№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года 

<

адрес>ёв 

Королёвский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ссылаясь на то, что истцу на праве общедолевой собственности 1/2 доля в праве принадлежит квартира, общей площадью 94,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. Вторым собственником спорного жилого помещения является бывший супруг истца – ФИО2 В период с января 2016 года по настоящее время ответчик оплату коммунальных услуг не производит, истица оплату коммунальных платежей проводила самостоятельно за счет собственных средств.Кроме собственников в квартире проживают несовершеннолетние дети сторон ФИО4, ФИО5

Истец просит взыскать с ответчика сумму коммунальных платежейза период проживания с января ДД.ММ.ГГГГ года по май ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 114224 руб., долг по оплате за одного несовершеннолетнего ребенка в размере 3852 руб.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и его представитель возражали против заявленных требований, ссылаясь на то, что ответчик не проживал в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.30, п.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. По смыслу положений ст.31 ЖК РФ, также ответственность несут и бывшие члены семьи собственника, сохранившие право пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в общедолевой собственности по 1/2 доли в праве у ФИО1 и ФИО2 Кроме собственников в квартире зарегистрированы двое несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5

В подтверждение заявленных требований истцом представлены платежные документы, подтверждающие осуществление приведенных в приложенном к иску расчете платежей.

Согласно п.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, ФИО1, исполнившая солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг в праве в порядке регресса требовать от члена семьи собственника (в том числе бывшего, но продолжающего пользоваться жилым помещением) возмещения понесенных расходов за вычетом доли, падающей на нее.

При определении размера денежных средств, в пределах которой у истца возникло право регрессного требования к ответчику, суд исходит из того, что на долю собственника ФИО2 приходится 1/2 доля в солидарном обязательстве по оплате коммунальных услуг, другая 1/2 доля приходится на долю ФИО2

С учетом того, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, о чем свидетельствует договор найма жилого помещения в 

<

адрес>, то с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по май ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 114224 руб.

Представленный ответчиком контррасчет коммунальных платежей суд не может принять во внимание, поскольку оплата коммунальных платежей в заявленной истцом половине понесенной ею затрат подтверждена документально.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных платежей в размере 114 224 руб.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Из этого следует, что ответственность родителей по обязательствам несовершеннолетних носит солидарный характер, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика 1/4 доли по оплате коммунальных услуг за одного несовершеннолетнего ребенка за период с июня 2017 года по октябрь 2018 года в размере 3852 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 114 224 рубля, сумму долга по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка в размере 3 852 рубля.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату госпошлины в размере 3 767 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Маркин Э.А.

Мотивированное решение составленоДД.ММ.ГГГГ

Судья Маркин Э.А.