УИД: 66RS0017-01-2024-000004-89

Гражд. дело № 2-104/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 20 февраля 2024 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Гусаровой К.В., 

при секретаре судебного заседания Тукановой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 ичу о признании договора купли-продажи состоявшимся и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании договора купли-продажи состоявшимся и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных исковых требований указано, что 10.06.2005 истец приобрела у ответчика квартиру по адресу: 

<

адрес> за 10 000 руб. ФИО3 указанная квартира принадлежала на праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Договор между ФИО2 и ФИО1 заключен в простой письменной форме, расчет произведен в полном объеме, объект недвижимости был передан истцу. С момента сделки ответчик уехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, а истец пользуется и распоряжается недвижимым имуществом как своим собственным, притязаний со стороны третьих лиц нет. В настоящее время истец намерена зарегистрировать свое право на недвижимое имущество, однако, кроме как в судебном порядке, сделать этого не может без личного участия стороны по сделке. В связи с чем, просит признать договор купли-продажи от 10.06.2005 на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес> между ФИО1 и ФИО2 состоявшимся; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на указанное недвижимое имущество.

30.01.2024 истец ФИО2 представила уточненное исковое заявление, в котором указала, что по договору от 10.06.2005 ФИО2 купила у ФИО3 не только квартиру, но и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок площадью 1671+28.86 кв.м. принадлежал ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства №. В связи с чем, просила произвести государственную регистрацию перехода права собственности и на квартиру и на земельный участок.

Истец ФИО2 участия в судебном заседании не принимала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направив заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Указал, что правовые последствия признания ответчиком исковых требований ему разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон. 

Суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. 

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу статьи 39 (части 1 и 2) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО3, реализуя свое процессуальное право и действуя в рамках своих полномочий, признал заявленные исковые требования в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании ст. ст. 173, 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2, состоявшимся. 

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, площадью 36 кв.м. и на земельный участок, площадью 1671+28.86 кв.м., категория земель – земли поселений, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес> от ФИО3 ича к ФИО2.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционных жалоб в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение отпечатано судьей собственноручно в совещательной комнате. 

Судья К.В. Гусарова 

<

данные изъяты>