№ 2-863/2025

61RS0053-01-2025-000760-31

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года г. Семикаракорск РО 

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шорстовой С.В., 

при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Семикаракорского районного суда Ростовской области по адресу: 346630, 

<

...>, гражданское дело по исковому заявлению Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) к ФИО1, ФИО2, третьим лицам: Министерству природных ресурсов и экологии Ростовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка в части наложения лесного фонда, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке в части наложения на земли лесного фонда,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) обратилось в Семикаракорский районный суд Ростовской области с указанным иском. В обосновании требований указав, что ими была осуществлена проверка земельного участка с кадастровым номером № на предмет наличия (отсутствия) оснований защиты имущественных прав и законных интересов РФ в области лесных отношений в судебном порядке. В ходе проверки установлено, что спорный земельный участок расположен на землях лесного фонда на части выделов 2-5 квартала 60 Семикаракорского участкового лесничества Семикаракорского лесничества. При этом части выделов 2-5 квартала 60 данного лесничества из состава земель лесного фонда в земли иных категорий не переводился, относятся к защитным лесам, с категорией защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах.

На основании визуального осмотра лесного участка в части пересечения с земельным участком с кадастровым номером №, установлено, что часть земельного участка (часть выделов 2-5 квартала 60) для сельского хозяйства не используется (распашка земель, посев сельскохозяйственных культур). По материалам лесоустройства выделы 2,4 квартала 60 представлены нелесными землями – болото и ландшафтная поляна, однако в настоящее время на данных выделах произрастают лесные насаждения, кроме того, часть спорного участка занята лесными культурами в части выделов 3,5 квартал 60 ; строения и ограждения отсутствуют. 

В подтверждение пересечения спорного земельного участка с землями лесного фонда специалистами территориального округа Рослесхоза – Департамента лесного хозяйства по Южному федеральному округу, подготовлено заключение о пересечении (наложении) земельного участка с иной категорией земель на земли лесного фонда.

Согласно заключению спорный земельный участок площадью 2 000 005 кв.м. имеет пересечение с землями лесного фонда, площадь пересечения 90 518 кв.м. или 5% от площади земельного участка с кадастровым номером № в контуре 1 (указаны координаты).

Границы Семикаракорского лесничества установлены Приказом Рослесхоза от 13.02.2019 №191, в редакции приказа Рослесхоза от 23.04.2019 №547.

Ответчики владеют и пользуются частью земельного участка, принадлежащего Российской Федерации относящейся к лесному фонду. Наличие в ЕГРН записи о правах ответчика на спорный земельный участок нарушает права истца на государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок.

Уполномоченным органом решение о переводе части спорного земельного участка из земель лесного фонда в земли иных категорий не принималось. 

Согласно сведениям из ЕГРН спорный земельный участок имеет категорию «земли сельскохозяйственного назначения», числится за правообладателями на праве общей совместной собственности – ФИО1, ФИО2.

Согласно акту натурного обследования фактического использования земельного участка с кадастровым номером №, фототаблице, спорный земельный участок, на который зарегистрировано право собственности ответчиков, покрыт многолетними лесными насаждениями, какие либо объекты недвижимости на этом участке отсутствуют, хозяйственная деятельность не осуществляется. 

В связи с изложенным, просят суд признать отсутствующим право собственности ФИО1, ФИО2 на часть земельного участка с кадастровым номером № в местах пересечения данного земельного участка с лесным участком Семикаракорского участкового лесничества Семикаракорского лесничества Ростовской области в следующих координатах (пересекаемой части) (указаны координаты); исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о части земельного участка с кадастровым номером № в местах пересечения данного земельного участка с лесным участком Семикаракорского участкового лесничества Семикаракорского лесничества Ростовской области в следующих координатах (пересекаемой части) (указаны координаты); установить, что настоящее решение будет являться основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером № без заявления правообладателей данного земельного участка, в следующих координатах (непересекаемой части) (указаны координаты).

В судебное заседание представитель Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) не явился, о явке в суд извещены надлежащим образом. От представителя поступила телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 и его представители, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом. В адрес суда поступили заявления, в котором ответчики требования истца признают в полном объеме, требования ст.ст. 35, 39, 173 ГПК РФ им известны и понятны. Просят удовлетворить требования истца о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка (л.д.167, 172 том 3). 

Представители Министерства природных ресурсов и экологии Ростовской области в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ принимает решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиками ФИО1, ФИО2.

Исковое заявление Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) к ФИО1, ФИО2, третьим лицам: Министерству природных ресурсов и экологии Ростовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка в части наложения лесного фонда, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке в части наложения на земли лесного фонда, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, ФИО2 на часть земельного участка с кадастровым номером № в местах пересечения данного земельного участка с лесным участком Семикаракорского участкового лесничества Семикаракорского лесничества Ростовской области в следующих координатах (пересекаемой части):

№точки

Х

Y

Контур 1

1

№

№

2

№

№

3

№

№

4

№

№

5

№

№

6

№

№

7

№

№

1

№

№

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о части земельного участка с кадастровым номером № в местах пересечения данного земельного участка с лесным участком Семикаракорского участкового лесничества Семикаракорского лесничества Ростовской области в следующих координатах (пересекаемой части):

№точки

Х

Y

Контур 1

1

№

№

2

№

№

3

№

№

4

№

№

5

№

№

6

№

№

7

№

№

1

№

№

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером № без заявления правообладателей данного земельного участка в следующих координатах (непересекаемой части):

Контур 2

1

№

№

2

№

№

3

№

№

4

№

№

5

№

№

6

№

№

7

№

№

8

№

№

9

№

№

10

№

№

11

№

№

12

№

№

13

№

№

14

№

№

15

№

№

16

№

№

17

№

№

18

№

№

19

№

№

20

№

№

21

№

№

22

№

№

23

№

№

24

№

№

25

№

№

26

№

№

27

№

№

28

№

№

29

№

№

30

№

№

31

№

№

32

№

№

33

№

№

34

№

№

35

№

№

36

№

№

37

№

№

38

№

№

39

№

№

40

№

№

41

№

№

42

№

№

43

№

№

44

№

№

45

№

№

46

№

№

47

№

№

48

№

№

1

№

№

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 декабря 2025 года.

Судья С.В.Шорстова