№2- 928/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 25.09.2019г.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Демиденко Н.Н.

При секретаре Пустоваловой В.А.

С участием:

Истца ФИО1

Заинтересованных лиц: ФИО4, ФИО5,ФИО6, ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области, об установлении факта владения и пользования имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, суд

установил:

На основании договора купли – продажи от 13.05.1987 года ФИО2 принадлежит 4/ 10 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Другим совладельцам данного жилого дома: ФИО3 принадлежит 9/60 долей в праве общей долевой собственности данного жилого дома, ФИО7 принадлежит 27/60 долей в праве общей долевой собственности данного жилого дома.

При жизни наследодателю ФИО2 09 ноября 2012 года начальником отдела по строительству и архитектуре администрации городского поселения город Лиски было выдано разрешение на строительство № RU 36514101-2012-324, то есть на реконструкцию жилого дома пристройку коридора, кухни и отопительной размером 2,00х 9,65 м. к жилому дому по адресу: : 

<

адрес> 

Согласно акту приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительного объекта реконструкция жилого дома, расположенного по адресу : 

<

адрес> от 26 марта 2013 года данная пристройка принята в эксплуатацию, в связи с чем общая площадь дома увеличилась и составила 101 кв.м., занимаемая наследодателем составила 42,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство. Наследниками первой очереди по закону на наследственное имущество ФИО2 являются супруга ФИО1 и его дети ФИО4 и ФИО5 В установленный законом шестимесячный срок истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей было выдано 15 июля 2019 года нотариусом нотариального округа Лискинского района Воронежской области ФИО8 свидетельство о праве на наследство на транспортное средство. На долю жилого дома, расположенного по адресу: : 

<

адрес> свидетельство о праве на наследство после смерти наследодателя ФИО2 наследнику ФИО1 не было выдано по той причине, что при жизни наследодателем ФИО2 не была произведена регистрация доли жилого дома, расположенного по адресу: : 

<

адрес> после произведенной реконструкции.

Истец ФИО1 просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения недвижимым имуществом: 21/50 долями в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью101кв.м., так как собственник он пользовался данной долей дома, нес бремя его содержания, при жизни произвел его реконструкцию.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: 21/50 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью101кв.м. и 

признать за ФИО1 право собственности на данное имущество.

Ответчик администрация городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области в своем отзыве на иск просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения иска.

Заинтересованные лица ФИО4, ФИО5 не возражают против удовлетворения иска, пояснив, что на данное наследственное имущество их отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ они не претендуют.

Заинтересованные лица ФИО3 и ФИО7 также не возражают против удовлетворения иска, пояснив, что после произведенной реконструкции своей части дома ФИО2 общая площадь дома увеличилась.

Суд, выслушав объяснения истца, заинтересованных лиц, приходит к следующему:

В силу положений ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании копии свидетельства о смерти л.д. 13 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ л.д.13.

Согласно сведений о правообладателях жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, содержащихся в техническом паспорте домовладения л.д.28 ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежало 4/10 долей в праве общей долевой собственности данного домовладения л.д.28.

Судом установлено, что при жизни наследодателю ФИО2 09 ноября 2012 года начальником отдела по строительству и архитектуре администрации городского поселения город Лиски было выдано разрешение на строительство № RU 36514101-2012-324, то есть на реконструкцию жилого дома пристройку коридора, кухни и отопительной размером 2,00х 9,65 м. к жилому дому по адресу: : 

<

адрес> л.д.18. 

Согласно акту приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительного объекта реконструкция жилого дома, расположенного по адресу : 

<

адрес> от 26 марта 2013 года данная пристройка принята в эксплуатацию, в связи с чем общая площадь дома увеличилась и составила 101 кв.м., занимаемая наследодателем составила 42,2 кв.м. л.д.19-20.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей было выдано 15 июля 2019 года нотариусом нотариального округа Лискинского района Воронежской области ФИО8 свидетельство о праве на наследство на транспортное средство л.д.17.

Истец в судебном заседании поясняла и заинтересованные лица не оспаривали, что при жизни наследодатель ФИО2 пользовался и распоряжался принадлежащей ему на праве собственности 21/50 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, осуществил реконструкцию принадлежащей ему доли жилого дома, в связи с чем увеличилась площадь дома, но зарегистрировать свое право собственность на измененный объект недвижимости он не успел.

Как разъяснено в обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за I квартал 2000 г. по гражданским делам, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 28 июня 2000 г., при сносе жилого дома, находящегося у гражданина в собственности, и постройке на его месте нового строения, либо при возведении пристройки к жилому дому (или надстройки) изменяется объект права собственности гражданина, отличающийся размерами, планировкой, площадью и т.д. Следовательно, при производстве гражданином перечисленных изменений право на новое строение, являющееся уже новым объектом собственности, подлежит регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ.

Площадь указанного жилого дома увеличилась, что подтверждается представленным истцом техническим паспортом (л.д. 25-28), вследствие чего изменился объект права собственности.

Исходя из положений ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Установление факта владения и пользования наследственным имуществом предусмотрено п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ и установление его необходимо истцу для реализации полномочий наследника по закону.

Согласно копии свидетельства о браке л.д.14 истец ФИО1 является супругой наследодателя ФИО2 л.д.14.. 

Исходя из требований ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, часть вторая данной статьи указывает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ истец наследует после смерти супруга как наследник первой очереди.

Следовательно, в наследственную массу наследодателя ФИО2 необходимо включить 21/50 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью101кв.м. и за истцом необходимо признать право собственности на данное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области, об установлении факта владения и пользования имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения недвижимым имуществом:

21/50 долями в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью101кв.м

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: 21/50 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью101кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на 21/50 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью101кв.м.

С мотивированным решением, участвующие в деле стороны могут ознакомиться в Лискинском районном суде Воронежской области 30.09. 2019года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок, начиная с 30.09. 2019 года.

Судья Н.Н. Демиденко.