УИД 59RS0001-01-2024-002060-85 КОПИЯ

Дело № 2-1519/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 июня 2024 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе председательствующего Смольяковой Н.В., при секретаре судебного заседания ФИО9, с участием истца ФИО1, ее представителя по устному ходатайству ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску ФИО1, ... имущества из наследственной массы, признании права собственности,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах .., обратилась в суд с иском к ФИО2 об исключении из наследственной массы ... в праве общей собственности на квартиру общей площадью 42,8 кв.м (без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений), расположенную на 2 этаже 5-этажного жилого дома по адресу: Адрес ....

В обоснование исковых требований указано, что Дата между ФИО11 и ФИО1 зарегистрирован брак. Незадолго до заключения брака ФИО1 по договору купли-продажи от Дата приобрел в собственность за счет частичного использования кредитных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России», двухкомнатную квартиру общей площадью 42,8 кв.м (без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений), расположенную на 2 этаже 5-этажного жилого дома по адресу: Адрес – ..., стоимостью 2 100 000 руб. Дата право собственности было зарегистрировано на ФИО1 Квартира была приобретена супругом за счет собственных средств в размере 550 000 руб. и кредитных средств в размере 1 550 000 руб., полученных по кредитному договору №, заключенному Дата с ОАО «Сбербанк России». В соответствии с графиком платежей № от Дата кредит должен быть погашен аннуитентными платежами с Дата по Дата (1 500 000 – сумма основного долга, 2 826 807, 67 руб. – сумма процентов). Таким образом, до брака с истцом ФИО1 произвел только один платеж по кредиту Дата в размере 18 269, 96 руб. (2 181, 30 руб. – долг, 16 088, 66 руб. – проценты). Последующие платежи по кредиту с Дата производились за счет общих средств супругов. Супруги совместно проживали в квартире с момента ее приобретения. ФИО1 зарегистрирована в квартире с Дата. Дата у супругов родился сын .. Поскольку у истца имеется ребенок от первого брака (ФИО2, Дата года рождения), Дата истцом получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 387 640, 30 руб. Дата истец распорядился средствами материнского (семейного) капитала путем внесения его суммы в размере 387 640, 30 руб. в счет погашения кредитного договор. Денежные средства зачислены Дата (2 139, 84 руб.; 370 647, 22 руб. – в счет основного долга и 14 853, 24 руб. – в счет процентов по кредиту). Дата был составлен график №, в соответствии с которым дата последнего платежа Дата (общая сумма процентов по кредиту – 2 198 809, 89 руб.). Дата ФИО1 умер. На момент его смерти за счет общих средств супругов по кредиту согласно графику № и графику № было выплачено 1 904 533, 49 руб. 

Расчет: 18 269, 96 руб. * 8 (с апреля 2012 года по ноябрь 2012 года) = 146 459, 68 руб.

1 250, 07 руб. – декабрь 2012 года

146 159, 68 руб. = 1 250, 07 руб. = 147 409, 75 руб. (за 2013 год)

13 835, 62 руб. * 127 (с января 2013 года по июль 2023 года) = 1 757 123, 74 руб.

После смерти супруга истец за счет собственных средств оплачивает кредит ПАО Сбербанк. За период с августа 2023 года по март 2024 года уплачено 110 684, 96 руб. (13 835, 62 руб. * 8).

Дата истец обратилась в ПАО Сбербанк с просьбой переоформить кредитный договор № по причине смерти супруга, выдать справку об остатке долга. Дата от ПАО Сбербанк поступил ответ о том, что для переоформления необходим ряд документов, в том числе свидетельство о праве на наследство. Согласно справке ПАО Сбербанк о задолженности заемщика по состоянию на Дата остаток долга по кредиту составляет 820 213, 23 руб., неучтенные проценты за кредит 2 055, 02 руб. Полная задолженность по кредиту – 822 268, 25 руб.

Нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО12 открыто наследственное дело №. Дата истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Кроме ... ФИО13 и ФИО14 написали заявление об отказе от наследства в пользу сына наследодателя .. ФИО18, извещенный нотариусом об открытии наследства, заявление о вступлении в наследство нотариусу не направил. При устном разговоре ФИО18 выразил намерение не вступать в наследство. По истечении срока для вступления в наследство нотариус не выдал истцу свидетельство о праве на наследство, поскольку квартира, в которой .... При этом в данной квартире не выделены доли, причитающиеся супругам и детям за внесение средств материнского (семейного) капитала. Таким образом, истец не может вступить в наследство и переоформить кредитный договор на свое имя для дальнейшей оплаты. Поскольку ипотека в пользу ПАО Сбербанк не была погашена в полном объеме, супругам и их детям не были выделены в долевую собственность доли в квартире, оплаченные за счет средств материнского капитала.

Доля в праве общей долевой собственности на квартиру, оплаченная за счет средств материнского (семейного) капитала, составляет не менее ... доли (минимальная стоимость доли – 96 910, 07 руб.: рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи – 1/21; стоимость доли каждого члена семьи – 100 000 руб.; рассчитанная доля супруга – ... долей в праве общей совместной собственности на квартиру, ФИО1, .., ФИО2 – по 1/21 доли в праве общей собственности на квартиру. Таким образом, ФИО1 в качестве наследственного имущества принадлежат ФИО20 долей в праве общей собственности на квартиру. На момент смерти ... выплаченных средств по кредиту за счет наследников, принявших наследство в размере их долей, а именно: 952 276, 74 руб. Кроме того, наследники также обязаны компенсировать истцу выплату денежных средств по кредиту после смерти наследодателя (в размере принятых долей). Поскольку наследники ФИО13 и ФИО14 отказались от наследства в пользу .., а наследник ФИО18 не принял наследство, то в данном случае произошло совпадение кредитора и должника в одном лице. Таким образом...) долей в праве общей собственности на квартиру, принадлежащей супругу на момент смерти, должны быть разделены на 4 части (36/42 : 4) = 9/42) и распределены между наследниками, принявшими наследство, в следующих долях: ФИО1 наследует ... в праве общей собственности на квартиру; .. наследует ... в праве общей собственности на квартиру. С учетом ...

