УИД: 61RS0№-84 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону 18 марта 2025 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Скоробогатовой Л.А.

при секретаре Линченко А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к УМП УЖКХ Кулешовского сельского поселения о перерасчете платежей за водоснабжение, компенсации морального вреда, в связи с ненадлежащим оказанием коммунальной услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 809 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке был установлен водомер №. Оплату за потребленную воду, истец проводил на счет ДНП «Искра». 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и УМП УЖКХ Кулешовское сельское поселение заключен договор холодного водоснабжения (водоотведения) №. В этот же день представителем ответчика был составлен акта приемки и опломбировки водомерного узла №. 

После подписания договора и получения счета, истцом была установлена задолженность в размере 38057,75 руб. Однако на момент его подписания задолженность у истца отсутствовала и показания водомера по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляли 00020м3, что подтверждается справками ДНТ «Искра».

Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца посредством электронной почты направлено заявление о перерасчете платежей за коммунальные услуги до ДД.ММ.ГГГГ. 

Однако требования истца в добровольном порядке удовлетворены не были, ответа также не поступило. 

Истец, с учетом уточненных исковых требований просит суд произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение по показаниям прибора учета, исключив задолженность за период с октября 2022 года по октябрь 2024 года в размере 50 335,06 руб., а также пени за период с января 2023 года по февраль 2025 года в размере 8 346,08 руб. по лицевому счету ФИО1 №; взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000,00 руб. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования, направила в суд своего представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, который в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, пояснив, что никаких уведомлений о необходимости предоставления документов на прибор учета в УМП УЖКХ Кулешовское сельское поселение истец не получал, товарищество о необходимости предоставления данных документов для оформления лицевого счета истца не уведомляло. По данному адресу истец фактически не проживает. Индивидуальный прибор учета проверен в установленном порядке, оплаты производились в товарищество по показаниям индивидуального прибора учета, который является исправным, в связи с чем отсутствуют основания для доначисления соответствующей платы по нормативу. 

Представитель ответчика ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, по доводам, изложенным в отзыве.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 309 и 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ), который ДД.ММ.ГГГГ вступил в законную силу, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акта Правительства РФ», п. 18 предусмотрено, что договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения является публичными договорами; п. 19 предусмотрено, что к договору холодного водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ. 

Согласно п. 8 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», установка, замена, эксплуатация, поверка приборов учета воды, сточных вод осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

В силу пп. г п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2014, потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать индивидуальные приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку. 

Согласно п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или не в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. 

В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. 

С учетом изложенного, именно на собственнике жилого или нежилого помещения лежит обязанность по сохранности и своевременной замене индивидуальных приборов учета. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 809 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке был установлен водомер №, что подтверждается актом установки (замены) счетчика воды ДНТ «Искра», с указанными показаниями счетчика 0,000.

Оплату за потребленную воду, истец производила на счет ДНТ «Искра», что подтверждается предоставленными в материалы дела и не оспоренными в судебном заседании справкой ДНТ «Искра» № от ДД.ММ.ГГГГ и Справкой выданной истцу председателем ДНТ ФИО4

С октября 2022 года УМП ЖКХ Кулешовского сельского поселения принял ДНТ «Искра».

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и УМП УЖКХ Кулешовское сельское поселение заключен договор холодного водоснабжения (водоотведения) №. В этот же день УМП УЖКХ Кулешовское сельское поселение был составлен акта приемки и опломбировки водомерного узла №. 

Согласно справке ДНТ «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что не был заключен договор с УМП УЖКХ Кулешовское сельское поселение и ФИО1 не были предоставлены реквизиты оплата за использованную воду за период с 2021-2023 годы в размере 193,56 руб. (6м3), за 2024 год в размере 176,60 руб. (5м3) был произведена на по реквизитам в ДНТ «Искра». Денежные средства в размере 370,16 руб., оплаченные ФИО1 ДНТ «Искра» обязуется вернуть УМП УЖКХ Кулешовское сельское поселение. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженности у ФИО1 по оплате за использованную воду до ноября 2024 года не имеется.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 28.05.2019 ДНТ «Искра» признано несостоятельным (банкротом), в отношении товарищество открыта процедура конкурсного производства. 

Как указано представителем ответчика в письменном отзыве, ДД.ММ.ГГГГ УМП ЖКХ Кулешовское сельское поселение направил в адрес Конкурсного управляющего ДНТ «Искра» письмо о предоставлении документов для заключения договоров с абонентами. Однако, документы представлены не были. 

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 производила оплату за услуги водоснабжения холодной воды в ДНТ «Искра» на основании показаний установленного индивидуального прибора учета холодной воды. Данный прибор учета ДД.ММ.ГГГГ был опломбирован и введен в эксплуатацию в установленном порядке ДНТ «Искра». Срок очередной поверки – ДД.ММ.ГГГГ. 

