительного производства установлено, что должнику ФИО8 на праве собственности принадлежит земельный участок для обслуживания нежилого здания, площадью 814 кв.м. с кадастровым номером № №, по адресу: 

<

адрес>, а так же нежилое здание площадью 255,3 кв.м. с кадастровым номером № №, по адресу: 

<

адрес>. В связи с недостаточностью средств обязательство должником до настоящего времени не исполнено, ущерб не погашен. На указанный земельный участок и нежилое здание наложен запрет на распоряжение имуществом. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника отсутствует другое имущество, на которое может быть обращено взыскание. Истец просит обратить взыскание на имущество должника ФИО8 - земельный участок для обслуживания нежилого здания, площадью 814 кв.м. с кадастровым номером № №, по адресу: 

<

адрес> а также нежилое здание площадью 255,3 кв.м. с кадастровым номером № №, по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание представитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по Ярославской области не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержали по указанным в нем основаниям в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен должным образом, причина неявки в судебное заседание не известна, в представленном отзыве просил отказать в удовлетворении исковых требований в связи с тем, что в здании по адресу: 

<

адрес>, - проживает семья ФИО8, в том числе несовершеннолетние дети, которые посещают школу. На земельном участке, на котором расположено указанное здание, находится огород семьи ФИО8 проживать в доме в д. Дешино семья ФИО8 не имеет возможности в учебное время детей, поскольку дом от школы находится на расстоянии 18 км, автодороги нет, бездорожье. 

Представитель третьего лица - Департамента лесного хозяйства Ярославской области ФИО1 по доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, сообщив дополнительно, что ФИО8 не возмещает ущерб, причиненный преступлением.

Представитель третьего лица администрации Пречистенского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в их отсутствие, оставил решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч.ч.1,4 ст. 69 Федерального закона от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средстввзысканиеобращаетсяна иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может бытьобращеновзыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 79 Федерального закона от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст.235 ГК РФпринудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производитсяобращениевзысканияна имущество по обязательствам (статья 237);

Согласно ч.1, 2 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрензакономили договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно абзацев 2 и 3 ч.1 ст. 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно являетсяединственным пригоднымдля постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии сзаконодательствомоб ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные вабзаце второмнастоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» исходя из пункта 4 статьи 35 ЗК РФ, сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Судом установлено, что приговором Первомайского районного суда Ярославской области от 05.02.2018 ФИО8 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.260 УК РФ. Указанным приговором с ФИО8 в пользу Российской Федерации в лице Департамента Лесного хозяйства Ярославской области взыскано в возмещение материального ущерба4393744 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Ярославского областного суда от 10.04.2018 г. приговор Первомайского районного суда Ярославской области от 05.02.2018 г. в отношении ФИО8 оставлен без изменения.

23.05.2018 г. на основании исполнительного листа серии ФС № 018431570, выданного Первомайским районным судом Ярославской области по уголовному делу о взыскании с подсудимого ФИО8 ущерба, причиненного преступлением, предусмотренным ч.3 ст.260 УК РФ в пользу взыскателя Департамента лесного хозяйства Ярославской области в размере 4393744 руб., судебным приставом - исполнителем МОСП по ОИП УФССП по Ярославской области ФИО9 возбуждено исполнительное производство № 9881/18/76025-ИП.

Согласно сведениям Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Ярославской области остаток задолженности в отношении должника ФИО8 по исполнительному производству № 9881/18/76025-ИП от 23.05.2018 г., по состоянию на 26.11.2020, составляет 4392072 руб. и сумма исполнительского сбора 307562,08 руб.

Из представленным материалов исполнительного производства в судебном заседании установлено, что у ФИО8 отсутствуют денежные средства, на которые может быть обращено взыскание.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о том, что ФИО8 принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости: 1) земельный участок для обслуживания нежилого здания, площадью 814 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, 2) нежилое здание площадью 255,3 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании также установлено, что другого имущества, принадлежащего ФИО8 на праве собственности, на которое могло быть обращено взыскание, у ФИО8 нет.

Постановлением заместителя начальника отдела-заместителя старшего судебного пристава ОСП по Первомайскому и Любимскому районам УФССП по Ярославской области ФИО10 от 02.03.2020г. по поручению № от 18.12.2019 г. в рамках исполнительного производства наложен запрет на распоряжение следующим имуществом: земельный участок для обслуживания нежилого здания, площадью 814 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; нежилое здание площадью 255,3 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям Администрации Первомайского муниципального района Ярославской области от 30.12.2020 г. нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с постановлением Главы Администрации Ярославской области от 22.11.1993 № 329 является выявленным объектом культурного наследия «Дом священника», 2-я половина 19 в., входящего в состав выявленного объекта культурного наследия (ансамбля) «Ансамбль церкви Рождества», 1970 г.- 2-я половина 19 в., который не включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ.

По данным миграционного пункта Отд МВД России по Первомайскому району по адресу: 

<

...> Ярославской области зарегистрированных лиц не значится. 

В 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из представленных документов, на земельном участке площадью 814 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, - находится нежилое здание площадью 255,3кв.м., принадлежащее также ФИО8 

По смыслу ч. 1 ст.446 ГПК РФ, по общему правилу, не может бытьобращеновзысканиена жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания ответчика помещением.

В судебном заседании было установлено, что до настоящего времени здание по адресу: 

<

адрес>, имеет статус нежилого, приспособлено ФИО8 для проживания. Вместе с тем данное помещение не является для семьи О-ных единственным местом проживания. Вся семья зарегистрирована и может проживать в пригодном для проживания жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Доводы ответчика о том, что данный жилой дом находится на значительном удалении от школы, что туда отсутствует автомобильная дорога, что неудобно для несовершеннолетних детей, суд считает способом защиты должника своей собственности, ничем в судебном заседании не подтвержденным.

Поскольку принадлежащее ответчикунежилоезданиене упомянуто в ч. 1 ст.446 ГПК РФ, задолженность по исполнительному производству не погашена,обращениевзысканияна земельныйучасток инежилоездание, принадлежащие ответчику, является единственным способом защиты прав взыскателя, иного имущества, на которое может бытьобращеновзысканиев ходе исполнительного производства, у ответчика не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Спорныйземельныйучастокинежилоездание, расположенное на нём, принадлежит ответчику на праве собственности, иных помещенийизданийнаспорномземельномучасткене имеется.

Доказательства иных, предусмотренных ст.446 ГПК РФ, оснований невозможностиобращениявзысканияна спорную недвижимость, ответчиком не представлены.

Таким образом, принимая во внимание факт длительного неисполнения решения суда, чем нарушаются права взыскателя, учитывая значительную сумму задолженности по исполнительному производству, с учётом того,чтодругое имущество, на которое может бытьобращеновзыскание, у должника ФИО8 не выявлено, доказательства погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком не представлены, право собственности ответчика наземельный участокинежилоезданиеподтверждается надлежащими документами и не относится к имуществу, на которое не может бытьобращеновзыскание, суд полагает возможнымобратитьвзысканиенаспорныйземельныйучастокинежилоездание, принадлежащие ответчику.

В соответствии с ч. 1 ст.103 ГПК РФгосударственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён,взыскиваетсяс ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Ярославской области удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО8 на праве собственности недвижимое имущество:

- земельный участок, кадастровый №, общей площадью 814 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для обслуживания нежилого здания, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

- нежилое здание, общей площадью 255,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО8 в доход бюджета Первомайского муниципального района государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.

Судья М.Г. Голубева

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2021