К делу № 2-952/2018.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей судьи Дадаш И.А.,

с участием представителя истца – ФИО1 по доверенности 23АА7887547 от 06.02.2018 года,

при секретаре Погореловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО Белореченский район о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 просит суд сохранить в реконструированном состоянии жилой дом лит. Е, расположенный по 

<

адрес>. Признать за ним право общей долевой собственности на 2/3 доли реконструированного жилого дома лит. Е, общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 27.0 кв.м., расположенного по 

<

адрес>. Признать за ним право общей долевой собственности на 1/3 доли реконструированного жилого дома. Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № регистрацию права общей долевой собственности, произведенную ДД.ММ.ГГГГ. в отношении него на 2/3 доли жилого дома общей пл. 33.2 кв.м., жилой 13.3 кв.м. Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № регистрацию права общей долевой собственности, произведенную ДД.ММ.ГГГГ. в отношении него на 1/3 доли жилого дома общей площадью 33.2 кв.м., жилой 13.3 кв.м, расположенного по 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнила исковые требования, просила сохранить в реконструированном состоянии жилой дом лит. Е, расположенный по адресу

<

адрес> Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 2/3 доли реконструированного жилого дома лит. Е общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 27.0 кв.м., расположенного по 

<

адрес> Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/3 доли реконструированного жилого дома литер Е общей площадью58.7 кв.м., жилой площадью 27.0 кв.м., расположенного по 

<

адрес>. Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № регистрацию права общей долевой собственности, произведенную ДД.ММ.ГГГГ. в отношении ФИО2 на 2/3 доли жилого дома общей пл. 33.2 кв.м., жилой пл. 13.3 кв.м. расположенного по 

<

адрес>. Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № регистрацию права общей долевой собственности, произведенную ДД.ММ.ГГГГ. в отношении ФИО3 на 1/3 доли жилого дома общей пл. 33.2 кв.м., жилой пл. 13.3 кв.м, расположенного по 

<

адрес>

В обоснование требований представитель истца пояснила, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли земельного участка, площадью 1600 кв.м, кадастровый номер № категория земель-для индивидуального жилищного строительства, а также 2/3 доли жилого дома, общей площадью 33.2 кв.м., жилой пл. 13.3 кв.м., кадастровый номер № расположенные по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Его несовершеннолетнему сыну ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., интересы которого он представляет на основании ст. 52 ГПК РФ, также принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля земельного участка, площадью 1600 кв.м., и 1/3 доля жилого дома на основании договора купли-продажи от 25.01.2016г., зарегистрированного в ЕГPH 25.01.2016г. Приобретенный ими жилой дом состоял из кухни-12.9 кв.м., одной жилой комнаты-13.3 кв.м., ванны-7.0 кв.м, и веранды-3.5 кв.м. В целях улучшения жилищных условий жилой дом реконструирован в 2017 году, а именно пристроена жилая комната и кухня. В настоящее время жилой дом состоит из кухни - 19.7 кв.м., сан.узла - 3.0 кв.м., топочной - 9.0 кв.м, и двух жилых комнат 12.4 кв.м и 14.6 кв.м. После реконструкции общая площадь жилого дома увеличилась и составила 58.7 кв.м., в том числе жилой площади 27.0 кв.м. При этом, прочностные характеристики дома не нарушены при его реконструкции. Не зная существующего порядка оформления реконструкции, истец ФИО2 обратился в ФГУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ», заказал технический паспорт на жилое помещение и обратился в администрацию МО Белореченский район с заявлением о получение разрешения на реконструкцию дома для дальнейшей регистрации изменений его площади и постановки на кадастровый учет. Однако, 18.10.2017г. ему отказано в этом на том основании, что застройщик вправе приступить к строительству объекта капитального строительства только после получения разрешения на его реконструкцию, в связи с чем выполненные строительные работы без разрешительной документации являются самовольным строением, и было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности в порядке ч.3 ст. 222 ГК РФ. При обращении к государственному регистратору – в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Белореченский отдел) по вопросу регистрации прав на реконструированный дом, а также постановке на кадастровый учет, предоставлены имеющиеся документы, однако 01.03.2018г. регистрация прав приостановлена сроком на три месяца. При этом, разъяснено, что в соответствии с ч. 1.2.3 ст. 14 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет (или) государственная регистрация прав, в соответствии с действующим законодательством, осуществляется на основании заявления и документов указанных в п.1 настоящего Закона, в том числе, подготовленного в результате кадастровых работ технического плана. В целях подготовки технического плана здания 27.03.2018г. он обратился к кадастровому инженеру ГУН Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-краевой БТИ» филиал по г.Белореченску, но ему отказано в этом на том основании, что согласно ст. 24. ст. 70. ст. 71 ФЗ -218 от 03.07.2015г. подготовка технического плана возможна при наличии разрешения на реконструкцию жилого дома, которое у него отсутствует. Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которою находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку в соответствии с действующим законодательством признание права собственности на самовольную реконструированный объект капитального строительства возможен в судебном порядке при обязательном условии, что его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровою, то для проведения технического обследования жилого дома полагаю необходимым проведение строительно-технической экспертизы. В соответствии с п. 26 Постановления Пленума ВС РФ от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешение на строительство к получению которого лицо, создавшее постройку, принимало меры. Таким образом, поскольку им предприняты надлежащие меры к легализации самовольной постройки, в частности к получению разрешения на ее реконструкцию, что подтверждается имеющимися отказами, то вынужден обратиться в суд. Произведенная им реконструкция жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью его семье, а также третьих лиц, в связи с чем ее сохранение и признание права собственности возможно в судебном порядке.

