дело №2-1500/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Адельгариевой Э.Р., при секретаре Замотохиной Л.В., с участием ответчицы ФИО1 и ее представителя ФИО2, действующего на основании доверенности №

<

***> от 11

<

***>., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 в интересах ФИО4 и ФИО5 к ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, у с т а н о в и л : 

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с исковыми заявлениями (с учетом уточненных исковых требований) к ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, мотивировав тем, что 

<

***>. между ней и ФИО9 был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. Сумма договора составила 1000000 руб., которая была передана ФИО9 до подписанная договора. 

<

***>. ФИО9 умерла. 

28 июня 2017г. апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ договор купли-продажи был признан недействительной сделкой, спорная квартира была признана наследственным имуществом умершей, и наследником признана ФИО1 Вместе с тем, ответчица ФИО1, отказывается возвращать им полученные ее матерью ФИО9 1000 000 руб.

В последующем в наследство приняли внуки умершей ФИО9: ФИО6, ФИО7 и ФИО8

В связи с данным обстоятельством, истцы К-вы просили взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО10, ФИО7, ФИО8 в их пользу по 1000000 руб. При этом, ФИО5 мотивирует свое исковое заявление тем, что денежная сумма, оплаченная истицей ФИО4 за покупку спорной квартиры, является совместно нажитым имуществом, следовательно, имеет в силу закона право на 1/2 долю. Истцы просили обязать ответчиков исполнить в пользу истцов оплату за счет входящего в состав наследства имущества умершей ФИО9

В судебное заседание истцы и их представитель, будучи надлежащим образом извещенными, не явились. 

Ответчица ФИО1 и ее представитель настояли на рассмотрении исковых требований по существу.

Ответчица ФИО1 и ее представитель ФИО2 требования К-вых не признал, пояснив, что истцом достоверных доказательств передачи Королевами в пользу ФИО9 денежных средств по договору купли-продажи квартиры не представлено, следовательно, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Ответчики ФИО10, ФИО7 и ФИО8, будучи надлежащим образом извещенными не явились. ФИО10, ФИО7 представили заявления о рассмотрение дела в их отсутствие и не согласие с исковыми требованиями. 

Третье лицо ФИО11 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заседание суда не явилась, отзыв на иск не представила.

На основании частей 3 и 4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчицу и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 

<

***>. между ФИО9 (продавец) и ФИО4 (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 40.3 кв.м, находящейся по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно пунктам 3 и 4 договора, указанная квартира продается за 1 000 000 руб., продавец продает, а покупатель покупает квартиру за 1 000 000 руб. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.

<

***>. ФИО9 и ФИО4 были поданы документы на государственную регистрацию перехода права на квартиру в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в 

<

адрес> и 

<

адрес>.

В последующем апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 28.06.2017г. исковые требования ФИО1 (наследника) к ФИО4 и ФИО11 о признании сделок недействительными были удовлетворены.

Решением суда договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, заключенный 

<

***>. между ФИО9 и ФИО4 признан недействительным. 

Договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, заключенный 

<

***>. между ФИО4 и ФИО11 признан недействительным.

Применены последствия недействительности сделок.

Прекращено право собственности ФИО11 и ФИО4 на указанную квартиру. С ФИО4 в пользу ФИО11 взыскано 1 000 000 руб.

При этом судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ решение мотивировано тем, что согласно заключению комиссии экспертов ФИО9 (продавец квартиры) находилась в состоянии, когда не была способна понимать значение своих действий и руководить ими, все совершенные ею юридически значимые действия являются недействительными и не порождают правовых последствий. Указанное касается не только обстоятельств передачи ФИО9 ответчику прав на недвижимое имущество, но и обстоятельств, связанных с доказанностью получения ФИО9 денежных средств. В связи с этим п.5 договора купли-продажи спорной квартиры от 

<

***>. и п.3 акта передачи от 

<

***>., согласно которым на день заключения договора расчет между сторонами произведен в полном объеме, также являются недействительными и не могут служить подтверждением получения ФИО9 денежных средств. 

Иных доказательств передачи денежных средств суду не представлено, также как и не дано объяснений о фактической передаче ей денежных средств (место, время и т.п.), поэтому оснований для их взыскания денежных средств с правопреемников ФИО9 в пользу ФИО4, не имеется. 

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Требование ФИО4 мотивировано тем, что стоимость квартиры была определена сторонами по договору в размере 1 000 000 руб. Указанные денежные средства были получены ФИО9 в полном объеме до подписания договора купли-продажи. В связи с признанием судом договора купли-продажи недействительным, по мнению истцов, денежные средства, полученные ФИО9 в рамках указанного договора, подлежат возврату ей правопреемниками наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу п.1 ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Вместе с тем, никаких доказательств, помимо собственных пояснений, в опровержение указанной в документе цены сделки истицей ФИО4 и ее представителем суду не представлено.

Из наследственного дела №

<

***> следует, что на момент смерти ФИО9 на расчетных ее счетах денежных средств не имеется. 

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе объяснения сторон, суд руководствуясь положениями ст.ст.218, 1112, 1113, 1142, 1153, 1154 ГК РФ, приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела не нашли своего подтверждения обстоятельства, на которых основаны исковые требования ФИО4

Таким образом, поскольку истицей ФИО4 не были представлены допустимые и достаточные доказательства передачи ею денежных средств ФИО9 по признанному недействительным договору купли-продажи квартиры, заключенному 

<

***>., суд приходит к выводу о необоснованности заявленных ею исковых требований. 

При этом, отказ в удовлетворении исковых требований ФИО4 полностью исключают производные от ее требований исковые требования ее супруга ФИО5 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО3 в интересах ФИО4, и ФИО5 к ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Адельгариева Э.Р.