Дело № 2-506/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мраково 07 июня 2017 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Абдрахимова Г.А.,

при секретаре Григорьевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником 

<

данные изъяты> долей жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес>. В этом доме зарегистрирована ее мать- ответчица ФИО2 Ответчица с ДД.ММ.ГГГГ года в доме не проживает, сохранность дома не обеспечивает, средств на содержание дома не предоставляет, родственные отношения с ней и членами ее семьи не поддерживает. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчицы в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права собственника, ограничивает ее право пользования жилым помещением по своему усмотрению. Просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым домом и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчица добровольно выехала из жилого дома, причины этого она не знает, ответчица проживает в общежитии 

<

адрес>, ей никто не препятствует проживать в доме, где у нее имеются личные вещи, а также мебель. Также суду пояснила, что желает снять с регистрационного учета ответчицу с целью получения субсидии для оплаты коммунальных услуг, так как с учетом пенсии матери, право на субсидию у нее не возникает, поскольку общий доход семьи в таком случае превышает необходимый минимум для получения субсидии. Ответчица другого жилья не имеет, к другим детям ехать не хочет.

Ответчица ФИО2 исковые требования не признала, просила в иске отказать. Пояснила, что жилой дом принадлежит ее дочери- истице ФИО1 Она зарегистрирована в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно проживала там. В ДД.ММ.ГГГГ она была вынуждена уйти из дома, поскольку возникали конфликтные ситуации на бытовой почве, также с ней никто не общался, иногда не разговаривали с ней по несколько дней, открыто игнорировали ее, также были претензии со стороны дочери и ее сожителя. В доме остались ее личные вещи, одежда, также принадлежащая ей мебель. Она в настоящее время временно проживает без регистрации в общежитии 

<

данные изъяты>, где проработала более 30 лет, ее пожалели и пустили жить. Она добровольно не отказывалась от проживания в доме дочери, другого жилья у нее не имеется.

Глава администрации сельского поселения Новопетровский сельский совет Кугарчинского района РБ ФИО3 суду пояснил, что ответчица действительно постоянно проживала по указанному адресу, зарегистрирована там с ДД.ММ.ГГГГ года, она является матерью истицы, о наличии данной проблемы он ничего не знал, поскольку к нему никто не обращался. Суду также пояснил, что ответчица другого жилья не имеет.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и 

<

данные изъяты> долей жилого дома по адресу 

<

адрес>, что следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справки администрации сельского поселения Новопетровский сельский совет от ДД.ММ.ГГГГ года в составе семьи истцы указана также ответчица ФИО2- мать.

Из паспорта ФИО2 следует, что она прописана по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписки из похозяйственной книги 

<

данные изъяты>, лицевой счет 

<

данные изъяты>, членом хозяйства по адресу с

<

адрес> указана ответчица ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 является пенсионером с ДД.ММ.ГГГГ года, получает пенсию в размере 

<

данные изъяты> рублей и ежемесячную выплату в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Из справки выданной Мелеузовским многопрофильным профессиональным колледжем, следует, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ года обратилась с просьбой предоставить жилье, поскольку ее из дома выгнала дочь, было принято решение о предоставлении ей временного жилья в общежитии 

<

данные изъяты>.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 предоставлена во временное пользование комната в общежитии 

<

данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статье 56 ГПК РФ, представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеуказанными положениями жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт, что ответчица не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги, в течении года не проживает в доме, не свидетельствует о том, что она в добровольном порядке отказалась от права проживания в спорном доме.

В силу толкования данных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, изложенного в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, условиями удовлетворения иска в данном случае является установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства, и отказа от права пользования спорным жилым помещением при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Судом, установлено, что выезд ФИО2 из спорного дома носит вынужденный характер, поскольку она от проживания в доме не отказывалась, в доме остались ее личные вещи, одежда, мебель.

Таким образом, объективных доказательств, позволяющих сделать вывод об утрате ответчицей родственных связей с истицей и другими членами семьи, а также утрате права пользования спорным жилым помещением, истцом в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Доказательств того, что ответчик добровольно отказался от своего права пользования спорным жилым домом истцом в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При таких обстоятельствах оснований для признания ответчицы утратившей право пользования спорным домом и удовлетворения заявленных истцом требований у суда не имеется.

Руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия через межрайонный суд. 

Председательствующий Абдрахимов Г.А.