Дело № 2-534/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2019 года г. Снежинск 

Снежинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего – судьи Кругловой Л.А., 

при секретаре Ченчик Ю.А., 

с участием помощника прокурора Белковой Д.В. (удостоверение ТО № 264940, л.д. 72), представителя истца и третьего лица ФИО1 – ФИО2 (доверенности от 20.04.2019 и от 29.04.2019, л.д. 20,21),

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиофиксации в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО4 и умершая ФИО7 на основании договора дарения передали в собственность ФИО5 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 17.04.2013 между ФИО5 и ФИО3 заключен договор дарения на 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру. Таким образом, истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную в 

<

адрес>. Собственником 2/3 доли в праве собственности на данную квартиру является ФИО5.

В указанной квартире до настоящего времени зарегистрирован ФИО4, который коммунальные платежи не оплачивает, фактически в квартире не проживает. Подарив квартиру, фактически совершил действия, направленные на прекращение своего права собственности в отношении этого имущества. 

На основании указанного истец просит признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.5-6).

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 53), его представитель по доверенности (л.д. 20) ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела неоднократно извещался надлежащим образом по месту регистрации и фактического проживания (л.д.43-49,56,58-60). 

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 55), ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д. 21) в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы, извещен надлежащим образом (л.д. 62-67,70-71).

Суд полагает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчика, о чем не возражал представитель истца. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру площадью 44,8 кв.м., расположенную в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестра прав на недвижимое имущество (л.д.7-10), договорами дарения (л.д. 14-16).

Как следует из справки АО «Трансэнерго» (л.д. 17), в спорном жилом помещении на 22.04.2019 зарегистрированы: мать истца – третье лицо по делу ФИО1, истец ФИО3, третье лицо ФИО5 и ответчик – ФИО4, зарегистрирован в указанной квартире с 1981 года.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик после осуществления сделки дарения квартиры в пользу ФИО5 совершил действия, направленные на прекращение своего права собственности в отношении данного имущества (п. 1 ст. 235 ГК РФ). Ответчик в указанной квартире не живет, добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, согласно выписке из реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 11-12), ответчику принадлежит дом по адресу: 

<

адрес>, где последний и проживает фактически в течение длительного периода времени. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 не является собственником спорной квартиры, жильем не пользуется, добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено, не добыты такие доказательства и в ходе судебного разбирательства.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ФИО4 членом семьи истца не является.

Доказательств наличия какого-либо соглашения, устанавливающего определенный порядок пользования жилым помещением между собственником и ответчиком, суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Поскольку закон связывает вопрос о прекращения права пользования жилым помещением именно с тем, что оно необходимо собственнику для личного пользования, то при установлении данного факта, само по себе наличие либо отсутствие у ответчика другого жилого помещения, юридического значения для разрешения спора не имеет.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что, в соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1995 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, для чего копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Круглова