Дело № 2-555/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 14 мая 2018 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Шарониной А.А.,

с участием прокурора Сандраковой Е.И.,

при секретаре Булавиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>

Исковые требования мотивированны тем, что истцы являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован и не проживает родственник прежнего собственника указанного жилого помещения ФИО5, который уехал на постоянное место жительства в Краснодарский край. До настоящего времени ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако расходов по оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи не является. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Регистрация ФИО5 в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик обещал после продажи квартиры выписаться добровольно, но так и не выписался. Вещей ответчика в квартире нет. 

Истец ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Представитель истца ФИО3 – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, местонахождение ответчика не известно. Интересы ответчика в судебном заседании представляет по назначению адвокат Новокузнецкой коллегии адвокатов ФИО7, который возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по кемеровской области в Новокузнецком районе в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, представили в суд отзыв на исковое заявление.

Заслушав истцов, представителя ответчика, прокурора, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что долевыми собственниками жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, являются ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 2/9 доли, ФИО2 в размере 2/9 доли и ФИО4 в размере 2/9 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРНП от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно акта администрации Терсинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован: 

<

адрес>, но не проживает.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 не проживает в спорном жилом помещении, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, личных его вещей в доме нет, совместного хозяйства с истцами не ведет, членом семьи собственников не является. 

Таким образом, суд полагает возможным признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: Новокузнецкий район, 

<

адрес>. Право истцов подлежит защите, т.к. регистрация в жилом помещении ответчика нарушает их права: истцы не могут в полной мере распорядиться принадлежащим им на праве собственности имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.05.2018г.

Председательствующий: Шаронина А.А.