дело № 2-352/2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскино 3 июня 2024 года

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ханова Д.М., при секретаре Кашаповой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании задолженности и расторжении договора, 

установил:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (Отдел по Аскинскому району) обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО1 в котором просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 66501 руб., пени 36165,12 руб., расторгнуть договор №зем от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен вышеуказанный договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 769686 кв.м., сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.4.3 договора арендатор в лице ФИО1 обязан был вносить арендную плату равными долями ежеквартально от суммы в срок до 10 числа первого месяца оплачиваемого квартала. В соответствии с п.7.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Направленные истцом в адрес ответчика претензии последним оставлены без исполнения, начисленные платежи в нарушение условий договора не оплачены. Таким образом, за 2.3,4 квартал 2021 года начислена арендная плата 16625.25 руб., пени 15772.38 руб., за 2022 год 22167 руб., пени 14049.44 руб., за 2023 год 22167 руб., пени 6071,84 руб., за 1 квартал 20ДД.ММ.ГГГГ,75 руб.. пени 271.46 руб. Всего 102666,12 руб. В силу п.4.6 договора арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму и расторгнуть данный договор аренды. Представитель истца извещенный надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещен надлежаще, в представленном в суд письменном заявлении указал о признании иска, последствия признания иска ответчику разъяснены.

Исследовав в совокупности материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, так как ответчик заявленные требования признал полностью. Судом принято письменное признание ответчиком исковых требований.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 198 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковое заявление.

Расторгнуть договор аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Аскинскому району и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 (№ в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (№ задолженность по договору аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ по арендной плате в размере 66501 руб., пени 36165,12 руб., всего 102666,12 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья Д.М. Ханов