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО18

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме по изложенным выше доводам.

Ответчик ФИО15 участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом, пояснений по существу спора не представил.

Третье лицо ФИО18 в суд не явился, извещен, согласно ранее представленному его представителем отзыву исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в суд не явился, извещен.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 – 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1).

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (пункт 2).

В силу положений пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с части 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи квартиры от Дата ФИО1 приобрел в собственность квартиру по адресу: Адрес – ....

Дата ФИО1 (ранее ФИО19) и ФИО1 заключили ...

Также ФИО1 является ...

Дата ФИО1 ....

Дата к имуществу ФИО1 заведено наследственное дело, в соответствии с которым наследниками являются: ...

Дата ФИО13 и ФИО14 отказались от наследства после ....

Согласно заявлению от Дата ФИО18 подтвердил, что ему известно о наследстве, открывшемся после ... ФИО1, в шестимесячный срок со дня открытия наследства он не вступил во владение и управление наследственным имуществом, не принял меры по сохранению наследственного имущества, не произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, не оплатил за свой счет долги наследодателя и не получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства; на наследство не претендует; не возражает против выдачи свидетельства о праве на наследство на имя супруги наследодателя ФИО1

Обращаясь с настоящим иском в суд, ФИО1 указывает на необходимость исключения из состава наследства ФИО1 ... в праве собственности на квартиру по адресу: Адрес – ... в связи с использованием для оплаты стоимости указанной квартиры средств материнского (семейного) капитала, а также в связи с исполнением обязательств ФИО1 по кредитному договору за счет общих средств супругов.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1.1.1 договора купли-продажи квартиры покупатель покупает квартиру за счет частичного использования кредитных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России».

Согласно п. 1.4. договора цена квартиры определена сторонами в размере 2 100 000 руб.

В силу п. 3.1 договора расчеты между продавцом и покупателем производятся в следующем порядке: денежные средства в размере 550 000 руб. уплачиваются покупателем продавцу наличными денежными средствами в день подписания настоящего договора; кредитные средства в размере 1 550 000 руб. уплачиваются покупателем продавцу путем перечисления с расчетного счета покупателя на расчетный счет продавца.

Так, Дата между ОАО «Сбербанк России» (Кредитор) и ФИО1 (заемщик) заключен кредитный договора № на приобретение готового жилья по адресу: Адрес – ... (п. 11 Индивидуальных условий), на сумму кредита в 1 550 000 руб. сроком на 240 месяцев под 13,1% годовых. 

Дата право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1

Дата ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-3 № УПФР РФ в Адрес.

Согласно ответа ОСФР по Адрес Дата ФИО1 обратилась в ГУ – УПФР в Адрес с заявлением о распоряжении частью средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение и основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, расположенного по адресу: Адрес – 49. По результатам рассмотрения указанного заявления Управлением принято решение о его удовлетворении, Дата. 

Дата во исполнение условий кредитного договора № от Дата поступили платежи в размере 2 139, 84 руб., 14 853, 24 руб., 370 647, 22 руб., итого: 387 640, 30 руб. 

В силу части 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Согласно части 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно статьям 38, 40 Конституции Российской Федерации, материнство, детство и семья находятся под защитой государства.

В силу части 2 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 указанного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 данного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 1 части 1).

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4).

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 3 марта 2015 года № 431-0 «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Г. на нарушение ее конституционных прав пунктом 3 части 1.3 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и абзацем четвертым пункта 10(4) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, определяя круг лиц, в собственность которых должен быть оформлен объект индивидуального жилищного строительства, указанные положения Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий следует рассматривать в системной связи с иными нормами данных нормативно-правовых актов, в том числе с частью 4 статьи 10 названного Федерального закона, в силу которой жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей.

Согласно подп. «ж» п. 13 Правил, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Как следует из материалов дела, средства материнского (семейного) капитала предоставлены ФИО1, ... в праве собственности приходится 8154/10000 (без учета средств материнского (семейного) капитала), исходя из следующего расчета: (2 100 000 – 387 640, 30) : 2 100 000 = 0, 8154.

Средства материнского (семейного) капитала подлежат распределению следующим образом: 387 640, 30 : 4 = 96 910, 08 : 2 100 000 = 0, 0461.

Исходя из интересов детей, а также применяя правила математического округления, суд считает возможным установить доли детей в праве собственности на спорную квартиру в размере ... каждому, доли супругов – по ....

При таких обстоятельствах, доля супруги и детей в общем размере ...) не может являться собственностью ФИО1 и подлежит исключению из состава его наследства с одновременным установлением долей ФИО1, ФИО4 и .. в праве собственности на квартиру в размере ... соответственно.

Оснований для исключения из состава наследства доли в праве собственности в ином размере не имеется.

Сам по себе факт исполнения ФИО1 своих обязательств по кредитному договору в период брака с истцом не влечет возникновение права общей собственности супругов. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах .., удовлетворить частично. 

Исключить из состава наследства .., ... доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: Адрес – 49 (кадастровый №). 

Установить долю ФИО1 ... в праве собственности на квартиру по адресу: Адрес ... (кадастровый №) в размере ....

Установить долю ФИО4 ..., .. ... в праве собственности на квартиру по адресу: Адрес – ... (кадастровый №) в размере ... у каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке.

...

....

Председательствующий Н.В. Смольякова

...