Представитель ответчика - администрации МО Белореченский район в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.2 ст.51 ГрК РФ). Полномочиями по выдаче разрешения на строительство в соответствии с частью 4 статьи 51 Градостроительного кодекса наделены органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Предоставление застройщиком указанных в статье 51 ГК РФ документов, необходимых для получения разрешения на строительство, является обязательным, но их наличие не является единственным основанием для получения разрешения на строительство. Исполнение этой обязанности необходимо совершить перед началом строительства. Кроме того, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 55 Градостроительного кодекса при выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию удостоверяется выполнение строительства (реконструкции объекта капитального строительства) в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, то приступить к строительству застройщик вправе только после получения такого разрешения. На основании изложенного, администрация муниципального образования Белореченский район отказала в выдаче разрешения на строительство на спорный объект.

Вместе с тем, зарегистрировать право собственности на спорный объект истцу не представляется возможным. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок, на котором было воздвигнуто строение, принадлежит истцу на праве общей долевой собственности и имеет вид разрешенного использования - под жилую застройку индивидуальную. Постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения Белореченского района Краснодарского края, утвержденные решением Совета Белореченского городского поселения Белореченского района от 08.04.2016 года №120 (в редакции от 18.11.2016 года №157, решения Совета Белореченского городского поселения Белореченского района от 10.02.2017 года №177, решения Совета Белореченского городского поселения Белореченского района от 21.09.2017 года № 129) построена в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием (заключение управления архитектуры и градостроительства в деле).

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Однако, исходя из положений ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку суду необходимо установить, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено документально, истец ФИО2 и его несовершеннолетний сын ФИО3 являются собственниками 2/3 и соответственно 1/3 доли земельного участка, пл.ощадью1600 кв.м. и жилого дома, общей площадью 33.2 кв.м., жилой площадью13.3 кв.м., расположенных по 

<

адрес>, согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.01.2016 (л.д.8-11).

Вместе с тем в 2017 году истец с целью улучшения жилищных условий без соответствующего разрешения совершил постройку жилой комнаты, кухни, которые в настоящее время не обозначены в техническом паспорте (л.д.20-25).

В настоящее время ввести данные объекты в эксплуатацию невозможно, так как отсутствует разрешение на строительство постройки, проектная документация до начала строительства постройки также не составлялась и не согласовывалась, что подтверждается письмом администрации МО Белореченский район Краснодарского края за № 2817/01-19 от 18.10.2017 года (л.д.28).

Из письма кадастрового инженера ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» №16.6-34/25 от 27.03.2018 года следует, что в связи с отсутствием проектной документации ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» не может изготовить технический план на строение и, следовательно, выполнить кадастровые работы (л.д.26). 