Актом контрольного обследования УМП ЖКХ Кулешовское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что водомерный узел принят к коммерческому учету, ресурсоснабжающей организацией произведена переопломбировка установленной ДНТ «Искра» пломбы. 

Таким образом, с момента установки и опломбировки прибора учета, начисление платы за услугу холодного водоснабжения осуществлялось по вышеуказанному адресу по показателям индивидуального прибора учета. 

Согласно представленному в материалы дела отзыву, доначисление платы за соответствующую услугу осуществлено УМП ЖКХ Кулешовское сельское поселение за период с октября 2022 года по октябрь 2024 год. По состоянию на январь 2025 года по лицевому счету ФИО1 № числится дебиторская задолженность в размере 50335,06 руб., а также пени за период с января 2023 года по февраль 2025 года в размере 8346,08 руб. 

Разрешая требования истца об обязании ответчика произвести перерасчет платы по услуге за водоснабжение, суд исходит из того, что индивидуальный прибор учета, установленный на земельном участке истца, был принят к коммерческому учету дачным товариществом, эксплуатировался и является исправным, что подтверждено Актом приемки и опломбировки водомерного узла ДД.ММ.ГГГГ №, составленного ответчиком. Межповерочный интервал не истек. Оплата за услугу осуществлялась в кассу товарищества истцом на основании показателей данного прибора учета. Доказательств механического вмешательства в работу индивидуального прибора учета холодной воды, установленного в домовладении истца (колодце на границе балансовой принадлежности) материалы дела не содержат. Таким образом, оснований полагать, что данный прибор неисправен, у суда не имеется, в связи с чем отсутствуют правовые основания для доначисления платы за соответствующую услугу по нормативу. 

Доводы стороны ответчика о том, что потребитель был надлежащим образом уведомлен о переходе на прямые взаиморасчеты с ресурсоснабжающей организацией о необходимости предоставления в УМП ЖКХ Кулешовское сельское поселение документов на индивидуальный прибор учета, не подтверждается доказательствами, отвечающими критериям относимости, допустимости и достоверности. Письмо конкурсного управляющего ДНТ «Искра» о том, что собственники земельных участков товарищества были уведомлены о необходимости предоставления документов для оформления лицевых счетов в УМП ЖКХ Кулешовское сельское поселение путем размещения объявления на информационном стенде, суд не может принять во внимание в качестве единственного доказательства надлежащего уведомления. Более того, истец опровергает факт ознакомления с данным информационным сообщением. 

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для осуществления перерасчета платы за услуги по холодному водоснабжению земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из показателей индивидуального прибора учета потребления коммунального ресурса, установленного на земельном участке истца и исключении начисленной ответчиком задолженности за период с октября 2022 года по октябрь 2024 года в размере 50 335,06 руб., а также пени за период с января 2023 года по февраль 2025 года в размере 8 346,08 руб. по лицевому счету ФИО1 №. 

При этом, при расчете задолженности следует исходить из последнего учтенного показателя прибора учета (в октябре 2024 года – 00020 куб.м), оплаченного истцом, согласно показаниям прибора учета в ДНТ «Искра». 

Истцом также заявлено требование о компенсации морального вреда в размере10000,00 руб.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. 

В соответствии со ст. 1099 ГК РФ, основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяется правилами, предусмотренными главой 59 ГК РФ и ст. 151 ГК РФ. Моральный вред, причиненный действиями (бездействиями), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Учитывая установленный в рамках слушания дела факт нарушения со стороны ответчика прав истца как потребителя, суд, с учетом положений приходит к выводу о наличии правовых оснований для присуждении истцу денежной компенсации морального вреда в размере 1 000,00 руб., что, по мнению суда, соответствует критериям разумности и справедливости, а также степени нравственных и физических страданий, причиненных истцу в связи с нарушением его законных прав, как потребителя.

В силу положений п. 6 ст. 13 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В данной связи с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию штраф в размере 500,00 руб. (1 000,00 руб. * 50%).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к УМП УЖКХ Кулешовского сельского поселения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о перерасчете платежей за водоснабжение, компенсации морального вреда, в связи с ненадлежащим оказанием коммунальной услуги, удовлетворить частично.

Обязать УМП УЖКХ Кулешовского сельского поселения произвести перерасчёт платы за холодное водоснабжение по показаниям прибора учета, исключив задолженность за период с октября 2022 года по октябрь 2024 года в размере 50 335,06 руб., а также пени за период с января 2023 года по февраль 2025 года в размере 8 346,08 руб. по лицевому счету ФИО1 №.

Взыскать с УМП УЖКХ Кулешовского сельского поселения в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1 000,00 руб., штраф в размере 500,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 01.04.2025.