Копия

Дело № 2-582/2020

32RS0008-01-2020-001695-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Дятьково 21 сентября 2020 года 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Чернигиной А.П.,

при секретаре Каштановой Е.В.,

с участием 

старшего помощника прокурора г.Дятьково Рубанова М.В.,

истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мазурину К.Е, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

Однако ответчик по указанному адресу не проживает, в данное жилое помещение не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, его личных вещей в доме не имеется.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять последнего с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что регистрация ответчика в жилом помещении носила формальный характер. Последний с момента регистрации в дом не вселялся, в нем не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, его вещей в доме не имеется. 

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по месту фактического проживания, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки.

Выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора г.Дятьково Рубанова М.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

По делу установлено и подтверждено документально, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 64,4 кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Из домовой книги усматривается, что в указанном жилом помещении с 09.07.2018г. зарегистрирован ФИО2

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4, и ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что ответчик в дом не вселялся и не проживал в нем, его вещей в жилом помещении не имеется.

Суд, исследовав материалы дела, оценивав собранные доказательства в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника не является, оплату коммунальных платежей никогда не производил, какого-либо соглашения с собственником о порядке пользования ответчиком жилым помещением не заключалось. 

При этом суд учитывает, что сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение и не свидетельствует о фактическом вселении и выселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи, кроме того, регистрация указанного лица нарушает право истца распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению.

Учитывая, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренных законом не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Мазурину К.Е, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Председательствующий 

<

данные изъяты> А.П. Чернигина 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2020 года.