Согласно Уведомлению Белореченского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, была приостановлена государственная регистрация объекта, в связи с непредставлением документов, а именно: заявление о постановке на государственный кадастровый учет, а также технического плана на объект (л.д.27).

Таким образом, внесудебная возможность признать за истцом, его несовершеннолетним сыном право собственности на новый возведенный объект отсутствует.

Согласно определению ВС РФ от 16.06.2015 г. по делу № 309-КГ15-

209, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных законом (часть 2 статьи 51 Градостроительного кодекса). Полномочиями по выдаче разрешения на строительство в соответствии с частью 4 статьи 51 Градостроительного кодекса наделены органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом (часть 1 статьи 51 Градостроительного кодекса). Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей (часть 2 статьи 51 Градостроительного кодекса). Системное толкование приведенных положений Градостроительного кодекса дает основание полагать, что застройщик вправе приступить к строительству объекта капитального строительства (в случаях, когда необходимо получение разрешения) только после получения разрешения на строительство такого объекта, осуществления всех предусмотренных законом мероприятий и оформления документов, подготавливаемых в целях его получения и осуществления строительства. Предоставление застройщиком указанных в статье 51 Градостроительного кодекса документов, необходимых для получения разрешения на строительство, является обязательным, но их наличие не является единственным основанием для получения разрешения на строительство. Исполнение этой обязанности необходимо совершить перед началом строительства. 

В соответствии с частью 1 статьи 55 Градостроительного кодекса при выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию удостоверяется выполнение строительства (реконструкции объекта капитального строительства) в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство. Следовательно, приступить к строительству застройщик вправе только после получения такого разрешения.

Истцом был реконструирован жилой дом, а именно пристроена жилая комната и кухня, находящиеся в его собственности без получения разрешения на строительство. Поскольку истец ФИО2, действуя в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына не обращался к ответчику за получением соответствующего разрешения, то ему администрацией муниципального образования Белореченский район было отказано в выдаче разрешения на строительство на спорный объект. Зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества в настоящее время истец возможности не имеет, поскольку в силу ч. 7 ст. 70 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» до 01 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).

Подпункт 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ предусматривает, что одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации утверждение правил землепользования и застройки территорий относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Как следует из правоустанавливающих документов, жилой дом, к которому возведена самовольная постройка принадлежит истцам ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности (л.д.9,11). И спорная постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории.

Следовательно, объект построен в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием.

Согласно судебной строительно-технической экспертизе, объект исследования – реконструированный и перепланированный жилой дом, расположенный по 

<

адрес> соответствует требованиям Правил землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения Белореченского района Краснодарского края, утвержденных решением Совета Белореченского городского поселения Белореченского района от 08.04.2016 года №120 (в редакции решения Совета Белореченского городского поселения Белореченского района от 18.11.2016 года №157, решения Совета Белореченского городского поселения Белореченского района от 10.02.2017 года № 177, решения Совета Белореченского городского поселения Белореченского района от 21.09.2017 года №219) с учетом нахождения земельного участка 

<

адрес> в зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы Ж-1Б. Объект исследования - реконструированный и перепланированный жилой дом, расположенный по 

<

адрес> с учетом пристроенных с жилому дому комнат, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории - правилам землепользования и застройки, строительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим требованиям, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает интересы третьих лиц (л.д. 48-88).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Согласно ч.3. ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 31 Постановления Пленума N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. Пунктом 26 указанного Постановления Пленума предусмотрено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Согласно положению ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.

Суд, учитывая, что возведенные объекты недвижимости соответствуют требованиям строительных норм, регламентов и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также то обстоятельство, что назначение земельного участка, принадлежащего истцам, предусматривает строительство недвижимых объектов, при этом истец ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, предпринимал меры по легализации самовольной постройки, считает требование ФИО2 подлежащим удовлетворению, поскольку иной способ разрешить данный спор действующим законодательством не предусмотрен.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации МО Белореченский район о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 33.2 кв.м., расположенного по 

<

адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 33.2 кв.м., расположенного по 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 58,7 кв.м., расположенного по 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома, общей площадью 58,7 кв.м., расположенного по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья: подпись

Копия верна:

Судья: И.А. Дадаш