Дело № 2-4371/2018

64RS0046-01-2018-005098-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года город Саратов 

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кожахина А.Н., при секретаре Арутюняне И.С., с участием представителя истца Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области по доверенности ФИО1, а также с участием ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области к ФИО3, ФИО2 о признании права государственной собственности на жилое помещение,

установил:

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о прекращении права собственности ответчиков на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и признании права государственной собственности на указанное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО4 является правообладателем жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>. В соответствии с актом межведомственной комиссии № жилой дом находящийся по адресу 

<

адрес> признан непригодным для проживания. 

В целях отселения из аварийного дома между истцом и ФИО3 был заключен договор социального найма №. 

Представитель истца Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные содержащимся в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 ранее присутствовавший при рассмотрении дела в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился, их признал и не возражал против удовлетворения иска, сославшись на то, что жилое помещение взамен изымаемого было предоставлено.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании также не возражала против удовлетворения заявленных требований, сославшись на то, что она являлась единственной наследницей по завещанию после умершей ФИО4

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Администрации МО «Город Саратов» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

Согласно п.а, б части 2 ст.2.2 Закона Саратовской области от 28.04.2012 года № 89-ЗСО если жилое помещение, из которого осуществляется переселение, принадлежит гражданам на праве собственности, то:

- гражданам, у которых имеются иные жилые помещения в собственности или на условиях социального найма, предоставляется компенсация стоимости жилого помещения в форме социальной выплаты при условии передачи ранее занимаемого жилого помещения в государственную собственность области, Порядок предоставления компенсации определяется Правительством области с учетом положений части 4.1 настоящей статьи;

-гражданам, у которых данное жилое помещение является единственным жилым помещением, предоставляется социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения при условии передачи ранее занимаемого жилого помещения в государственную собственность области. Порядок предоставления социальной выплаты определяется Правительством области с учетом положений части 4.2 настоящей статьи.

Согласно п.9 Положения «О министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области», утвержденного Постановлением Правительства Саратовской области от 14.05.2005 года № 168-П «Вопросы министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства» основными функциями министерства, в том числе, являются осуществление государственного учета жилищного фонда области, управление государственным жилищным фондом области, в том числе заключение договоров социального найма государственного жилищного фонда области. Согласно п.10 указанного Положения Министерство в соответствии с возложенным на него функциями осуществляет следующие основные задачи, в том числе, предоставляет социальные выплаты за счет средств федерального и областного бюджета на строительство (приобретение) жилья гражданам, нуждающимся в получении безвозмездной финансовой помощи на строительство (приобретение) жилых помещений, при реализации федеральных и областных целевых программ.

Согласно ст. 454 ч.1 ГК РФ – по договору купли-продажи одна сторона(продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму(цену).

На основании ст.235 ч.1 ГК РФ – право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. отказе собственника от права собственности на имущество в иных случаях предусмотренных законом.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № от 23 июля 2018 года.

Актом межведомственной комиссии об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории непригодного для проживания № от 03 июня 2004 года жилой дом находящийся по адресу 

<

адрес> признан непригодным для проживания. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

В целях отселения из аварийного дома 31 июля 2008 года между министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и прекращении права собственности ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и признании права государственной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Ответчиками суду никаких возражений не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области к ФИО3, ФИО2 о признании права государственной собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Прекратить право собственности зарегистрированное за ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Признать за Саратовской областью в лице министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области право государственной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На решение Ленинского районного суда г. Саратова может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение месяца.

Судья: А.Н. Кожахин