Дело №2-189/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нововоронеж Воронежской области 14 мая 2018 г.

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Фроловой И.И. при секретаре Быковской Н.В. с участием 

истца ФИО2, 

представителя ответчика администрации городского округа город Нововоронеж воронежской области ФИО3, действующего на основании доверенности от 23.10.2017, выданной на срок 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Нововоронежского городского суда Воронежской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4, ФИО5 к администрации городского округа г.Нововоронеж Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили признать за ними право собственности в порядке наследования по закону в размере 1/3 доли каждому на земельный участок с кадастровым номером № площадью 649 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства. 

Требования истцов мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти открылось наследственное имущество, в том числе спорный земельный участок. Истцы являются наследниками имущества в размере 1/3 доли каждый. От нотариуса получен отказ в оформлении наследственных прав, так как данный земельный участок не был оформлен и зарегистрирован в установленном порядке, право собственности на указанное недвижимое имущество у ФИО1 не возникло. Земельный участок был бесплатно предоставлен в собственность ФИО1 постановлением администрации городского округа Нововоронеж от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебное заседание не явились истцы ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра Воронежской области, будучи надлежащим образом и своевременно извещенными о слушании дела. Заявлений об отложении слушания дела не поступало. Суд счел возможным рассмотреть дело при настоящей явке согласно ст.167 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений у лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, дополнительно пояснив, что они с детьми определили доли на земельный участок по 1/3 каждому, несмотря на то, что она имеет право на 2/3 доли.

Представитель ответчика администрации городского округа город Нововоронеж воронежской области ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а в совокупности – достаточности, суд приходит к следующему.

Ч.1, ч.3 ст.17 Конституции РФ установлено, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Ст.35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Ст.2 ГПК РФ предусмотрено, что задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. 

В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений. 

Ст.12 ГК РФ одним из способов защиты называет признание права.

Ч.4 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Ч.1, ч.2 ст.223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Ч.1 ст.15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из ст.25 ЗК РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. 

Ч.2 ст.11 ЗК РФ закреплено, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. 

Ст.29 ЗК РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст.1110, ст.1141 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Ч.1 ст.1142 ГК РФ гласит, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые в силу п.2 ст.1141 ГК РФ наследуют в равных долях. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ: 

для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1); 

принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2);

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

Ч.1, ч.2 ст.1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из ч.1 ст.1177 ГК РФ следует, что в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай; наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива; такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

В силу ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

С 01.01.2017 действует ФЗ от 13.07.2015г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п.5 ч.2 ст.14 указанного ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №33 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В п.59 указанного постановления разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> №, выданному территориальным отделом ЗАГС г.Нововоронеж Управления ЗАГС Воронежской области, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.16). 

Истец ФИО2 является супругой умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Нововоронежским п/Советом Каширского района Воронежской области (л.д.18).

Истец ФИО5 является сыном умершего ФИО1 и истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Нововоронежским п/Советом Каширского района Воронежской области (л.д.19).

Истец ФИО4 (добрачная фамилия ФИО6) Ю.И. является дочерью умершего ФИО1 и истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Нововоронежским п/Советом Каширского района Воронежской области (л.д.20, 21).

Постановлением администрации городского округа г.Нововоронеж от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 649 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения садоводства (л.д.12).

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кадастровая стоимость данного земельного участка 148 588,55 руб. (л.д.13). 

Согласно выписке из реестра право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым они являются наследниками имущества ФИО1 в 1/3 доле каждый. Наследство состоит из ? доли денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсационными выплатами, хранящихся в структурном подразделении № ПАО Сбербанк (2 счета); ? доли денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсационными выплатами, хранящихся в структурном подразделении № ПАО Сбербанк (2 счета), и компенсации на оплату ритуальных услуг; ? доли денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсационными выплатами, хранящихся в структурном подразделении № ПАО Сбербанк (3 счета); ? доли денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсационными выплатами, хранящихся в структурном подразделении № ПАО Сбербанк (1 счет) (л.д.14).

Таким образом, истцы является наследниками первой очереди имущества, оставшегося после смерти ФИО1 

Истцом ФИО2 получено извещение от нотариуса нотариального округа г.Нововоронеж ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что представленный для оформления и получения свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1 правоустанавливающий документ, подтверждающий принадлежность наследуемого имущества умершему, не может быть принят, право собственности на имущество не зарегистрировано за ФИО1 при жизни (л.д.15). 

В ответе на запрос нотариус ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что ФИО2 было подано заявление о выделении ей доли а нажитом во время брака с ФИО1 имуществе, заявления ФИО2, ФИО4, ФИО5 о принятии наследства по закону, а также заявление ФИО5 о принятии наследства по завещанию. Спорного земельного участка в наследственном имуществе не значится.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что ФИО1 принадлежало право собственности на спорный земельный участок, так как при жизни ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был предоставлен ему в собственность постановлением администрации городского округа г.Нововоронеж, но по не зависящим от него причинам (в связи со смертью) был лишен возможности соблюсти правила регистрации права собственности на гараж. 

Кроме того, законом не установлен срок, в течение которого лицо, приобретающее право собственности на недвижимое имущество, должно обратиться в регистрирующий орган за регистрацией права собственности. В связи с этим то обстоятельство, что наследодатель не обратился в регистрирующий орган за регистрацией своего права собственности на спорный земельный учаток, не является нарушением им каких-либо обязанностей, следовательно, не должно влечь неблагоприятных последствий для его наследников. 

То обстоятельство, что право собственности не было зарегистрировано регистрирующим органом в надлежащем порядке, не исключает переход права на земельный участок в порядке наследования к наследнику согласно ст.1112 ГК РФ.

На основе приведенных выше доводов суд удовлетворяет исковые требования.

При этом учитывается, что в силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из сообщения нотариуса ФИО7, истцам выданы свидетельства о праве на наследство. Поскольку ФИО2, имея право на большую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в связи с наличием супружеской доли, не требует этого, то дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований.

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В связи с этим суд считает, что требования истцов доказаны. 

Способ защиты гражданских прав, избранный истцом, соответствует ст.12 ГК РФ.

При этом учитывается, что какого-либо нарушения прав истца со стороны ответчика администрации городского округа город Нововоронеж судом не установлено, процессуальное участие данного ответчика предусмотрено законом. Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", которым предусмотрено, что издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, не подлежат распределению между участвующими в деле лицами.

Поскольку удовлетворение заявленного иска к администрации городского округа город Нововоронеж не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, то понесенные истцом судебные расходы должны быть отнесены на счет последнего, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО5.

Признать за ФИО2, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону в размере 1/3 доли каждому на земельный участок площадью 649 кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым номером № с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Воронежская область, г.Нововоронеж, Садоводческое некоммерческое товарищество «Здоровье», участок №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.И.Фролова

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 15.05.2018.