Дело № 2-4981/2024

УИД: 70RS0002-01-2024-000921-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Тараненко Ю.Д.,

при секретаре Кузнецовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

16 декабря 2024 года

гражданское дело по иску АО «Каскад-энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Каскад-энерго» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности.

Требования обосновывает тем, что ФИО1 является собственником 11/14 долей нежилого помещения, расположенного по адресу ...

ФИО1, как собственник нежилого помещения, расположенного в жилом доме, обязан заключить договор на поставку коммунальных ресурсов непосредственно с ресурсоснабжающей организацией в соответствии с Постановлением Правительства РФ от **.**.**** ###.

АО «Каскад-энерго» направило в адрес ФИО1 проект договора теплоснабжения ### для подписания, но договор так и не был подписан со стороны ФИО1

Таким образом, на **.**.**** за ответчиком числится задолженность за отопление и горячее водоснабжение нежилого помещения за период с сентября 2021 года по май 2023 года в сумме 134534, 82 рублей.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении в многоквартирном доме письменного договора ресурсоснабжения, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев фактического потребления (самовольного пользования).

Таким образом, ответчик имеет задолженность за бездоговорное потребление энергии в сумме 67267, 41 рублей.

До настоящего времени должник не исполнил надлежащим образом обязательств по оплате потребленной тепловой энергии.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору теплоснабжения ### в размере 134534, 82 рублей, убытки за бездоговорное потребление энергии в размере 67267, 41 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 218 рублей.

Определением Ленинского районного суда г. Томска от **.**.**** гражданское дело передано по подсудности в Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области.

Определением Анжеро-Судженского городского суда Кемеровской области от **.**.**** гражданское дело передано по подсудности в Центральный районный суд г. Кемерово.

Представитель истца, ответчик, представитель третьего лица в суд не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращались.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с п.1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией. 2. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, ФИО1 является собственником 11/14 долей нежилого помещения, расположенного по адресу ... площадью 242, 3 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-14).

ФИО1 осуществлял потребление тепловой энергии в период с **.**.****, что подтверждается актами приемки поставленной тепловой энергии и горячей воды, расшифровкой потребления (л.д. 10-11, 34, 35-47).

АО «Каскад-энерго» направило в адрес ФИО1 проект договора теплоснабжения ### для подписания (л.д. 15-20), но договор так и не был подписан со стороны ФИО1

Согласно акту о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от **.**.**** при осмотре нежилого помещения по адресу ... выявлено бездоговорное потребление энергии без заключения договора теплоснабжения, начало отопительного периода с **.**.**** по **.**.****, с **.**.**** по **.**.**** (л.д. 31).

В материалы дела истцом представлены счета-фактуры по оплате за потребленную энергию и горячее водоснабжение (л.д. 26-29, 35-47).

В адрес ответчика **.**.**** была направлена претензия об оплате 134534, 82 рублей за период с **.**.**** (л.д. 32).

Начисление оплаты ФИО1 за тепловую энергию и горячее водоснабжение производится в рамках агентского договора ### от **.**.****, заключенного между ООО «УК Анжерская» и АО «Каскад-энерго» (л.д. 130-143).

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от **.**.**** ###, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем (в данном случае - с АО «Каскад-энерго») в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении в многоквартирном доме письменного договора ресурсоснабжения, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев фактического потребления (самовольного пользования).

Пунктом 7 указанных Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, отсутствие письменного договора с АО «Каскад-энерго» при условии фактического потребления тепловой энергии, не освобождает ответчика от обязанности возместить ее стоимость.

В соответствии с п. 42.1 Постановление Правительства РФ от **.**.**** ### «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Согласно положениям п. 21 Постановления Правительства РФ от **.**.**** ### «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» объем горячей воды, подлежащий оплате по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирных домов, определяется при наличии общедомового прибора учета на основании его показаний за расчетный период, а в случае выхода из строя прибора учета первые три расчетные периода по среднему, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета за период 6 месяцев, а далее по нормативу.

Размер платы за отопление определяется по среднемесячному объему потребления тепловой энергии за предыдущий год, равными частями. При этом раз в год производится корректировка платы за отопление в каждом жилом помещении, то есть сравнивается расход тепла по показаниям общедомового прибора учета, и объемом тепловой энергии, который предъявлялся жителям в течение года согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов ###, поскольку потребители тепловой энергии домов, оборудованных ОДПУ тепла, должны оплатить именно тот объем тепловой энергии, который был им поставлен.

В том случае, если потребители в течение расчетного года оплатили за тепло больше, чем показал ОДПУ тепла, излишне уплаченные денежные средства возвращаются на их лицевые счета и засчитываются в счет оплаты будущих расчётных периодов, однако, в том случае, если потребителям было предъявлено к оплате в течение календарного года за тепло меньше, чем было поставлено согласно ОДПУ тепла, производится доначисление.

Согласно списку домов, оборудованных ОДПУ тепловой энергии и теплоносителя дом, расположенный по адресу ... оборудован ОДПУ (л.д. 81).

Таким образом, суд приходит к выводу, что проведенный истцом расчет не противоречит нормам действующего законодательства.

Таким образом, АО «Каскад-энерго» осуществило ответчику поставку тепловой энергии и горячей воды, но до настоящего времени ответчик не исполнил надлежащим образом обязательств по оплате потребленной тепловой энергии.

Примененный истцом метод определения объема тепловой энергии полностью соответствует положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**.**** ### «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

С учетом изложенного, а также положений Правил ###, суд принимает произведенный истцом расчет объема тепловой энергии, поставленной ответчику в спорный период, а также стоимости тепловой энергии, определенной истцом, как соответствующий требованиям действующего законодательства и фактическим обстоятельствам дела.

В связи с чем, не имеется оснований сомневаться в правильности представленного истцом расчета задолженности, при этом судом принято во внимание, что какого-либо контррасчета, ставящего под сомнение применение как методики, так и тарифов, ответчиком не представлено.

Вместе с тем, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду ответчиком не представлено никаких доказательств оплаты тепловой энергии как управляющей компании, так и истцу в спорные периоды времени.

Ответчик, как собственник нежилого помещения, обязан был в соответствии с данными требованиями заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на поставку тепловой энергии. Между истцом и ответчиком фактически заключен договор теплоснабжения в отношении нежилого помещения ответчика путем совершения конклюдентных действий, свидетельствующих о намерении ответчика потреблять коммунальные услуги и фактическое потребление им услуг по поставке тепловой энергии.

Факт предоставления услуг по поставке тепловой энергии в нежилое помещение ответчиком не оспаривался и подтверждается письменными материалами дела.

При этом следует принять во внимание, что отсутствие письменного договора с истцом при условии фактического потребления тепловой энергии не освобождает ответчика от обязанности возместить ее стоимость. 

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору теплоснабжения ### в размере 134534, 82 рублей, убытки за бездоговорное потребление энергии в размере 67267, 41 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 настоящего Кодекса.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5 218 рублей, несение которых подтверждено платежным поручением на указанную сумму (л.д. 5).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Каскад-энерго» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Каскад-энерго» задолженность по договору теплоснабжения ### в размере 134534, 82 рублей, убытки за бездоговорное потребление энергии в размере 67267, 41 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 218 рублей, а всего 207020 (двести семь тысяч двадцать) рублей 23 копейки.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме с 26.12.2024 года путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Кемерово.

Судья Тараненко Ю.Д.

3