Дело № 2-41/2020 В окончательной форме

изготовлено 20.02.20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2020 года г. Сосновый Бор

Ленинградской области

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бучина В.Д.

при секретаре Мун М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником 98/100 долей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/100 доли в праве собственности на данную квартиру является ФИО2, другой 1/100 доли – ФИО3). В указанной квартире также зарегистрирован ФИО4 Ссылаясь на отсутствие семейных отношений с ответчиком, истец просила признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представители третьих лиц – отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Сосновый Бор Ленинградской области, администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились

Определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 98/100 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 и ФИО2 – собственниками по 1/100 доли данной квартиры. Право собственности истцов на указанное недвижимое имущество возникло на основании договора купли-продажи от 13 декабря 2013 года, зарегистрировано 26 декабря 2013 года (л.д. 9-13).

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорной квартире с 07 апреля 2014 года (л.д. 15).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.09 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 является отцом несовершеннолетней ФИО2 (л.д. 36).

Вместе с тем, доказательств наличия между ответчиком и истцами семейных отношений в материалы дела не представлены. Напротив, в судебном заседании 19 декабря 2019 года ответчик пояснил, что не проживает в спорной квартире более двух лет (л.д. 99).

Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в этом же судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 (л.д. 98-99).

При проведении обследования спорной квартиры специалистом отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области также было установлено, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО4 не проживает (л.д. 79).

Обременение в виде права пользования спорной квартирой затрудняет право собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом и влечет дополнительные расходы по его содержанию. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья: